Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевое звено в системе кадастрового и технического учёта недвижимости. В городе Бузулук Оренбургской области основную нагрузку по регистрации, оценке, оформлению документов и выдаче технических паспортов берёт на себя Бузулукское межмуниципальное отделение ФГУП «Ростехинвентаризация». Ниже — самая актуальная и подробная информация по адресам, графику работы, телефонам и спектру услуг.
Какое именно БТИ обслуживает Бузулук?
1.1 Бузулукское межмуниципальное отделение ФГУП «Ростехинвентаризация»
- Полное наименование: Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация», филиал по Оренбургской области, Бузулукское межмуниципальное отделение.
- Адрес: Россия, Оренбургская обл., г. Бузулук, ул. Рабочая, 55.
- Телефон справочной: +7 (3537) —11-02 (ежедневно с 8:00 до 17:00, обед 12:00–13:00).
- Официальный сайт: rosreestr.ru — раздел «Ростехинвентаризация» (общий федеральный портал).
- Электронная почта: buzuluk@rti.rosreestr.ru
1.2 Областное БТИ (ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ»)
Если вам требуется технический паспорт на объект в черте г. Бузулук, но вам удобнее пользоваться услугами областного центра, можно обратиться в:
- ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» (отдел технической инвентаризации и кадастровых работ).
- Городской офис: г. Оренбург, ул. Советская, 18. Тел.: +7 (3532) -7-05-55.
- Онлайн-заявка: uralbti.ru — раздел «Подать заявку online».
Полный спектр услуг БТИ Бузулук
- Техническая инвентаризация
- Подготовка технического паспорта (форма № 1).
- Измерения и обмеры помещений, зданий, сооружений.
- Кадастровые работы
- Формирование и внесение изменений в ЕГРН (подготовка технического плана).
- Разбивка и межевание земельных участков.
- Согласование перепланировок
- Оформление проекта переустройства.
- Акт ввода объекта в эксплуатацию после перепланировки.
- Экспертиза и оценка
- Строительно-техническая экспертиза для суда и госорганов.
- Определение рыночной и кадастровой стоимости.
- Архивные справки
- Выписки из технического архива БТИ (для наследства, сделок, оформления ипотеки).
- Выдача домовой книги
- Для юридических и физлиц — в течение 3 рабочих дней.
Что важно знать перед обращением
3.1 Пакет документов
Для получения технического паспорта понадобится:
- Паспорт заявителя (оригинал + копия).
- Свидетельство о праве собственности (или выписка ЕГРН).
- Заверенное нотариально согласие собственников (при долевой собственности).
- Градостроительный план земельного участка (если инвентаризуется земля).
3.2 Сроки и стоимость
| Услуга | Средний срок | Ориентировочная цена |
|---|---|---|
| Технический паспорт квартиры | 5-7 раб. дн. | 2 500 ₽ |
| Технический план дома | 3-5 раб. дн. | 4 000 ₽ |
| Межевой план земли (10 соток) | 7-10 раб. дн. | 8 000 ₽ |
| Согласование перепланировки | 10-15 раб. дн. | от 6 000 ₽ |
Цены и сроки актуальны на апрель 2026 г; Точную сумму уточняйте по телефону отделения.
Дополнительные контакты и сервисы
4.1 Приёмная МФЦ «Мои документы»
Для удобства жителей Бузулука услуги БТИ можно получить в МФЦ, не выезжая на ул. Рабочую:
- Адрес МФЦ: г. Бузулук, ул. Ленина, 12;
- Телефон МФЦ: +7 (3537) —25-00.
- Онлайн-запись: bus.gov.ru → «Бузулук» → «МФЦ».
4.2 Госуслуги
Всё чаще можно подать заявление онлайн через портал Gosuslugi.ru:
- Авторизуйтесь через ЕСИА.
- Введите в поиске «Техническая инвентаризация».
- Выберите «Бузулукское отделение Ростехинвентаризация».
- Заполните форму и прикрепите сканы документов.
- Отслеживайте статус заявки в личном кабинете.
Отзывы и нюансы 2026 года
Положительные отзывы отмечают:
- Оперативную работу кадастровых инженеров (иногда документы готовы за 2-3 дня).
- Вежливый персонал и наличие электронной очереди.
- Возможность получить документы в день обращения при срочном тарифе (+50 % к стоимости).
Что вызывает вопросы:
- В летний период очереди увеличиваются из-за дачного сезона, лучше записаться онлайн заранее.
- Иногда задержки в выдаче архивных справок (до 10 дней) при большой загрузке архива.
Краткий чек-лист перед походом в БТИ
- Уточнить адрес: ул. Рабочая, 55 (остановка «Поликлиника № 2»).
- Взять с собой паспорт, правоустанавливающие документы, квитанцию об оплате (если платили онлайн, распечатать).
- Проверить график: пн-чт 8:00–17:00, пт 8:00–16:00, перерыв 12:00–13:00.
- Приехать за 15 минут до открытия, чтобы успеть в «живую» очередь.
- Подать заявку онлайн, если нужен приоритет.