Если вам необходимо получить технический паспорт, кадастровый план, экспликацию или любую другую инвентаризационную документацию на объект недвижимости в Ставрополе, почти наверняка вас направят в БТИ Ставропольского края․ Одним из самых посещаемых филиалов является офис, расположенный по адресу: ул․ Орджоникидзе, 1а․ Ниже собрана максимально актуальная и структурированная информация, чтобы вы заранее знали, куда идти, что брать и на что рассчитывать․

Где находится и как добраться

• Полный адрес: г․ Ставрополь, ул․ Орджоникидзе, дом 1а․
• Ориентиры: здание расположено в центральной части города, в 5 минутах ходьбы от Центрального рынка и остановки «Универсам»․ Напротив находится здание УФМС России по Ставропольскому краю, поэтому ошибиться трудно․
• Общественный транспорт: до остановки «Универсам» идут троллейбусы № 3, 5; маршрутки № 58, 74, 108, 205․
• Парковка: у здания небольшая гостевая парковка; при полной загрузке можно поставить машину на платной стоянке за 50–70 ₽/час во дворе ТЦ «Арбат» (150 м пешком)․

Контактные и онлайн-данные

Режим работы и особые дни

• Понедельник–Пятница: 08:30–17:30
• Суббота: 09:00–14:00 (только «окно выдачи»)
• Воскресенье и праздничные дни: выходной
• Технический перерыв: 12:30–13:30
• Единый день безналичных расчетов: последний четверг каждого месяца касса закрывается на инкассацию в 15:00

Какие услуги оказывают на ул․ Орджоникидзе, 1а

1. Техническая инвентаризация объектов недвижимости (жилые/нежилые помещения, гаражи, хозблоки)․
2. Подготовка технических планов для кадастрового учёта (ФГИС ЕГРН)․
3. Выдача, дубликат и исправление технических паспортов (Форма 1-Б, 2-Б)․
4. Обмеры и схемы перед перепланировкой, приватизацией, сделками купли-продажи․
5. Экспертиза переустройства и перепланировок с заключением о безопасности․
6. Архивные справки и копии по ранее учтённым объектам (дома до 1998 г․)․
7. Онлайн-заявка на выезд специалиста на дом (услуга «вызов кадастрового инженера»)․
8. Подключение к ГИС ЖКХ (ввод сведений о площади, количестве комнат и прочих параметрах)․

Пошаговая инструкция: как получить технический паспорт

Шаг 1․ Запись

Желательно предварительно записаться через uslugi27․ru․ Либо просто позвоните по 26-04-36 и назовите адрес объекта, желаемую дату и время․

Шаг 2․ Пакет документов

• Паспорт заявителя (копия + оригинал)․
• Свидетельство о праве собственности / выписка ЕГРН (если есть)․
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (для новостроев)․
• Кадастровый паспорт земельного участка (если требуется)․
• Согласие всех собственников (при необходимости)․

Шаг 3․ Оплата

В кассе или онлайн (QR-код в терминале)․ В 2026 году тарифы:

• Технический паспорт квартиры — от 7 600 ₽․
• Технический план объекта — от 10 900 ₽․
• Экспликация + поэтажный план, от 4 500 ₽․

Шаг 4․ Получение

Готовность — 5–10 рабочих дней․ Уведомление приходит SMS․ При себе иметь паспорт и квитанцию об оплате․

Отзывы посетителей (кратко)

• 5/5 «Быстро, без очередей благодаря онлайн-записи, специалисты вежливые» — Алексей,
• 4/5 «Цены выросли, но качество оформления на высоте» — Мария,
• 3/5 «Перерыв на обед совпадает с моим рабочим временем, приходится брать отгул» — Виктор,

Полезные советы перед визитом

• Приходите за 10 минут до назначенного времени: проходная система + металлодетектор․
• Снимайте верхнюю одежду и металлические предметы заранее, чтобы ускорить процесс․
• Если документы оформляются на несовершеннолетнего, обязательно возьмите свидетельство о рождении и паспорт законного представителя․
• Оплату можно провести через «Сбербанк-онлайн» по QR-коду, распечатанному на месте․

Другие филиалы БТИ Ставропольского края (на всякий случай)

Актуализировано 19 апреля 2026 г․ 22:37 по московскому времени․