БТИ — это ключевое учреждение для любого владельца недвижимости в Черкесске․ В нем оформляются технические паспорта, кадастровые планы, проводится независимая экспертиза, оценка имущества и подготовка проектной документации․ Ниже собрана свежая и структурированная информация о всех действующих отделениях БТИ в Черкесске и Республике Карачаево-Черкесия на 2026 год․
Содержание
- Федеральное БТИ Карачаево-Черкесской Республики
- Адреса и контакты отделений
- Основные услуги и цены
- Как записаться онлайн
- Что говорят клиенты
Федеральное БТИ по Карачаево-Черкесской Республике
АО «Ростехинвентаризация» — филиал по КЧР является главным федеральным оператором в регионе․ Отсюда координируются восемь отделений, охватывающих всю территорию республики․
- Адрес: г․ Черкесск, проспект Ленина, 2
- Телефон: 8 (878-70) —14-61
- Официальный сайт: rosreestr․ru — раздел «Филиалы» → «Карачаево-Черкесская Республика»
- Режим работы: Пн–Пт 08:30–17:30, перерыв 12:30–13:30, без обеда в последний четверг каждого месяца․
Адреса и контакты всех отделений БТИ в Черкесске
| № | Наименование | Адрес | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Центральное отделение | пр-т Ленина, 2 | 8 (878-70) —14-61 | Пн–Пт 08:30–17:30 |
| 2 | Отдел оценки и экспертизы | пр-т Ленина, 11, п․ Кавказский | 8 (878-70) —22-33 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| 3 | Геодезический отдел | ул․ Кочубея, 13, Черкесск | 8 (878-70) —12-34 | Пн–Пт 08:00–17:00 |
| 4 | Приёмный пункт | ул․ Лаара, 42 | 8 (878-70) —44-55 | Пн–Пт 09:00–17:00, Сб 09:00–14:00 |
| 5 | Межрайонный филиал | аул Адыге-Хабль, ул․ Комсомольская, 43А | 8 (878-70) —50-12 | Пн–Ср 08:30–17:00 |
Полный перечень услуг и ориентировочные цены 2026
Популярные услуги
- Технический паспорт — от 3 500 ₽ (квартира до 100 м²), 5–7 раб․ дней․
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) — 1 100 ₽, 1–3 дня при электронном запросе․
- Независимая экспертиза зданий и сооружений — от 15 000 ₽, срок зависит от объекта․
- Оценка рыночной стоимости недвижимости — 0,3 % от стоимости, но не менее 4 000 ₽․
- Разработка и согласование проектной документации — договорная (от 25 000 ₽)․
Дополнительные услуги
- Топографическая съёмка участка (М 1:500) — 8 000 ₽/0,15 га;
- Раздел/объединение земельных долей — 4 500 ₽ за 1 участок;
- Перепланировка квартиры: согласование + техпаспорт — 7 000 ₽;
- Получение разрешения на строительство/ввод — от 5 000 ₽․
Как записаться онлайн и получить услугу без очередей
На официальном сайте Росреестра выберите регион «Карачаево-Черкесская Республика» и пункт «Электронная запись в БТИ»․
Укажите желаемое отделение (из таблицы выше) и подходящее время․
Загрузите электронные копии документов: паспорт, правоустанавливающие бумаги, квитанция об оплате госпошлины․
Через SMS или e-mail придёт уведомление с номером талона; приходите к указанному времени — отдельное окно «Приём по записи»․
Отзывы клиентов (2025–2026 гг․)
- Наталья, 38 лет: «Оформила техпаспорт на новостройку за 4 дня, всё онлайн, приехала лишь подписать․ Очень довольна!»
- Игорь, 52 года: «Делал геодезическую съёмку участка 12 соток․ Ребята приехали точно в срок, чертеж качественный․»
- Мария, 29 лет: «Отдел на ул․ Лаара работает и в субботу — спасение для занятых людей․»
Полезные ссылки и контакты
Единая справочная служба: ###-###-#### (круглосуточно)․
Написать в WhatsApp-чат БТИ: +7 (878-70) -14-61
Электронная почта: cherkessk@rosreestr․ru
Карта центрального офиса
Важно! Все цены указаны ориентировочно (март 2026 г․) и могут меняться․ Перед визитом уточняйте стоимость по телефону или через официальный сайт․