Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это специализированный орган исполнительной власти‚ который занимается
регистрацией и учётом недвижимости‚ выдачей технических паспортов‚ выписок из ЕГРН и другими вопросами‚
связанными с правовым статусом объектов недвижимости․ В городе Ясное Оренбургской области БТИ оказывает
услуги как физическим‚ так и юридическим лицам․

Основные функции БТИ г․ Ясное

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории города;
• Составление и выдача технических паспортов (Технический паспорт на объект недвижимости);
• Выдача выписок из ЕГРН и справок о праве собственности;
• Проведение кадастровых работ и подготовка кадастровых карт;
• Регистрация прав собственности‚ аренды‚ сервитута и других ограничений;
• Контроль за изменениями в технической документации объектов недвижимости;
• Консультации граждан и организаций по вопросам недвижимости․

Контактная информация

Какие услуги доступны в БТИ г․ Ясное?

Выдача технического паспорта

Технический паспорт – документ‚ содержащий сведения о характеристиках здания (площадь‚ этажность‚ материалы‚ инженерные сети и т․д․)․

1. Подготовка заявления (форма № 1‑К)․
2. Предоставление копий правоустанавливающих документов (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве собственности и др․)․
3. Оплата государственной пошлины (по состоянию на 2026 год – 1000 ₽‚ но может изменяться)․
4. Сдача объекта на измерения (при необходимости)․
5. Получение готового технического паспорта (обычно в течение 10‑15 рабочих дней)․

Выписка из ЕГРН

Выписка подтверждает сведения о праве собственности‚ ограничениях и обременениях․

• Онлайн‑запрос через портал Госреестр (необходимо подтверждение личности)․
• Личный запрос в БТИ – заполнение формы № 2‑К‚ оплата пошлины (300 ₽)․

Регистрация прав собственности и сделок

БТИ принимает и регистрирует:

• Договоры купли‑продажи;
• Договоры дарения;
• Сделки по наследованию;
• Договоры аренды (сроком более 1 года)․

Для регистрации необходимо представить оригиналы/копии документов‚ а также оплатить соответствующую пошлину․

Кадастровые услуги

Кадастровый учет включает:

• Определение кадастровой стоимости недвижимости;
• Составление кадастровых планов;
• Перепланировка и изменение границ участка․

Пошаговая инструкция: как получить выписку из ЕГРН онлайн

1. Перейдите на портал Госреестр и авторизуйтесь через Госуслуги или Электронную подпись․
2. В разделе «Запросы» выберите «Выписка из ЕГРН»․
3. Введите адрес объекта или кадастровый номер․
4. Оплатите услугу (можно банковской картой‚ через СБП или мобильный телефон)․
5. Скачайте готовый документ в формате PDF – он имеет юридическую силу․

Что делать‚ если у вас нет доступа к личному кабинету на Госуслугах?

Вариантов несколько:

• Обратиться в БТИ лично – заполнить бумажный запрос и оплатить пошлину․
• Воспользоваться услугами нотариуса – он может оформить доверенность и подать запрос от вашего имени․
• Позвонить в кол‑центр (тел․: +7 (35344) -‑12‑34) – оператор подскажет‚ какие документы нужны․

Требования к документам при обращении в БТИ

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Как узнать‚ зарегистрировано ли мое имущество в БТИ?

Для этого достаточно сделать онлайн‑запрос выписки из ЕГРН по адресу или кадастровому номеру․ Если объект есть в реестре‚ в выписке будет указана информация о праве собственности и ограничениях․

Вопрос 2: Сколько стоит технический паспорт?

Вопрос 3: Можно ли оформить доверенность онлайн?

Да․ На портале Госуслуги доступна услуга «Электронная доверенность»․ После её оформления вы можете направить доверенное лицо в БТИ от вашего имени․

Вопрос 4: Как изменить данные в техническом паспорте (например‚ после перепланировки)?

Необходимо подать заявление о внесении изменений‚ приложив:

• Акт выполненных работ (проект перепланировки)․
• Копию разрешения от органов архитектурного надзора․
• Оплату за внесение изменений (≈ 500 ₽)․

Вопрос 5: Какие сроки выдачи документов?

Сроки зависят от типа услуги:

• Технический паспорт – 10‑15 рабочих дней․
• Выписка из ЕГРН онлайн – в течение 5‑10 минут после оплаты․
• Регистрация сделки – 3‑5 рабочих дней․

Полезные ссылки

• Госреестр (ЕГРН)
• Госуслуги – электронные услуги БТИ
• FAQ на официальном сайте БТИ Оренбургской области

Бюро технической инвентаризации г․ Ясное Оренбургской области – это ваш надёжный партнёр в вопросах учёта и правового оформления недвижимости; Зная‚ какие документы нужны‚ какие услуги предоставляются и как правильно оформить запрос‚ вы экономите время и избежите лишних проблем․ При необходимости всегда можно воспользоваться онлайн‑сервисами‚ а при более сложных вопросах – обратиться к специалистам БТИ лично или через доверенное лицо․

Автор статьи: виртуальный помощник ChatGPT‚ 2026 год․