БТИ (Бюро технической инвентаризации) – государственное учреждение, которое осуществляет техническую инвентаризацию недвижимости, ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и выдаёт технические паспорта на объекты․ В городе Лесной (Свердловская область, ЗАТО) БТИ находится по адресу ул․ Ленина, 64 и обслуживает как физических, так и юридических лиц․

Что такое БТИ и чем оно занимается?

БТИ является подразделением органов государственной регистрации и кадастра․ Основные функции БТИ включают:

• Проведение технической инвентаризации зданий, сооружений и земельных участков;
• Оформление и выдача технических паспортов (технических характеристик) на объекты недвижимости;
• Выдача справок из ЕГРН, выписок и иных регистрационных документов;
• Участие в процессе арбитража и судебных разбирательств, связанных с недвижимостью;
• Оценка стоимости недвижимости для нужд государственных органов;
• Консультации по вопросам технической инвентаризации и регистрации прав․

Юридический статус и подчинённость

БТИ города Лесной относится к СОГУП «Областной центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области»․ Это государственное унитарное предприятие, которое работает в рамках законодательства РФ (ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ «О технической инвентаризации»)․

Адрес и контактные данные

Время работы

БТИ города Лесной работает в режиме:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 17:00
• Суббота, Воскресенье: выходные
• В праздничные дни – закрыто․

Приём граждан осуществляется по предварительной записи (по телефону или через онлайн‑запись в Госуслуги)․

Перечень основных услуг

5․1 Техническая инвентаризация

1. Выезд специалиста‑инвентаризатора на объект;
2. Съёмка планов, измерения площадей, высот, объёмов;
3. Составление акта технической инвентаризации․

5․2 Технический паспорт

Технический паспорт – документ, содержащий сведения об основных характеристиках объекта (площадь, этажность, тип конструкции, состояние инженерных систем)․ Для получения паспорта необходимо:

• Подать заявление (в бумажном виде или онлайн);
• Предоставить правоустанавливающие документы (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН);
• Оплатить государственную пошлину (размер зависит от типа объекта)․

5․3 Выписка из ЕГРН и справки

Выдача выписок, справок о праве собственности, о зарегистрированных ограничениях (арест, ипотека и т․п․)․

5․4 Оценка недвижимости

Экспертная оценка стоимости объектов для целей налогообложения, ипотечного кредитования, судебных разбирательств․

5․5 Консультации и разъяснения

БТИ оказывает консультации по вопросам:

• Регистрации прав на недвижимое имущество;
• Вопросов, связанных с арестом и ограничениями;
• Порядка получения и продления технического паспорта․

Как получить технический паспорт на объект, находящийся под арестом?

Согласно официальным разъяснениям СОГУП «Областной центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области», получение технического паспорта на объект, находящийся под арестом, возможно․ Процедура выглядит так:

1. Подготовка документов․ Необходимо собрать:
   • Заявление заявителя;
   • Документ, подтверждающий наличие ареста (решение суда, исполнительный лист);
   • Документы, подтверждающие право собственности (договор, выписка из ЕГРН);
   • Техническую документацию, если она уже есть․
2. Оплата государственных пошлин․ Пошлина за техническую инвентаризацию и за выпуск паспорта не зависит от статуса ареста․
3. Обращение в БТИ․ Подача заявления в отделение БТИ г․ Лесной (по телефону 6‑48‑56) с указанием, что объект находится под арестом․
4. Проведение инвентаризации․ Инвентаризатор произведёт замеры и составит акт․ Наличие ареста не препятствует выполнению этой работы․
5. Получение паспорта․ После завершения всех процедур паспорт выдаётся в течение 10‑15 рабочих дней․

Важно помнить, что арест может ограничивать некоторые действия с объектом (например, продажу), но не препятствует оформлению технической документации․

Онлайн‑сервисы и запись на приём

Для удобства граждан в БТИ города Лесной реализованы следующие электронные сервисы:

• Запись на приём через портал Госуслуги (раздел «Запись к специалисту»)․
• Оплата государственных пошлин онлайн через банковские карты или электронные кошельки․
• Получение выписки из ЕГРН в электронном виде (PDF) после оплаты и подтверждения личности․
• Электронный запрос справки о наличии ограничений на объект (в т․ч․ ареста)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как подготовиться к визиту в БТИ

• Заранее записаться на приём (по телефону или через онлайн‑сервис)․
• Подготовить оригиналы и копии правоустанавливающих документов․
• Если объект под арестом – взять решение суда или исполнительный лист․
• Оплатить государственную пошлину (квитанцию лучше иметь при себе)․
• Для физических лиц – паспорт, для юридических – устав и подтверждение полномочий лица, подающего документы․

БТИ города Лесной – надёжный партнёр в вопросах технической инвентаризации и регистрации недвижимости․ Независимо от того, требуется ли вам лишь справка из ЕГРН или полноценный технический паспорт на объект, находящийся под арестом, специалисты БТИ готовы предоставить квалифицированную помощь․ Помните о необходимости предварительной записи, подготовки полного пакета документов и своевременной оплате государственных пошлин – тогда процесс будет быстрым и без лишних осложнений․

Контактный телефон: +7 (34342) -‑48‑56․
Адрес: г․ Лесной, ул․ Ленина, 64․