БТИ (Бюро технической инвентаризации) – государственное учреждение‚ которое занимается
технической‚ кадастровой и оценочной деятельностью в сфере недвижимости. В городе
Моздок (Республика Северная Осетия‑Алания) БТИ расположено по адресу:

Адрес: 363750‚ Республика Северная Осетия‑Алания‚ г. Моздок.

Основные направления деятельности БТИ Моздок

1. Технические планы
2. Техническая инвентаризация
3. Кадастровые и землеустроительные работы
4. Топографическая и геодезическая деятельность
5. Оценка недвижимости и имущества
6. Проектные работы
7. Строительно‑техническая экспертиза
8. Юридические услуги

Технические планы

Технический план (техплан) – документ‚ в котором фиксируются границы‚ размеры и расположение
помещений‚ а также их взаимное расположение в здании. БТИ Моздок оформляет техпланы для:

• Квартир и нежилых помещений в новостройках;
• Квартир‚ нежилых помещений‚ зданий после перепланировки или реконструкции;
• Частных домов‚ построек‚ гаражей (ГСК)‚ садовых домов и т.п.;
• Выделенных частей помещения в натуре;
• Объектов незавершённого строительства.

Техническая инвентаризация

Инвентаризация делится на несколько блоков:

Первичная техническая инвентаризация

• Технический паспорт индивидуального жилого дома (ИЖС);
• Технический паспорт квартиры;
• Технический паспорт гаражей‚ ГСК‚ отдельно стоящих гаражей‚ магазинов‚ линейных передаточных устройств и др.

Инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства

Обследование изменений технических характеристик‚ подготовка актов о сносе и др.

Иные работы по технической инвентаризации

• Внесение изменений в техническую документацию (смена адреса‚ корректировка площадей и пр.);
• Изготовление справок (об инвентаризационной стоимости‚ нотариальные‚ исторические и др.).

Кадастровые и землеустроительные работы

Кадастровые работы

• Межевание земельных участков (кроме охранных зон);
• Подготовка проектов межевания.

Землеустроительные работы

• Подготовка карт (планов) земельных участков;
• Вынос границ участка в натуру;
• Оформление акта выбора земельного участка;
• Аналитический отчёт геодезических измерений;
• Подготовка землеустроительных документов для внесения изменений в характеристики участка;
• Определение координат точек.

Топографическая и геодезическая деятельность

Включает в себя:

• Топографо‑геодезические работы (съёмка‚ нивелирование‚ GPS‑съёмка и т.п.);
• Картографические работы (создание топографических и кадастровых карт).

Оценка недвижимости и имущества

Оценка движимого имущества

Оценка оборудования и техники для:

• Купли‑продажи или аренды;
• Страхования;
• Получения кредита;
• Вложения в уставный капитал.

Оценка недвижимости (включая землю)

Документ используется в следующих целях:

• Операции купли‑продажи‚ аренды;
• Страхование недвижимости;
• Кредитование;
• Вклад в уставный капитал;
• Постановка на баланс предприятия;
• Ликвидация и наследственные вопросы;
• Судебные споры.

Оценка стоимости бизнеса (предприятий‚ имущественных комплексов)

• Оценка пакета акций для приватизации‚ купли‑продажи‚ страхования;
• Определение кредитоспособности и стоимости залога;
• Обоснование решений о покупке бизнеса.

Кадастровая оценка объектов недвижимости

Проводится в рамках подготовки кадастрового учёта и получения кадастровых паспортов.

Проектные работы

БТИ Моздок разрабатывает проекты перепланировки и предоставляет рабочие чертежи‚
необходимые для получения разрешения на строительство.

Строительно‑техническая экспертиза

Экспертные заключения включают проверку соответствия объектов требованиям СНиП и другим нормативным документам:

• Фундамент и несущие конструкции;
• Инженерные коммуникации;
• Техническое состояние зданий и сооружений при:
  • Оценке износа;
  • Модернизации и реконструкции;
  • Перепланировке;
  • Капитальном ремонте;
  • Аварийных ситуациях (пожары‚ землетрясения и др.);
  • Изменении функционального назначения.

Юридические услуги

БТИ Моздок оказывает консультацию и сопровождение в юридических вопросах‚ связанных с
недвижимостью:

• Составление и сопровождение договоров аренды‚ сервитута‚ купли‑продажи;
• Регистрация прав собственности и землеустроительных документов;
• Подготовка материалов для судебных разбирательств;
• Сопровождение кадастрового учёта объектов капитального строительства;
• Консультации по вопросам получения кадастрового паспорта‚ кадастровой выписки‚
  публикаций извещений о согласовании границ и др.

Как оформить заявку на услуги БТИ Моздок

Для получения любой из перечисленных услуг достаточно заполнить онлайн‑форму. После подачи заявки
с вами свяжется специалист для уточнения деталей и согласования способа связи.

Шаги подачи заявки

1. Нажмите кнопку «Оформить заявку онлайн».
2. Заполните обязательные поля:
   • Ваше имя;
   • Контактный телефон (обязательно проверяйте правильность ввода);
   • Электронную почту (по желанию);
   • Выберите интересующую услугу (можно отметить несколько пунктов).
   • Укажите населённый пункт и адрес объекта недвижимости.
   • Опишите характер требуемых работ.
3. Пройдите проверку «защита от спама» (введите символы с картинки).
4. Отправьте форму. В течение рабочего дня с вами свяжется менеджер.

После выполнения работ

Благодарим за сотрудничество! Пожалуйста‚ оставьте отзыв о качестве услуг – это поможет нам
улучшать сервис.

Контактная информация

• Адрес: 363750‚ Республика Северная Осетия‑Алания‚ г. Моздок.
• Телефон: 7 (86736) -‑24‑52 (время работы уточняйте на сайте).
• Электронная почта: info@bti-mozdok.ru (пример).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро можно получить технический паспорт?

Срок зависит от типа объекта и наличия исходных данных. В среднем – от 5 до 15 рабочих дней.

Нужен ли мне кадастровый план‚ если я только покупаю квартиру?

Да. Кадастровый план (или выписка) подтверждает границы и параметры недвижимости‚ что необходимо
при регистрации права собственности.

Можно ли заказать оценку недвижимости онлайн?

Да. БТИ Моздок предлагает дистанционную подготовку оценочных материалов‚ однако для точной
оценки может потребоваться выезд специалиста.

Какие документы нужны для подачи заявки на межевание?

• Заявление от собственника (или всех совладельцев);
• Документы‚ подтверждающие право собственности;
• Схема расположения участка (если есть);
• Кадастровый паспорт (если ранее получался).

Что делать‚ если я получил уведомление о «слишком частых запросах к сайту»?

Это защита от автоматических ботов. Нужно подтвердить‚ что вы не робот‚ поставив галочку
и кликнув «Готово». Если проблема сохраняется‚ обратитесь в техническую поддержку сайта.

Дата публикации: