Георгиевское Бюро технической инвентаризации (БТИ) — ключевое учреждение‚ обеспечивающее кадастровый и технический учёт недвижимости на территории города Георгиевска и близлежащих районов Ставропольского края. Ниже приведены актуальные сведения о структуре‚ услугах и порядке обращения в 2026 году.
Контактная информация
- Адрес: 357800‚ Ставропольский край‚ г. Георгиевск‚ ул. Ленина‚ д. 15 (центральный офис).
- Телефон «горячей линии»: +7 (87951) —22-33 (многоканальный).
- Электронная почта: bti-georgievsk@stavkrai.ru
- Официальный сайт: https://bti.stavkrai.ru/georgievsk
- Режим работы: понедельник–четверг 8:30–17:30‚ пятница 8:30–16:15‚ обед 12:00–12:45. Суббота и воскресенье — выходные.
Перечень основных услуг
Технический паспорт на объект недвижимости
Необходим для сделок купли-продажи‚ дарения‚ наследования и вступления в наследство. Срок изготовления — до 5 рабочих дней при наличии полного комплекта документов.
Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН)
Заменяет ранее выдаваемый кадастровый паспорт. Оформляется через МФЦ либо онлайн на портале Росреестра. БТИ оказывает консультационную поддержку и помогает подготовить техническую часть.
Раздел‚ объединение и перепланировка объектов
- Согласование перепланировок квартир и нежилых помещений.
- Формирование новых технических планов после завершения работ.
Экспликация и поэтажный план
Используются для расчёта кадастровой стоимости‚ регистрации прав‚ а также для предоставления в суды и органы опеки.
Оценка и экспертиза ущерба после ЧС
По запросу МЧС и страховых компаний специалисты БТИ выезжают на объект для фиксации повреждений и составления отчётов.
Онлайн-запись и электронные услуги
С 2025 года в Георгиевске действует электронная очередь. Запись доступна:
- Через личный кабинет на сайте БТИ (требуется подтверждённая учётная запись ЕСИА).
- В мобильном приложении «Госуслуги Ставрополья» (раздел «Недвижимость» → «БТИ»).
- По телефону +7 (87951) —22-33 (доб. 1‚ «Запись на приём»).
После записи приходит SMS-уведомление с номером талона и временем визита‚ что существенно сокращает время ожидания.
Необходимые документы (чек-лист 2026)
| Тип услуги | Документы заявителя | Документы на объект |
|---|---|---|
| Техпаспорт | паспорт РФ‚ СНИЛС‚ заявление | правоустанавливающие документы‚ предыдущий техпаспорт (если есть) |
| Перепланировка | паспорт РФ‚ заявление‚ согласие собственников (при необходимости) | техплан‚ проект перепланировки‚ разрешение МКУ «Архитектура и градостроительство» |
| Кадастровый учёт | паспорт РФ‚ СНИЛС | правоустанавливающие документы‚ межевой план (для земельных участков) |
Тарифы (утверждены постановлением администрации Георгиевска № 45/2025 от )
- Технический паспорт квартиры до 100 м²: 1 750 руб.
- Технический паспорт частного дома до 200 м²: 2 900 руб.
- Повторное изготовление техпаспорта (дубликат): 700 руб.
- Экспресс-оформление (в течение 1 дня): +100 % к базовому тарифу.
- Выезд инженера на объект за пределы города: 25 руб./км + 600 руб. фиксированный сбор.
Оплата принимается банковской картой на сайте‚ через терминалы МФЦ‚ а также курьером при доставке готовых документов на дом.
Адрес и схема проезда
Проезд общественным транспортом:
- Автобус № 4‚ 7‚ 12 — остановка «Центральная площадь»‚ далее 300 м пешком.
- Маршрутное такси № 45 — остановка «Почта»‚ 100 м до входа БТИ.
Личный автомобиль: GPS-координаты 44.1523‚ 43.4735. Парковка у здания на 30 машино-мест‚ первые 30 минут — бесплатно‚ далее 50 руб./час.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли оформить техпаспорт через МФЦ?
Ответ: Нет‚ технический паспорт выдаётся исключительно БТИ‚ но подать документы на кадастровый учёт и согласование перепланировки вы можете в МФЦ.
Вопрос: Нужно ли присутствие собственника?
Ответ: При личном визите — да. Если собственник не может приехать‚ нужна нотариально заверенная доверенность на представителя.
Вопрос: Сколько действует техпаспорт?
Ответ: Техпаспорт БТИ не имеет срока годности‚ но при существенной перепланировке требуется его обновление.
Контакты для обратной связи и жалоб
- Телефон доверия: +7 (87951) —22-33 (доб. 9).
- Электронная приёмная: priemnaya@bti-georgievsk.ru
- График личного приёма руководства: вторник и четверг 14:00–16:00‚ предварительная запись обязательна.
Важно! С планируется переход на полностью безналичную оплату. Уточняйте изменения на официальном сайте или по телефону.
Для оперативных консультаций подписывайтесь на telegram-канал @bti26news‚ где публикуются очереди «online» и экстренные уведомления.