19 апреля 2026 — В Новошахтинске функционируют сразу две организации с похожим названием:
МКУ «Бюро технической инвентаризации» и филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Чтобы не запутаться, где именно получить нужную услугу, разберёмся с адресами, телефонами, перечнем документов и сроками оформления.

Кратко о видах БТИ

МКУ «БТИ» – муниципальное Бюро технической инвентаризации города Новошахтинска

Реквизиты

• Полное название: Муниципальное казённое учреждение города Новошахтинска «Бюро технической инвентаризации»
• ОГРН: 1246100009209
• ИНН: 6151021490
• КПП: 615101001
• Юр. адрес: 346918, Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Советской Конституции, д. 9
• Телефон приёмной: (863 69) —01-49, 3-75-86
• «Телефон доверия» по вопросам коррупции: (863 69) —01-49
• Электронная почта: уточняйте на официальном сайте
• Режим работы:
  • Пн–Чт: 09:00–18:00
  • Пт: 09:00–16:45
  • Перерыв: 13:00–13:45
  • Сб–Вс: выходные

Перечень услуг

1. Технический учёт и инвентаризация объектов недвижимого имущества
2. Подготовка и выдача:
   • технических паспортов;
   • планов помещений с экспликацией;
   • кадастровых планов;
   • справок об инвентаризационной и кадастровой стоимости;
3. Кадастровые работы: межевание земельных участков, обновление координат границ
4. Геодезия и топография: изыскания, съёмка местности
5. Мероприятия по противодействию коррупции и соблюдению служебного поведения сотрудников
6. Хранение и выдача архивных документов (реестры, регистрационные книги, копии правоустанавливающих документов)

АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (филиал в Новошахтинске)

Контактная информация

• Адрес: ул. Горняцкая, 21А, г. Новошахтинск
• Горячая линия: ###-###-#### (пн–пт 09:00–17:00)
• Электронная почта: уточняйте на сайте
• Официальный сайт: bti-adres.ru/bti/bti-novoshahtinsk

Список услуг

• Технический паспорт на квартиру, дом, гараж, баню, хозпостройку
• План БТИ + экспликация для ипотеки, наследства, дарения
• Согласование перепланировок: подготовка проектов, внесение изменений в техпаспорт
• Геодезические работы: определение границ ЗУ, межевание
• Справка о кадастровой стоимости
• Справка об инвентаризационной стоимости

Сроки и особенности

Стандартный срок изготовления техпаспорта: до 10 рабочих дней для квартир и домов.
Срок действия: формально не ограничен, но при перепланировке или изменении характеристик требуется актуализация.
Объект под арестом: технический паспорт можно получить, в документах делается пометка об аресте.

Как записаться и подготовить документы

Онлайн-заявка

На сайтах обеих организаций доступна форма «Онлайн-заказ»:

1. Выберите тип документа (техпаспорт, план, экспликация и т.д.).
2. Заполните адрес объекта, площадь, этаж, год постройки.
3. Прикрепите скан правоустанавливающего документа (ЕГРН/выписка).
4. Ожидайте звонка оператора для подтверждения и согласования даты выезда инженера.

Личный визит

Необходимо взять с собой:

• Паспорт РФ;
• Документы на недвижимость (ЕГРН, ДКП, наследство и т.д.);
• Кадастровый паспорт (если есть);
• Заявление (бланки выдают на месте или можно скачать на сайте).

Актуальные телефоны и ссылки

• МКУ «БТИ»: (863 69) —01-49, 3-75-86
• Федеральное БТИ (горячая линия): ###-###-####
• Официальные сайты:
  • novoshakhtinsk.org – страница МКУ «БТИ»
  • bti-adres.ru – страница Федерального БТИ

Полезные советы

• Проверяйте адрес перед выездом: два БТИ находятся в разных частях города.
• Всегда оформляйте перепланировку официально – без актуализированного техпаспорта объект нельзя будет продать или заложить.
• Следите за новостями: в феврале 2026 года МКУ «БТИ» зарегистрировало 33 новорождённых в рамках антикоррупционных проектов – это говорит о постоянном обновлении данных и активной работе с гражданами.

По всем вопросам, связанным с техническим учётом, кадастровыми работами и оформлением документов на недвижимость в Новошахтинске, обращайтесь напрямую в одно из двух действующих БТИ. Обе организации работают легально, имеют актуальные лицензии и предлагают полный спектр услуг.