Дата актуализации: 02:19
Что такое БТИ в Душанбе и зачем оно нужно?
Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Душанбе — это государственное унитарное предприятие, которое ведёт единый государственный кадастр недвижимого имущества столицы Таджикистана. Организация занимается:
- технической инвентаризацией объектов недвижимости;
- составлением технических паспортов;
- межеванием и кадастровыми работами;
- выдачей справок о состоянии жилищного фонда;
- согласованием перепланировок и переустройств.
Контактные данные и адрес
Юридический и фактический адрес:
проспект Қаробоев (Каробаева), 65, г. Душанбе, Таджикистан.
Телефоны для консультаций
- Горячая линия: (+992) -7 221-36-36 (многоканальный)
- Отдел приёма документов: (+992) -7 221-36-22
- Канцелярия: (+992) -7 221-36-18
Режим работы
Понедельник – пятница: 08:00 – 17:00 (обед 12:00 – 13:00)
Суббота, воскресенье: выходные
Официальный сайт и онлайн-услуги
Веб-сайт БТИ Душанбе — www.bti.dushanbe.tj
На портале можно:
- Записаться на приём онлайн (очередь через электронную очередь).
- Оплатить государственную пошлину и услуги банковской картой.
- Отслеживать статус подготовки документов.
- Скачать бланки заявлений и образцы технических паспортов.
Актуальные тарифы на кадастровые услуги (2026)
Согласно официальному пресс-релизу ГУП Регистрации недвижимого имущества по г. Душанбе (спикер — Ганичон Раупов, главный инженер), тарифы остаются без изменений с 2020 года:
| Услуга | Стоимость, сомони |
|---|---|
| Технический паспорт на квартиру до 100 м² | 75 TJS |
| Технический паспорт на частный дом до 200 м² | 110 TJS |
| Акт технического состояния (справка БТИ) | 25 TJS |
| Межевой план земельного участка | от 200 TJS |
| Согласование перепланировки | от 150 TJS |
Оплата принимается как в кассе предприятия, так и через мобильное приложение «БТИ Душанбе» (iOS/Android);
Пошаговая инструкция: как получить технический паспорт
Шаг 1. Подготовьте пакет документов
- Паспорт заявителя (оригинал + копия)
- Свидетельство о праве собственности или выписка из Реестра
- План земельного участка (для частных домов)
- Заполненное заявление (бланк на сайте)
Шаг 2. Запишитесь на приём
Выберите удобное время через портал или позвоните по горячей линии.
Шаг 3. Оплатите услугу
Сохраните электронный чек — он понадобится при получении готового паспорта.
Шаг 4. Получите готовый документ
Срок изготовления — от 3 до 7 рабочих дней. Предъявите чек и паспорт в окне выдачи.
Какие документы выдаёт БТИ Душанбе
- Технический паспорт — основной документ для регистрации недвижимости;
- Домовая книга, свод сведений о всех собственниках и жильцах;
- Справка БТИ — для сделок, залога, наследства;
- Акт обследования — для оценки стоимости объекта;
- Межевой план — при разделе земельных участков.
Рекомендации по экономии времени
- Оформляйте документы заранее: сезонный пик — май-август.
- Используйте онлайн-очередь, чтобы избежать простоя в здании БТИ.
- Перед визитом проверьте актуальные реквизиты на сайте — они могут меняться.
- Фотографируйте все квитанции и чеки на случай спорных ситуаций.
Контакты для обратной связи и жалоб
Если возникли сложности:
- Электронная почта: info@bti.dushanbe.tj
- WhatsApp-бот: +992 88 808-00-00
- Приёмная директора: каб. 212, 2-й этаж (вход — главный).
Вся информация актуальна на 20 апреля 2026 г. Перед визитом уточняйте данные на официальном сайте или по горячей линии.