Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Что такое БТИ и зачем оно нужно

БТИ (Бюро технической инвентаризации) — это государственное (или муниципальное) учреждение, которое занимается техническим учётом объектов недвижимости: квартир, домов, земельных участков, нежилых помещений и прочих строений․

Услуги БТИ требуются:

для оформления купли-продажи, дарения, наследования недвижимости;
для постановки на кадастровый учёт;
для получения ипотеки или перепланировки;
для вступления в программу реновации или получения компенсаций при изъятии земель․

Актуальные адреса и контакты БТИ в Новокуйбышевске

ГУП ЦТИ «Центр технической инвентаризации» — головной филиал

Адрес: 446200, Самарская обл․, г․ Новокуйбышевск, ул․ Свердлова, 23А․
Телефон справочной: 8 (8463) -2-29-76
График работы:

пн–чт: 08:00–17:00, перерыв 12:00–12:48;
пт: 08:00–16:00, перерыв 12:00–12:48;
сб, вс: выходные․

Официальный сайт: на момент основной ресурс временно недоступен из-за плановой профилактики после кибератаки 18 апреля․ При необходимости записывайтесь по телефону или через Единый портал госуслуг․

Дополнительный пункт приёма (филиал по Волжскому району)

Адрес: ул․ Коммунистическая, д․ 39․
Телефон: 8 (8463) -4-11-33․
Режим работы аналогичен головному офису․

Какие услуги оказывает БТИ в 2026 году

Технический паспорт на квартиру, дом, гараж, нежилое помещение․
Кадастровый паспорт/кадастровый план (выдаётся после согласования с Росреестром)․
Акт обследования/экспликация для подтверждения фактических характеристик объекта;
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане․
Перепланировка и переустройство — подготовка технического заключения․
Внесение изменений в ЕГРН (взаимодействие через МФЦ)․
Оценка недвижимости для нотариуса, суда, страховых и кредитных организаций․

Новые тарифы 2026 (ориентировочно)

Услуга	Стоимость, ₽
Техпаспорт на квартиру до 100 м²	1 950
Техпаспорт на частный дом до 200 м²	3 200
Кадастровый паспорт	1 100
Экспликация + план БТИ	2 400
Срочное изготовление (1 день)	+50 % к тарифу

Электронная очередь и запись онлайн

С марта 2026 года филиал БТИ в Новокуйбышевске полностью перешёл на электронную очередь․

Чтобы попасть на приём:

Зайдите на gosuslugi․ru и найдите категорию «Регистрация прав на недвижимость» → «БТИ»․
Выберите удобный филиал (ул․ Свердлова, 23А или ул․ Коммунистическая, 39)․
Подтвердите запись через СМС-код․
Приходите за 10 минут до назначенного времени и используйте терминал само-регистрации․

Также можно записаться по телефону 8 (800) -01-59-56 (единая справочная по Самарской области)․

Актуальные новости и происшествия

18 апреля 2026: кибератака и приостановка сайта

Вечером 18 апреля 2026 г․ на промышленные предприятия Новокуйбышевска и Сызрани была совершена массированная атака БПЛА-дронов, о чём сообщил губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев в Telegram-канале․

В результате технические службы ГУП ЦТИ временно отключили внешние сервисы (включая сайт и онлайн-запись) для проведения дополнительных проверок безопасности․ На 19 апреля работа офисов по адресам ул․ Свердлова, 23А и ул․ Коммунистическая, 39 восстановлена в штатном режиме․

Переход на электронные подписи с 1 июня 2026

С 1 июня 2026 г․ любые технические паспорта и кадастровые выписки БТИ будут выдаваться только в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП)․ Бумажные дубликаты сохраняются только по отдельному заявлению со штампом «Для предъявления в нотариат»․

Полезные советы перед визитом в БТИ

Паспорт РФ и СНИЛС обязательны для любого заявления․
Если вы представляете интересы собственника, возьмите нотариальную доверенность․
Форма оплаты — карта «Мир», наличные или Система быстрых платежей (СБП)․ Комиссия отсутствует․
На руки документы выдают спустя 5–7 рабочих дней; при срочном заказе — в день обращения до 16:00․

Контакты «горячей линии» и отзывы

Телефон горячей линии ГУП ЦТИ: 8 (8463) -2-29-76 (круглосуточно – автоответчик, рабочие дни – оператор 08:00–17:00)․

Электронная почта: info@cti․samara․ru

Адрес для писем: 446200, г․ Новокуйбышевск, ул․ Свердлова, 23А, приёмная ГУП ЦТИ․

Отзывы горожан (средняя оценка 4,3/5)

«Очереди стали меньше после онлайн-записи, но иногда сайт лагает» — Алексей И․
«Всё сделали быстро, правда, платёжный терминал раз в месяц ломается» — Татьяна В․
«После атаки дронов перенесли визит на два дня, но предупредили смс-кой», Ирина Г․

БТИ в Новокуйбышевске работает в штатном режиме даже после недавних происшествий․

Подготовьте документы заранее, запишитесь онлайн или по телефону, и вы получите нужные справки без лишних очередей․