Для любого владельца недвижимости в городе Губкинский рано или поздно становится актуальным вопрос: где находится Бюро технической инвентаризации (БТИ), какие документы можно получить и как записаться на приём. Ниже, подробный материал обо всех ключевых аспектах работы БТИ, включая адреса, режим работы, тарифы и типичные «подводные камни», с которыми сталкиваются жители и застройщики.
Что такое БТИ и зачем оно нужно
Бюро технической инвентаризации — это государственное (или муниципальное) учреждение, которое:
- формирует и хранит технические паспорта на все объекты недвижимости;
- проводит кадастровые и технические измерения;
- выдаёт справки и копии архивных документов;
- подтверждает (или опровергает) соответствие построек проектной документации.
Без документов БТИ невозможно зарегистрировать право собственности, оформить наследство, совершить куплю-продажу или получить ипотечный кредит.
Где находится БТИ в городе Губкинский
На территории Белгородской области функционирует ГБУ «КК Крайтехинвентаризация» — краевое БТИ, у которого есть филиал в Губкинском городском округе. Основной офис располагается по адресу:
улица Раевского, дом 2, г. Губкин, Белгородская область, 309191
Ближайшие ориентиры: здание находится в центральной части города, в 10 минутах ходьбы от площади Ленина и остановки «Почта» (Комсомольская ул., 5).
Режим работы
- Понедельник–Четверг: 08:30–17:30, обед 12:30–13:30;
- Пятница: 08:30–16:15, без обеда;
- Суббота–Воскресенье: выходные.
Также есть возможность записаться на приём через МФЦ «Мои документы», расположенный по адресу: ул. Мира, 16 (здание Администрации Губкинского городского округа). Окно № 5 работает по будням с 09:00 до 18:00.
Какие услуги предоставляет БТИ Губкинского
Технический паспорт объекта недвижимости
Документ содержит планировку, площадь, материалы стен, год постройки, инвентарный номер. Требуется при:
- оформлении наследства;
- сделках купли-продажи;
- перепланировке или переустройстве.
Срок изготовления: 5–10 рабочих дней.
Стоимость: от 1 800 ₽ за квартиру площадью до 60 м² (уточняйте при записи).
Кадастровый паспорт и кадастровая оценка
Необходим для регистрации в Росреестре и расчёта налога на имущество. В Губкинском филиале Крайтехинвентаризации можно:
- заказать кадастровый план участка;
- уточнить кадастровую стоимость;
- оформить технический план межевания.
Справки и копии архивных документов
Если вы потеряли оригинальные чертежи или техпаспорт, БТИ выдаст заверенные копии из архива. Запрос обрабатывают в течение 1–3 дней.
Проектирование и экспликация перепланировки
При любом изменении конфигурации помещения нужно:
- Заказать экспликацию у инженера БТИ.
- Согласовать изменения в администрации.
- Получить акт ввода в эксплуатацию.
Как записаться на приём
С 2024 года БТИ активно внедряет онлайн-запись:
- Зайдите на сайт bti.su (официальный портал Федерального БТИ).
- Выберите регион «Белгородская область» → город «Губкинский».
- Выберите услугу, удобное время и заполните анкету.
- Подтвердите запись по СМС.
Также можно позвонить по телефону справочной службы: +7 (47241) —15-64.
Оплата и возврат
- Способы оплаты: банковская карта на сайте, терминал в офисе, Сбербанк онлайн (по QR-коду).
- Возврат: если услуга не была оказана по вине БТИ, деньги возвращаются полностью в течение 5 рабочих дней.
Политика обработки персональных данных и оферта размещены на странице bti.su/policy.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли оформить техпаспорт без личного визита?
Да, если вы предоставите нотариально заверенную доверенность и электронную цифровую подпись (ЭЦП).
Сколько хранятся архивные документы?
Бессрочно. Даже для домов, построенных в 1950-х годах, сохранились чертежи и инвентарные дела.
Есть ли приём в выходные дни?
В 2026 году — нет. Однако планируется запуск субботних выездов крупных застройщиков по предварительному списку.
Как долго действует технический паспорт?
Бессрочно, но при перепланировке или капремонте требуется обновление.
Контакты и полезные ссылки
| Организация | Адрес | Телефон | Сайт |
|---|---|---|---|
| ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» (филиал Губкин) | ул. Раевского, 2 | +7 (47241) —15-64 | bti.su |
| МФЦ «Мои документы» | ул. Мира, 16 | +7 (47241) —03-55 | gubkin.ru |
| Администрация Губкинского городского округа | ул. Мира, 16 | +7 (47241) —22-22 | gubkin-adm.ru |
БТИ в Губкинском — это не просто архив чертежей, а полноценный сервисный центр, через который проходят все операции с недвижимостью. Планируйте визит заранее: запишитесь онлайн, подготовьте паспорт и правоустанавливающие документы, и вы получите нужные бумаги без очередей и лишних затрат.
Дополнительный совет: перед походом в БТИ проверьте реквизиты на сайте или позвоните в справочную — график может корректироваться в праздничные периоды.