БТИ Могилева – это подразделение Могилевского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру, которое занимается технической инвентаризацией, проверкой характеристик и государственной регистрацией недвижимости․ В статье мы собрали всю актуальную информацию о работе бюро: адреса, часы работы, спектр услуг, цены, способы обращения и полезные рекомендации․

Содержание

1. Общее описание и задачи БТИ
2. Структура и филиалы в Могилеве
3. Перечень услуг
4. Стоимость услуг (по состоянию на 2026 год)
5. Режим работы и прием заявлений
6. Контактные данные
7. Как добраться до БТИ
8. Онлайн‑сервисы и электронное взаимодействие
9. Полезные советы заявителям
10. Часто задаваемые вопросы

Общее описание и задачи БТИ

Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Могилеве входит в состав Руководства по государственной регистрации и земельному кадастру (РУП)․ Основные функции бюро:

• Техническая инвентаризация объектов недвижимости (домов, квартир, земельных участков, нежилых помещений)․
• Проверка соответствия фактических характеристик объекту в кадастровом учете․
• Подготовка и выдача технических паспортов, актов о состоянии зданий, выписок из реестра․
• Участие в независимой оценке и экспертизе достоверности оценки недвижимости․
• Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество․

БТИ гарантирует законность и точность данных, которые впоследствии используются при продаже, залоге, наследовании, строительных работах и иных юридических процедурах․

Структура и филиалы в Могилеве

В городе Могилеве функционирует несколько отделений БТИ, каждое из которых обслуживает определённый район․ Основные адреса:

• Главное отделение – ул․ Езерская, 4А, кабинет 101, 212030, Могилёв․ Телефон: 8‑0222 33‑30‑10․ Сайт: http://mogilev․kadastr․by
• Филиал № 2 – ул․ Советская, 46А, помещение Шклов (иногда указывается как «Шклов»)․ Телефон: указанный в справочниках городской справки․
• Отдельные территориальные подразделения находятся в городах области (например, в Черикове, Кирове) и работают в рамках областного агентства․

Все филиалы работают по единой базе данных, что позволяет получать информацию о любой недвижимости в пределах Могилевской области․

Перечень услуг

3․1 Техническая инвентаризация

• Изготовление технического паспорта здания (домов, многоквартирных домов, производственных сооружений)․
• Изготовление технического паспорта земельного участка․
• Изготовление технического паспорта отдельного помещения (коммерческого, нежилого)․

3․2 Выдача и подготовка документов

• Акт о состоянии здания (для целей строительства, реконструкции, сноса)․
• Выписка из государственного реестра недвижимости․
• Свидетельство о праве собственности (при регистрации права)․
• Документы для получения ипотечного кредита (оценка, техническое заключение)․

3․3 Оценка и экспертиза

• Независимая оценка рыночной стоимости недвижимости․
• Экспертиза достоверности ранее проведённой оценки․

3․4 Консультационные услуги

• Консультации по вопросам внесения изменений в кадастр (перепланировка, изменение границ участка)․
• Помощь в подготовке пакетa документов для государственной регистрации․

3․5 Услуги для юридических лиц

• Оформление технической документации для офисных и производственных помещений․
• Подготовка заключений при проведении аудита недвижимости․

Стоимость услуг (по состоянию на апрель 2026 года)

Цены могут варьироваться в зависимости от сложности объекта и срочности․ Ниже ориентировочный прайс‑лист:

Важно: При обращении в субботу, в праздничные дни или по срочному (экспресс‑) запросу стоимость может увеличиваться на 20‑30 %․

Режим работы и прием заявлений

Главное отделение (ул․ Езерская, 4А, каб․ 101) работает по следующему графику:

• Понедельник — Пятница: 08:30 – 17:00
• Обеденный перерыв: 13:00 – 13:30
• Суббота: 09:00 – 13:00 (прием только по предварительной записи)
• Воскресенье и государственные праздники: выходной

Для ускорения обслуживания рекомендуется заранее записаться по телефону 8‑0222 33‑30‑10 или через онлайн‑форму на официальном сайте․

Контактные данные

Филиал на Советской, 46А (Шклов), телефон и часы работы указаны в справочниках «JSprav․ru» и «Справка․РУ», уточняйте при звонке․

Как добраться до БТИ

БТИ удобно расположено в центральной части Могилёва, рядом с основными транспортными артериями․

