БТИ (Бюро технической инвентаризации) – это государственное или муниципальное предприятие, которое занимается
технической инвентаризацией, кадастровыми работами, оформлением прав собственности и другими вопросами,
связанными с объектами недвижимости. В Москве и Московской области БТИ играет ключевую роль в
регулировании оборота недвижимости.
История и правовой статус БТИ в Москве
БТИ в России возникли в советскую эпоху как подразделения строительных организаций, отвечающие за
техническую документацию объектов. После распада СССР их функции были переоформлены в
государственные (ГБУ) и муниципальные (МУ) учреждения. В Москве БТИ функционирует в рамках
Государственного унитарного предприятия «БТИ Московской области», которое обслуживает
как столичный регион, так и прилегающие районы Московской области.
- 2023 г. – назначение нового руководителя Орехово-Зуевского районного филиала – Светланы Коныжевой.
- 2024 г. – открытие 23‑х окон приема БТИ в МФЦ по всему региону.
- 2025 г. – открытие нового отделения Южного филиала БТИ в Подольске, отличающегося удобной транспортной доступностью.
- 2026 г. – проведение технической инвентаризации в Шаховской средней школе (13 апреля).
Структура БТИ Москвы и Московской области
Организация состоит из центрального офиса и множества региональных филиалов:
- Центральный офис – г. Москва, занимается координацией работы филиалов, разработкой методик и
взаимодействием с государственными органами. - Региональные филиалы – включают Орехово-Зуевский, Подольск, Южный, а также более 20
микрорайонных отделений. - Окна приема в МФЦ – позволяют гражданам получать услуги без необходимости посещения
специализированного офиса.
Основные услуги БТИ г. Москвы
БТИ предоставляет широкий спектр услуг, которые можно условно разделить на четыре группы:
3.1 Техническая инвентаризация
- Технический план объекта недвижимости – от 10 900 ₽;
- Технический паспорт жилого помещения – от 7 600 ₽;
- Технический паспорт нежилого помещения – от 12 400 ₽.
3.2 Кадастровые работы
- Определение кадастровой стоимости;
- Получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Регистрация изменений в кадастре (перепланировки, объединения, разделения).
3.3 Регистрация прав собственности и сделок
- Регистрация купли‑продажи, дарения, наследования;
- Оформление ипотечных залогов;
- Выписка о праве собственности.
3.4 Консультационные услуги
- Первая бесплатная консультация по вопросам недвижимости;
- Выезд специалиста на место (например, для уточнения границ земельного участка);
- Помощь в подготовке документов для государственных органов.
Как обратиться в БТИ: пошаговое руководство
Для получения услуги от БТИ рекомендуется выполнить следующие шаги:
- Подготовка документов. В зависимости от услуги понадобится паспорт, ИНН, выписка из ЕГРН,
технический план (если уже есть), договор купли‑продажи и др. - Выбор способа обращения. Можно:
- Записаться в онлайн‑кабинет на официальном сайте БТИ;
- Позвонить в колл‑центр (телефон указан на сайте);
- Посетить ближайшее окно приема в МФЦ;
- Отправить запрос по электронной почте.
- Оплата услуги. Приём оплаты возможен наличными, банковской картой, а также через онлайн‑системы
(Сбербанк Онлайн, Тинькофф и др.). - Получение результата. В зависимости от услуги – от нескольких дней (технический паспорт) до
нескольких недель (регистрация права собственности).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
5.1 Как узнать, где находится ближайшее окно БТИ?
На официальном сайте в разделе «Контакты» есть интерактивная карта с фильтром по району и типу услуги.
5.2 Сколько стоит технический паспорт для квартиры в новостройке?
Базовая стоимость – 7 600 ₽. При необходимости дополнительных измерений цена может увеличиться.
5.3 Можно ли оформить право собственности онлайн?
Да. С 2024 г. в Москве внедрена система электронного документооборота, позволяющая подавать заявку и получать
выписку из ЕГРН полностью в электронном виде.
5.4 Какие документы нужны для регистрации наследства?
Паспорт наследника, свидетельство о смерти, завещание (если есть), выписка из ЕГРН наследуемого объекта,
согласие остальных наследников.
Перспективы развития БТИ в Москве
С учётом ускоренной цифровизации, БТИ г. Москвы планирует:
- Расширить сеть онлайн‑услуг до 100 % всех процедур;
- Ввести автоматизированные системы измерения (дроны, 3D‑сканеры) для ускорения инвентаризации;
- Увеличить количество окон приёма в МФЦ до 30 к 2027 году;
- Создать единую информационную базу, объединяющую данные БТИ, Росреестра и Мосжилинспекции.
Контактная информация
Главный офис БТИ Московской области
Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 12
Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
E‑mail: info@bti-mos.ru
Сайт: https://bti-mos.ru
БТИ г. Москвы – это современное, многофункциональное учреждение, которое обеспечивает законность
оборота недвижимости, помогает гражданам правильно оформить правовые документы и предоставляет
широкий спектр технических услуг. Благодаря постоянному развитию цифровых сервисов и расширению сети
пунктов приёма, получить необходимую помощь теперь проще, быстрее и удобнее.
Если вы планируете покупку, продажу, наследование или просто хотите уточнить технические детали вашего
объекта, обращайтесь в БТИ – специалисты помогут на каждом этапе.