19 апреля 2026 г․ — В городе-герое Новороссийске кадастровые вопросы решают сразу несколько Бюро технической инвентаризации (БТИ): государственное «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» и частные компании․ Ниже — единая инструкция‚ где‚ за сколько и в какие сроки можно оформить технический или кадастровый паспорт‚ провести кадастровые работы и получить другие услуги БТИ‚ не выходя за пределы Новороссийска․
Какие БТИ работают в городе
- ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» — краевое государственное учреждение‚ аккредитованное на кадастровые и технические инвентаризации․
- ООО «БТИ» (ИНН 2315145451‚ ОГРН 10###-###-####) — частная компания‚ работает c 2008 года․
- Росреестр-Центр инвентаризации и учета объектов недвижимости (филиал Росреестра)․
- Малые и специализированные фирмы — всего ≥ 7 объектов на карте Новороссийска․
Где находятся офисы и как доехать
| Организация | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Краевое БТИ | ул․ Шевченко‚ д․ 7 | +7 (8617) -7-XX-XX | пн–чт 09:00–18:00 (обед 13:00–13:50) пт 09:00–17:00 (обед 13:00–13:40) |
| ООО «БТИ» | ул․ Карла Маркса‚ д․ 35‚ кв․ 1 | +7 (8617) -3-XX-XX | пн–пт 9:00–18:00‚ сб по записи |
| Федеральное БТИ | ул․ Энгельса‚ д․ 7 | +7 (8617) -5-XX-XX | ежедневно 9:00–18:00‚ обед 13:00–14:00 |
| Муниципальное ГУДП | ул․ Пионерская‚ 23/1 | +7 (8617) -8-XX-XX | пн–пт 9:00–17:00 |
Все офисы оборудованы пандусами и доступны для маломобильных групп․
Какие документы выдаёт БТИ Новороссийска
- Технический паспорт на квартиру‚ дом‚ нежилое помещение․
- Кадастровый паспорт / кадастровый план․
- Кадастровая оценка (для налогов‚ залогов‚ судов)․
- Экспликация и поэтажный план (для продажи‚ наследства)․
- Акт обследования (при самовольной перепланировке)․
- Выписка ЕГРН (через электронную подпись)․
Пошаговая инструкция получения технического паспорта
Шаг 1․ Запись на приём
Через сайт kraybti․ru или по телефону выберите удобное окно․
Шаг 2․ Подготовка документов
- Паспорт заявителя․
- Свидетельство о праве собственности / ЕГРН․
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (для новостроя)․
Шаг 3․ Выезд инженера-техника
В течение 1–3 рабочих дней специалист приедет на объект‚ произведёт обмеры и фотофиксацию․
Шаг 4․ Изготовление и выдача
Срок изготовления — 5–7 рабочих дней․ Готовый паспорт можно забрать в офисе или получить курьером (доплата 300–500 ₽)․
Сколько стоят услуги (цены апрель 2026 г․)
- Техпаспорт квартиры — от 3 000 ₽ (площадь до 60 м²)․
- Техпаспорт частного дома — от 5 000 ₽ (до 150 м²)․
- Кадастровая оценка — 0‚2 % от кадастровой стоимости‚ мин․ 2 000 ₽․
- Срочное изготовление (1 день), +50 % к тарифу․
Уточняйте точную стоимость при записи: цены зависят от сложности объекта․
Часто задаваемые вопросы
Нужна ли личная явка собственника?
Можно оформить по доверенности․ Важно: нотариальная доверенность обязательна для частных БТИ․
Как восстановить утерянный техпаспорт?
Обратитесь в то же БТИ‚ где он изготавливался‚ с паспортом и правоустанавливающими документами — дубликат готов за 3 дня․
Делаете ли выезд в пригородные посёлки?
Да‚ Краевое БТИ выезжает в Геленджик‚ Анапу‚ Крымск‚ Темрюк‚ Абрау-Дюрсо․ Надбавка за выезд, 1 500–2 000 ₽․
Онлайн-сервисы и электронная очередь
- Личный кабинет на kraybti․ru — подайте заявку‚ оплатите онлайн‚ отслеживайте статус․
- Госуслуги Краснодарского края — запись к инженеру без звонков․
- QR-код на входе офиса — бронируйте талон в очередь со смартфона․
Контакты и полезные ссылки
Единая справочная: 8 (800) -50-55-55 (звонок по РФ бесплатный)․
Сайт Краевого БТИ: kraybti․ru
Электронная почта: info@kraybti․ru
БТИ в Новороссийске — это и государственное учреждение‚ и частные фирмы․ Чтобы не ошибиться и не переплатить:
- Определите‚ нужен ли вам именно государственный техпаспорт (например‚ для суда или государственной сделки) или достаточно частного‚ но более быстрого․
- Записывайтесь заранее — очереди в Краевое БТИ растут к летнему сезону․
- Сравните цены и сроки у разных поставщиков: разница может достигать 30 %․
Желаем быстрого и безопасного оформления документов недвижимости в Новороссийске!