БТИ Актобе – государственный орган, который занимается кадастровыми и техническими обследованиями недвижимости, выдачей выписок из ЕГРН, оформлением прав собственности и многими другими вопросами, связанными с земельными и имущественными отношениями. В статье собраны актуальные контакты, перечень услуг, порядок обращения и полезные рекомендации для граждан.

Основные функции БТИ Актобе

• Ведение государственного кадастра недвижимости.
• Проведение технической инвентаризации зданий и сооружений.
• Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Оформление прав собственности, аренды, сервитутов и других вещных прав.
• Подготовка технической документации для строительства и реконструкции.
• Консультации граждан и юридических лиц по вопросам земельных отношений.

Адреса и контактные данные подразделений БТИ в Актобе

В городе работает несколько пунктов при разных отделениях государственной администрации. Ниже – полная и актуальная информация.

Главное подразделение БТИ (департамент земельного кадастра и технического обследования недвижимости)

• Адрес: улица Шамши Калдаякова, 5, г. Актобе
• Телефон: +7 (7132) -6‑27‑87
• Режим работы: Пн‑Пт — 09:00‑17:00 (без обеда)
• Как добраться: рядом с Актобинским областным акиматом, удобно ходить от центрального автобусного парка.

Отдел регистрации и земельного кадастра города Актобе

• Адрес: проспект Алии Молдагуловой, 24а
• Телефон: +7 (7132) -6‑30‑10
• Время работы: Пн‑Пт — 08:30‑18:00

Подразделение в здании Департамента юстиции Актюбинской области

• Адрес: проспект Абая, 17
• Телефон: +7 (7132) -6‑27‑87 (тот же номер, что и у главного подразделения)
• Время работы: Пн‑Пт — 09:00‑16:30

Приёмный пункт на улице Юрия Гагарина

• Адрес: улица Юрия Гагарина, 2В
• Телефон: +7 (7132) -6‑45‑22
• Время работы: Пн‑Ср — 09:00‑15:00, Чт‑Пт — 09:00‑16:00

Дополнительный пункт на улице 101 Стрелковой Бригады

• Адрес: 101 Стрелковой Бригады, 2 (этаж 2)
• Телефон: +7 (7132) -6‑55‑33
• Время работы: Пн‑Пт — 10:00‑17:00

Какие услуги предоставляет БТИ в Актобе?

Ниже перечислены самые востребованные услуги с кратким описанием порядка их получения.

1. Выписка из ЕГРН – документ, подтверждающий правовой статус недвижимости.
   • Необходимые документы: паспорт, ИНН, заявление (можно заполнить онлайн).
   • Срок выдачи: от 1 до 5 рабочих дней (в зависимости от сложности).
2. Кадастровый план (КП) – карта земельного участка с обозначением границ и координат.
   • Требуется: копия правоустанавливающего документа, заявление, оплата за услуги.
   • Срок выполнения: 10‑15 рабочих дней.
3. Техническая инвентаризация зданий (оценка состояния, площадь, этажность).
   • Заказ производится через отдел технической инвентаризации.
   • Стоимость зависит от площади и сложности объекта.
4. Регистрация прав собственности (первичная и последующая).
   • Документы: договор купли‑продажи, нотариальная доверенность (если требуется), выписка из ЕГРН.
   • Срок регистрации: 3‑7 дней.
5. Изменение данных в кадастре (перепланировка, изменение границ, объединение участков).
   • Необходимо представить проектную документацию и согласования;
   • Сроки зависят от объёма работ, обычно 2‑4 недели.

Как оформить заявку онлайн?

Для ускорения процесса многие услуги можно оформить через Электронное правительство Республики Казахстан. Ниже – пошаговая инструкция.

1. Перейдите на портал egov.kz и авторизуйтесь с помощью Е-подписи или КИМ.
2. В разделе «Кадастровые услуги» выберите нужную услугу (например, «Выписка из ЕГРН»).
3. Заполните электронную форму: укажите адрес объекта, свои контактные данные, приложите скан копий документов.
4. Оплатите госпошлину онлайн (через банковскую карту или электронный кошелёк).
5. После подтверждения оплаты вы получите номер заявки. Ожидайте сообщения о готовности документа (обычно в течение 1‑3 дней);

Если возникнут вопросы, в любой момент можно позвонить в Call‑центр БТИ по номеру +7 (7132) -6‑27‑87 и уточнить статус заявки.

Полезные советы гражданам

• Проверяйте правильность данных в заявлении заранее – ошибка в адресе может увеличить срок обработки.
• При посещении офиса берите с собой два оригинала паспорта и копию ИНН.
• Если вам нужен документ «в ускоренном режиме», уточняйте возможность оплаты дополнительной госпошлины.
• Для сложных случаев (раздел земельных участков, объединение зданий) лучше заранее договориться о встрече с инженером‑геодезистом.
• Все полученные документы храните в электронном виде – их можно быстро предъявить при продаже недвижимости.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли обременения на моём участке?

Закажите выписку из ЕГРН – в ней указаны все зарегистрированные ограничения (ипотека, сервитуты, аресты).

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Госпошлина зависит от категории недвижимости: для жилых помещений – от 1 500 тенге, для коммерческих – от 3 000 тенге. Точная стоимость отображается при оформлении заявки онлайн.

Можно ли получить документ без личного присутствия?

Да, через портал egov.kz вы получаете электронную копию, а оригинал можно забрать позже в офисе по доверенности.

Какие документы нужны для изменения границ участка?

Необходимо:
• Титульный документ (договор купли‑продажи, наследство и т.п.)
• Технический план нового границ (разработанный лицензированным геодезистом)
• Согласования от органов, затрагиваемых изменением (например, коммунальные службы).

Как быстро получить техническую инвентаризацию?

Для ускоренного получения оформите заявку онлайн и укажите «приоритетное обслуживание». При наличии свободных специалистов срок может сократиться до 5‑7 дней (доплата 30 % от базовой стоимости);

Как добраться до главного офиса БТИ (улица Шамши Калдаякова, 5)

Ниже – несколько вариантов маршрутов:

• На общественном транспорте: автобусные маршруты № 12, 27, 45 останавливаются у остановки «Калдаякова». Выходите на ТЦ «Актобе» – офис находится в пятиэтажном здании напротив.
• На личном автомобиле: из центра города проезжайте по проспекту Абая → улица Шамши Калдаякова. На парковке перед зданием есть платные места (15 тенге/час).
• Пешком: если вы находитесь в районе Московский район, путь составляет около 15‑20 минут.

БТИ города Актобе – важный институт, который помогает гражданам и бизнесу решать вопросы, связанные с недвижимостью. Благодаря наличию нескольких офисов, удобных онлайн‑сервисов и чётко регламентированных процедур, получить нужный документ сегодня гораздо проще, чем несколько лет назад. Запомните основные контакты, подготовьте необходимые документы и используйте электронные возможности – и процесс будет быстрым и прозрачным.

Контактный телефон справочного центра БТИ Актобе: +7 (7132) -6‑27‑87

Автор статьи: Ваш помощник AI.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г.