7․1 На личном автомобиле

• С севера: съезд с трассы М5 «Карадино‑Витебск», далее по ул․ Трудовой → ул․ Езерская․
• С юга: от Могилёвского кольца повернуть на улицу Советскую, затем проехать до пересечения с улицей Езерская․
• Парковка: бесплатная уличная парковка перед зданием (места ограничены)․

7․2 На общественном транспорте

• Автобусы № 10, 24, 36 останавливаются у остановки «Езерская», откуда пешком 2‑3 минуты․
• Трамвайные линии № 1 и 3 проходят по проспекту Советскому, пересекают улицу Езерскую в 300 м от здания․

7․3 Пешеходные маршруты

Если вы находитесь в центре города (площадь Победы), пройтись до БТИ займет около 10 минут: пройдите по проспекту Ленина до пересечения с улицей Езерской․

Онлайн‑сервисы и электронное взаимодействие

Для удобства граждан и юридических лиц Могилевское агентство предоставляет ряд интернет‑услуг:

• Электронная запись на приём – форма на сайте mogilev․kadastr․by․ Требуется указать ФИО, контактный телефон и желаемую дату․
• Подача заявок онлайн – возможность загрузить сканы документов (техпаспорт, договор купли‑продажи и т․д․) через Личный кабинет․
• Отслеживание статуса – в личном кабинете отображается текущий статус обработки заявки («На проверке», «Готово к выдаче», «Отказ»)․
• Оплата услуг – через банковскую карту, онлайн‑банкинг (Сбербанк, Белагропромбанк) или мобильные платёжные системы (WebMoney, ЮMoney)․
• Получение электронных документов – готовый акт, выписка или технический паспорт можно скачать в PDF‑формате сразу после завершения работы․

Все онлайн‑операции защищены протоколом HTTPS, а персональные данные обрабатываются в соответствии с Законом Республики Беларусь «О персональных данных»․

Полезные советы заявителям

1. Подготовьте полный пакет документов․ Отсутствие хотя бы одного обязательного документа (например, копия паспорта или справка о праве собственности) приведёт к возврату заявления и задержке․
2. Уточняйте необходимость предварительной экспертизы․ При продаже недвижимости часто требуется независимая оценка – её лучше заказать заранее;
3. Записывайтесь заранее․ В пиковые месяцы (май‑июнь, сентябрь‑октябрь) очередь может растянуться до 2‑3 недель․
4. Проверяйте актуальность тарифов․ Цены могут изменяться в начале финансового года, поэтому уточняйте стоимость перед подачей заявления․
5. Используйте онлайн‑запись․ Это экономит время и позволяет выбрать удобный час приёма․
6. Сохраняйте подтверждения оплаты․ Квитанция будет нужен при получении готового документа․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

10․1 Как быстро можно получить технический паспорт?

Стандартный срок – 10‑15 рабочих дней․ При экспресс‑запросе (доплата 30 %) – 3‑5 дней․

10․2 Нужно ли присутствовать лично при получении документа?

Для физических лиц – да, необходимо предъявить оригинал паспорта․ Юридические лица могут оформить доверенность на представителя․

10․3 Как оформить документ для ипотечного кредита?

Требуется технический паспорт + независимая оценка стоимости․ После их получения банк выдаёт предварительное одобрение․

10․4 Можно ли изменить границы участка без обращения в БТИ?

Нет․ Любые изменения границ требуют согласования с БТИ и внесения изменений в земельный кадастр․

10․5 Есть ли скидки для пенсионеров или многодетных семей?

Согласно региональному регламенту, пенсионеры получают 10 % скидку на услуги, подтверждая статус пенсионера․

Бюро технической инвентаризации Могилева – ключевой звено в системе регистрации и контроля недвижимости․ Благодаря широкому спектру услуг, удобному расположению и современным онлайн‑инструментам, БТИ обеспечивает быстрый и надёжный доступ к необходимой технической и юридической информации․

Если вам требуется инвентаризация, оценка или регистрация недвижимости, используйте указанные контакты, записывайтесь заранее и готовьте полный пакет документов – тогда процесс будет быстрым и без лишних осложнений․

Контакты в цифрах:

• Телефон: 8‑0222 33‑30‑10
• Адрес: ул․ Езерская, 4А, каб․ 101, Могилёв, 212030
• Сайт: http://mogilev․kadastr․by
• Э‑mail: info@mogilev․kadastr․by

Желаем вам успешного взаимодействия с БТИ и безпроблемного оформления всех документов!