Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение, которое занимается
регистрацией, оценкой и технической инвентаризацией недвижимости. В городе Миллерово (Ростовская
область) функционирует один основной филиал, который обслуживает как физических, так и юридических
лиц.

Что делает БТИ?

БТИ выполняет следующие ключевые функции:

• Составление и выдача технических паспортов на жилые и нежилые помещения;
• Оценка стоимости недвижимости для целей налогообложения, приватизации и сделок;
• Регистрация прав собственности и сделок с недвижимостью;
• Проведение кадастровой (технической) инвентаризации земельных участков;
• Консультации по вопросам земельных и имущественных правоотношений.

Основные услуги БТИ в Миллерово

Ниже перечислены самые востребованные услуги, которые можно получить в БТИ города Миллерово:

1. Выдача технического паспорта (в т.ч. для новостроек и реконструкций);
2. Оценка рыночной стоимости недвижимости (для продажи, наследования, приватизации);
3. Регистрация прав собственности и внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
4. Техническая инвентаризация земельных участков (составление кадастровых планов);
5. Консультации и подготовка документов для сделок с недвижимостью.

Как найти БТИ в Миллерово

Главный офис БТИ расположен по адресу:

ул. Максима Горького, 23, г. Миллерово, Ростовская область, 346860

Для удобства навигации можно воспользоваться картой Яндекс.Карты или Google Maps.

Контактные телефоны и электронные ресурсы

Для уточнения вопросов, записи на приём и получения справок используйте следующие каналы связи:

График работы

БТИ работает в стандартном режиме, но в праздничные дни часы могут изменяться. Текущий график:

• Понедельник – Четверг: 08:00 – 17:00
• Пятница: 08:00 – 16:00
• Суббота и Воскресенье: выходные
• Праздничные дни – уточняйте по телефону.

Порядок обращения в БТИ

Для получения любой из услуг необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Подготовьте необходимые документы.
   • Паспорт гражданина РФ;
   • Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследство и т.д.);
   • Техническую документацию на объект (проект, планировку, выписку из ЕГРН).
2. Запишитесь на приём. Это можно сделать по телефону горячей линии или через онлайн‑форму
   на официальном сайте.
3. Придите в офис в назначенное время. При себе возьмите оригиналы документов и их
   копии (по 2‑3 листа).
4. Оплатите государственную пошлину. Размер комиссии зависит от вида услуги
   (см. на сайте в разделе «Тарифы»).
5. Получите готовый документ. Технический паспорт, оценочный акт или справка выдаются
   в течение от 1 до 30 дней в зависимости от сложности работы;

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать стоимость недвижимости?

Для оценки стоимости необходимо предоставить выписку из ЕГРН, план помещения и указать цель
оценки (продажа, наследство, приватизация). Оценка производится лицензированным кадастровым
инженером, срок – от 3 до 10 рабочих дней.

Можно ли получить технический паспорт онлайн?

В текущий момент БТИ Миллерово не предоставляет полностью онлайн‑услугу, однако заявку и оплату
можно оформить через личный кабинет на сайте. После завершения работы документ будет доступен
для получения в офисе.

Какие документы нужны для приватизации государственной недвижимости?

Для приватизации требуется:

• Заявление о приватизации (образец на сайте);
• Документы, подтверждающие право собственности государства (выдача из реестра);
• Технический паспорт объекта;
• Оценочный акт стоимости;
• Кадастровый план земельного участка (если объект имеет земельную часть).

Можно ли обратиться в БТИ без предварительной записи?

В большинстве случаев запись обязательна, особенно для услуг, требующих подготовки
документов (оценка, выдача паспорта). В экстренных случаях (например, устранение технической
ошибки в реестре) возможен прием без записи, но рекомендуется уточнить по телефону.

Полезные ссылки

• Официальный сайт БТИ Миллерово
• Госуслуги Росреестра – проверка статуса документов
• Многофункциональный центр (МФЦ) Миллерово – подача заявлений онлайн
• Карта проезда к БТИ

Важно: Информация актуальна на 19 апреля 2026 г.. Перед посещением рекомендуется уточнить
рабочие часы и наличие свободных записей по телефону горячей линии.