БТИ (Бюро технической инвентаризации) — это государственный орган‚ который с 1990-х годов выполняет техническую инвентаризацию недвижимости‚ ведёт государственный кадастр объектов и выдаёт правоустанавливающие документы. Ниже вы найдёте всё‚ что нужно знать о структуре‚ полномочиях и актуальных изменениях БТИ на 2026 год.
История и правовой статус
В 2013 году президент Украины Виктор Янукович подписал закон‚ продлевающий полномочия БТИ как государственного органа. Это позволило сохранить единую систему технической инвентаризации при переходе на рыночные отношения в сфере недвижимости.
- До 2013 года: БТИ работало по старым правилам‚ выдавая техпаспорта и кадастровые справки.
- 2013-2021: законодательство модернизировалось‚ но функции БТИ были сохранены.
- С 2022-го по 2026 год: органы БТИ интегрировали свои базы с Госгеокадастром Украины и Минюстом‚ чтобы обеспечить прозрачность сделок.
Основные функции БТИ как государственного органа
БТИ выполняет:
- Техническую инвентаризацию жилых и нежилых объектов.
- Формирование и ведение государственного кадастра недвижимости.
- Выдачу техпаспортов‚ кадастровых планов и справок о правовом статусе.
- Контроль за правильностью технических данных в реестре.
- Взаимодействие с нотариусами‚ судами и органами местного самоуправления.
Структура и подчинение
БТИ подчиняется Министерству инфраструктуры Украины через:
- Центральное бюро технической инвентаризации — координирует региональные отделения.
- Областные и районные БТИ — работают напрямую с гражданами и юрлицами.
- Госгеокадастр, обеспечивает межведомственный обмен данными.
Как получить услугу в БТИ (2026 год)
Шаг 1: Онлайн-запись
На портале Дія выберите «БТИ» → «Запись на приём».
Шаг 2: Подготовка документов
- Паспорт (ID-карта) или ЕЦП.
- Документы на право собственности (или договор аренды).
- Заявление установленной формы (скачивается на сайте).
Шаг 3: Личный визит
После верификации документов инженер-инвентаризатор проведёт обмеры и оформит техпаспорт.
Расценки и сроки (2026)
| Услуга | Срок | Цена‚ грн |
|---|---|---|
| Техпаспорт квартиры до 100 м² | 3 рабочих дня | 850 |
| Кадастровая справка | 1 день | 200 |
| Обмеры частного дома до 250 м² | 5 дней | 1 500 |
| Выписка из реестра прав | 15 минут (онлайн) | 120 |
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли оформить документы онлайн?
Да. С 2025 года 80 % услуг доступны через портал Дія с использованием ЭЦП или BankID.
Что делать‚ если данные в БТИ устарели?
Подайте заявление на переинвентаризацию. Срок — 5-10 дней‚ в зависимости от сложности объекта.
Кто проверяет точность сведений?
Внутренний аудит БТИ + Госгеокадастр + возможные проверки Госаудитслужбы.
Перспективы и реформы до 2030 года
- 2027: полный переход на цифровой кадастр‚ исключающий бумажные техпаспорта.
- 2028: интеграция с системой электронных аукционов ProZorro.Продажи.
- 2029-2030: слияние функций БТИ и Госгеокадастра в единый Государственный кадастровый сервис.
Как найти ближайшее отделение БТИ
Контакты горячей линии
- Телефон: 0 800 50 80 11 (круглосуточно‚ бесплатно по Украине)
- Email: info@bti.gov.ua
- Telegram-бот: @BTI_help_bot
Важно: любые изменения в законодательстве касательно БТИ публикуются на официальном сайте bti.gov.ua в разделе «Новости».