Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное учреждение, которое занимается учётом, технической инвентаризацией и оформлением кадастровой документации объектов недвижимости. В Наро‑Фоминске работает несколько отделений БТИ Московской области, которые обслуживают как физических, так и юридических лиц.

Что такое БТИ и какие задачи оно решает?

БТИ выполняет следующие основные функции:

• Техническая инвентаризация жилых, нежилых и земельных участков;
• Составление и выдача технических паспортов (технического плана, технического паспорта помещения);
• Регистрация прав собственности и выдача справок о праве собственности;
• Оформление документов для перепланировки, объединения/раздела объектов, получения разрешений на строительство;
• Ведение кадастрового реестра и предоставление выписок из него;
• Консультационная поддержка граждан и организаций.

Адреса и контактные данные филиалов БТИ в Наро‑Фоминске

Как получить справку о праве собственности?

1. Подготовьте необходимые документы:
   • Паспорт гражданина (для физических лиц) или документ, подтверждающий полномочия (для юридических лиц);
   • Договор купли‑продажи, договор дарения или иной документ, подтверждающий ваше право на объект;
   • Квитанцию об оплате государственной пошлины (стоимость справки может варьироваться от 300 до 500 рублей в зависимости от типа объекта).
2. Обратитесь в любой из филиалов БТИ: лучше всего – в главный офис на ул. Ленина, 2.
3. Заполните заявление (форма № П‑1). Сотрудники помогут вам правильно оформить заявку.
4. Оплатите пошлину в кассе БТИ или через банковскую карту.
5. Ожидайте готовности справки: в большинстве случаев справка выдаётся в течение 1‑3 рабочих дней. При срочном запросе (за дополнительную плату) документ может быть готов уже через 1 рабочий день.

Технические паспорта и планы: виды, цены и сроки

Для ускоренного изготовления (от 3 дней) БТИ предлагает гарантированную скидку 1 000 руб. При оплате через онлайн‑кассу скидка автоматически применяется.

Перепланировка и разделение/объединение квартир

Если вы планируете изменить планировку квартиры (например, убрать стену, добавить перегородку или изменить назначение помещений), вам понадобиться:

• Технический план (или технический паспорт) текущего состояния;
• Проект перепланировки, составленный лицензированным архитектором;
• Разрешение на перепланировку, выдаваемое БТИ после согласования с Мосжилинспекцией.

Процедура обычно занимает от 10 до 20 рабочих дней, в зависимости от сложности работ и наличия всех необходимых документов.

Как оформить документы для регистрации недвижимости в Кадастровом офисе (ТКО) Кишинева

Для граждан, приобретающих квартиры в Молдове (Кишинев), но имеющих дело с бюро технической инвентаризации в России, важно помнить о следующих шагах:

1. Получить свидетельство о праве собственности в БТИ (как описано в пункте 3).
2. Убедиться, что нет задолженностей по коммунальным платежам – это обязательное требование для регистрации в ТКО.
3. Оплатить все дополнительные работы (например, установка тёплых полов, стеклопакетов) и получить соответствующие акты выполненных работ.
4. Собрать пакет документов:
   • Справка о праве собственности;
   • Технический паспорт/план;
   • Квитанции об оплате коммунальных услуг;
   • Договор купли‑продажи;
   • Акт выполненных работ (если есть).
5. Подать документы в Территориальный кадастровый офис (ТКО) Кишинева по адресу: ул. Армянская, 40‑45‑47. Ожидание решения обычно занимает 5‑10 рабочих дней.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какая справка подтверждает право собственности?

Справка о праве собственности, выдаваемая БТИ по заявлению владельца. Запросить её можно в любом филиале, но официально – в ТКО (бывшей БТИ) на Армянской улице в Кишиневе, если речь идёт о недвижимости в Молдове.

Сколько действительна справка о праве собственности?

Справка считается действительной в течение 180 дней с даты её выдачи. При необходимости продлить срок следует обратиться за новой справкой.

Можно ли оформить технический паспорт онлайн?

Да. На официальном портале cadastru.md можно подать заявку, загрузить сканы документов и оплатить услуги. После проверки специалистами БТИ документ будет готов к выдаче в офисе.

Какие документы нужны для получения технического плана?

Для жилых помещений – паспорт, договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН, а также согласие всех совладельцев (если объект в совместной собственности).

Как узнать стоимость услуг БТИ в Наро‑Фоминске?

Текущие цены публикуются на официальном сайте Московского областного БТИ (amoskva.com) и могут изменяться в зависимости от региона и объёма работ.

Как записаться на приём и избежать очередей

Для большинства услуг (выдача справок, технических паспортов, согласований) БТИ предлагает запись через онлайн‑портал или по телефону:

• Перейдите на официальный сайт БТИ Московской области и выберите раздел «Запись на приём»;
• Укажите филиал, удобную дату и время;
• Получите подтверждающее SMS‑сообщение.

Если запись онлайн недоступна, позвоните в отделение по указанному выше телефону и уточните свободные окна.

Полезные ссылки

• Каталог услуг Кадастрового офиса (Молдова)
• Официальный портал БТИ Московской области
• Информация о филиалах БТИ в Наро‑Фоминске

БТИ города Наро‑Фоминск – надёжный партнёр в вопросах учёта недвижимости, получения технической документации и оформления прав собственности; Зная адреса, часы работы и порядок получения нужных справок, вы сможете быстро решить любые вопросы, связанные с вашей квартирой или земельным участком. Не забывайте проверять актуальность тарифов и записываться на приём заранее – это сэкономит ваше время и избавит от лишних очередей.

Статья актуальна на 19 апреля 2026 г. (время публикации: 02:45:32).