БТИ (Бюро технической инвентаризации) – это государственное учреждение, занимающееся
регистрацией недвижимости, земельных участков, выдачей выписок из кадастра и другими
операциями, связанными с правовым статусом объектов недвижимости. В Пинске БТИ входит в
структуру Республиканского унитарного предприятия «Брестское агентство по государственной
регистрации и земельному кадастру» (РУП «Брестское агентство»), филиал которого находится
по адресу ул. Брестская, 83, офис 208, Пинск, Республика Беларусь.

История и роль БТИ в Пинске

Филиал БТИ в Пинске был создан в рамках реформы государственной регистрации недвижимости,
проводимой в Республике Беларусь в начале 2000‑х годов. Основная цель – обеспечить
жителям Пинска и Пинского района быстрый и качественный доступ к государственным реестрам
недвижимости, упростить процесс оформления сделок и гарантировать законность
земельных отношений.

Ключевые функции БТИ Пинск

1. Регистрация прав собственности на жилую, коммерческую и земельную недвижимость.
2. Ведение кадастрового реестра и выдача кадастровых выписок.
3. Оформление сделок (купля‑продажа, аренда, наследование, дарение).
4. Публичные аукционы земельных участков для строительства одноквартирных домов.
5. Консультации по вопросам налогообложения и земельных сборов.
6. Подготовка и выдача технической документации (технико‑экономическое обоснование,
   планы земельных участков и т.п.).

Услуги, которые можно получить в БТИ Пинск

• Выписка из реестра прав собственности – документ, подтверждающий юридический статус
  объекта.
• Кадастровый паспорт и кадастровый план земельного участка.
• Регистрация сделок (купля‑продажа, обмен, долевое участие).
• Оформление права наследования на недвижимость.
• Публичный аукцион земельных участков – информация о доступных участках, порядке
  участия и сроках.
• Консультации по земельным налогам и сборам – расчёт налоговых обязательств;
• Выдача справок о наличии обременений (залог, арест и др.).

Контактные данные БТИ Пинск

Для получения любой из перечисленных услуг достаточно обратиться в офис по адресу
ул. Брестская, 83, офис 208, Пинск. Ниже указаны основные телефонные линии и часы работы.

При звонке рекомендуется указать, что вы нашли информацию на официальном сайте
pinsk.eu, чтобы ускорить процесс обработки вашего запроса.

Как подготовиться к визиту в БТИ

• Соберите паспорт и документы, подтверждающие право собственности (договор, свидетельство).
• Подготовьте техническую документацию (планы, кадастровый паспорт) при необходимости
  изменения границ участка.
• Если планируете участвовать в аукционе, заранее запросите список доступных участков и
  уточните порядок внесения задатка.
• Для получения выписки из реестра понадобится заполнить форму заявления, которая
  доступна на сайте pinsk.eu.

Публичные аукционы земельных участков

БТИ Пинск регулярно проводит аукционы по продаже земельных участков, предназначенных
для строительства одноквартирных жилых домов. Информация о текущих аукционах публикуется
на официальном сайте и в офисе по адресу ул. Брестская, 83, каб. 208. Для участия необходимо:

1. Подать заявку в письменной форме (можно онлайн через портал).
2. Внести задаток в размере 5 % от стартовой цены (точную сумму уточняйте у специалистов).
3. Присутствовать на торгах в назначенный день.
4. После победы заключить договор купли‑продажи и оформить право собственности в БТИ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит выписка из реестра?

Стоимость услуги зависит от типа выписки и объёма информации. На 2026 год базовая цена
составляет 25 BYN за обычную выписку и 45 BYN за расширенную с указанием всех
обременений.

Можно ли оформить сделку онлайн?

Да. БТИ Пинск подключён к электронному порталу e‑Register, где можно загрузить
сканы документов, подписать их электронной подписью и получить электронную выписку.

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Основные документы:

• Заявление о регистрации (формуляр).
• Паспорт заявителя.
• Договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.
• Кадастровый паспорт участка.
• Согласие всех совладельцев (если есть).

Как узнать, есть ли обременения на участке?

Запросите выписку о наличии обременений в БТИ. Эта справка покажет наличие залога,
ареста, сервитутов и других ограничений.

Нужно ли платить налог при покупке земли?

Да. При оформлении права собственности на земельный участок уплачивается земельный налог,
расчёт которого зависит от площади, назначения и кадастровой стоимости. Точную сумму
можно уточнить в бухгалтерии БТИ или на сайте tax.brest.gov.by.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Пинского филиала РУП «Брестское агентство»
• Гос. риэлтерские услуги (Instagram)
• БТИ в Пинске – справочник организаций

БТИ в городе Пинск – это надежный партнер для всех, кто имеет дело с недвижимостью:
от простого получения выписки до участия в государственных аукционах. Благодаря
современным электронным сервисам процесс регистрации стал быстрее и удобнее,
но при необходимости вы всегда можете обратиться в офис по адресу ул. Брестская, 83,
офис 208 и получить квалифицированную помощь специалистов.

Помните: своевременное оформление прав собственности и проверка наличия
обременений – залог безопасных сделок и уверенности в законности вашего имущества.