Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Благовещенске — это ключевое звено инфраструктуры недвижимости региона, без которого невозможно ни купить, ни продать, ни переоформить квартиру, дом или земельный участок. Ниже — полный обзор всех действующих организаций, оказывающих услуги кадастрового и технического учёта в столице Амурской области.
Почему БТИ важно для жителя Благовещенска?
- Юридическая чистота сделки. Только технический паспорт БТИ подтверждает достоверные параметры объекта недвижимости.
- Переоформление права собственности. Без кадастрового паспорта Росреестр не зарегистрирует договор купли-продажи.
- Оценка для ипотеки и налога. БТИ рассчитывает кадастровую стоимость, от которой зависит сумма налога на имущество.
Список действующих БТИ в Благовещенске (обновлено )
ООО «БТИ» — крупнейший частный оператор
Адрес: 675000, г. Благовещенск, ул. Амурская, 146
Телефон: +7 (4162) -5-33-11
Сайт: rosinv.ru
График работы: пн-пт 08:30–17:30, обед 12:30–13:30, сб-вс выходные
Услуги: технический паспорт, кадастровый учёт, экспертиза зданий, оценка имущества, подготовка проектной документации
ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области»
Адрес: 675000, г. Благовещенск, ул. Первомайская, 39
Телефон: +7 (4162) -5-11-22
Официальный сайт: cka.amurobl.ru
График: пн-пт 09:00–18:00
Особенность: государственная структура, расчёт кадастровой стоимости для налоговых целей
ППК «Роскадастр-Благовещенск»
Адрес: 675000, г. Благовещенск, ул. Калинина, 107
Телефон: 8 (800) -00-75-75 (бесплатно по России)
Онлайн-заявка: ros-cadastr.ru/blag
Режим работы: круглосуточно приём заявок онлайн, выезд инженера — по согласованию
Услуги: кадастровый паспорт без личного визита, межевой и технический план, постановка на кадастровый учёт
АСТЭРА-кадастровые работы
Офис: ул. Амурская, 146 (тот же, что у ООО «БТИ»)
Рейтинг 2ГИС: 4;7 из 5 (81 оценка)
Бесплатные консультации: по телефону +7 (4162) -5-33-11
Фокус: межевание, выписка ЕГРН, срочные технические планы
Цены на популярные услуги БТИ (апрель 2026)
| Услуга | Срок | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру, до 100 м² | 3–5 дней | 3 500–4 500 |
| Межевой план земельного участка | 5–7 дней | 8 000–12 000 |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 1 день (электронно) | 1 200–1 800 |
| Экспертная оценка здания | 7–10 дней | от 15 000 |
Как получить услугу онлайн без визита в офис?
- Выберите подходящую организацию из списка выше.
- На сайте заполните форму «Онлайн-заявка» или позвоните по указанному номеру.
- Загрузите копии правоустанавливающих документов (ЕГРН, право собственности, план).
- Согласуйте дату выезда инженера (если требуется обмер).
- Получите готовые документы в личном кабинете или курьером.
Отзывы клиентов (сводка за 2025–2026 гг.)
По состоянию на официальных отзывов на портале 0, но в 2ГИС и Яндекс.Картах зафиксированы следующие мнения:
- АСТЭРА: «Сделали межевой план за 4 дня, выехали на участок в день обращения. Спасибо!»
- ООО БТИ: «Быстро, но очереди. Лучше записаться онлайн заранее».
- ППК Роскадастр: «Оформил кадастровый паспорт дистанционно, всё пришло на e-mail, никаких бумаг».
Важные телефоны «горячих линий»
Единая справка Росреестра по Амурской области: +7 (4152) -55-555
МФЦ Благовещенска: +7 (4162) -2-33-44
ИТОГ
На сегодня в Благовещенске работают 7 организаций, предоставляющих полный спектр кадастровых и технических услуг. Большинство из них уже поддерживают онлайн-заявки, выезд специалистов и электронную доставку документов. Выбирайте организацию, ориентируясь на отзывы, сроки и стоимость — и спокойно оформляйте вашу недвижимость без лишней бюрократии.
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. При изменении реквизитов или графика работы сообщите, мы оперативно обновим данные.