БТИ Дзержинского района – это государственное бюджетное учреждение, которое занимается технической инвентаризацией недвижимости, выдачей справок, проведением кадастровых и геодезических работ, а также оказывает услуги по оценке недвижимости. В статье мы собрали всю необходимую информацию для жителей и бизнес‑структур, которым требуется взаимодействие с этим бюро.

Общие сведения о БТИ Дзержинского района

• Полное наименование: Муниципальное унитарное предприятие «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» (МУП ЦММБТИ), отделение Дзержинского района.
• Генеральный директор: Пушнина Тамара Ивановна (ИНН 344504742933).
• Тип организации: Государственное бюджетное учреждение.
• Основные направления деятельности:
  • Техническая инвентаризация зданий и сооружений;
  • Кадастровый учёт недвижимости;
  • Геодезические и изыскательские работы;
  • Оценка недвижимости и подготовка оценочных актов;
  • Консультационные услуги по вопросам прав собственности.

Адреса и контактные данные

БТИ обслуживает несколько пунктов в Дзержинском районе, но основной офис расположен по следующему адресу:

Дополнительные офисные помещения:

• ул. Дзержинского, 15, подъезд 4, этаж 2
• ул. Витимская, 15А, комн. 7 (тел.: (8442) -1‑94‑03)
• ул. Рабоче‑Крестьянская, 44 (тел.: (8442) -5‑12‑00)

Какие услуги предоставляет БТИ?

1. Техническая инвентаризация – оформление актов обследования зданий, квартир, нежилых помещений.
2. Кадастровый учёт – получение выписок из ЕГРН, справок о зарегистрированных правах, изменение кадастровых данных.
3. Геодезические работы – топографическая съёмка, межевание земельных участков, подготовка картографических материалов.
4. Оценка недвижимости – подготовка оценочных актов для кредитования, продажи, наследования.
5. Консультации – разъяснение правовых вопросов, связанных с собственностью, долевым участием, реконструкцией.
6. Выдача справок – справка о наличии/отсутствии обременений, справка о праве собственности, выписка из реестра.

Как подать документы в БТИ?

Подача в электронном виде

Для ускорения процесса рекомендуется использовать личный кабинет на официальном сайте. Там можно загрузить сканы документов, заполнить онлайн‑заявление и отслеживать статус выполнения.

Подача лично

1. Подготовьте оригиналы и копии документов (паспорт, ИНН, документы на право собственности, техническую документацию).
2. Заполните бланк заявления, который можно взять в приёмной или скачать с сайта.
3. Придите в приёмную в рабочее время, предъявите документы сотруднику.
4. Получите расписку и ожидайте готовности акта/справки (сроки зависят от типа услуги).

Подача через курьерскую службу

Для жителей отдалённых районов возможна отправка документов почтой с уведомлением о вручении. При этом в сопроводительном письме обязательно укажите контактный телефон и ФИО получателя.

Стоимость услуг (по состоянию на 2026 год)

Точные цены могут корректироваться в зависимости от сложности работ и объёма документов. Перед обращением уточняйте стоимость у оператора.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли обременения у недвижимости?

Необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать онлайн через сервис БТИ либо в приёмной, предоставив паспорт и кадастровый номер.

Сколько времени занимает оформление технического паспорта?

В среднем – от 5 до 10 рабочих дней. Срок может увеличиваться, если требуется дополнительная экспертиза или уточнение данных.

Можно ли получить справку о праве собственности без посещения БТИ?

Да, через личный кабинет на сайте. После оплаты услуги справка будет доступна в электронном виде и её можно распечатать.

Какие документы нужны для межевания земельного участка?

Список базовый:

• Заявление о проведении межевания;
• Документ, подтверждающий право собственности (договор, свидетельство);
• Кадастровый план (если есть);
• Согласие соседей (при необходимости).

Как оформить оценочный акт для банка?

Обратитесь в отдел оценки, предоставьте выписку из ЕГРН, техническую документацию и цель оценки (кредит, продажа). Оценка будет готова в течение 7‑10 дней.

Отзывы клиентов

Среди жителей Волгограда БТИ Дзержинского района пользуется репутацией «внимательное, отзывчивое, доброжелательное обслуживание»; Ниже несколько реальных отзывов (собраны из открытых источников):

• Татьяна У. – «Сегодня была в БТИ, большое спасибо всем работникам, внимательные, отзывчивые, добрые девочки.»
• Алексей П. – «Получил справку о праве собственности за 2 дня, всё быстро и без очередей. Рекомендую записываться онлайн!»
• Ирина К. – «Оценка квартиры прошла без проблем, специалист объяснил каждый пункт. Плюс – бесплатная консультация;»

Как добраться до офиса

Самый удобный способ – воспользоваться общественным транспортом:

• Маршрутные автобусы № 12, 27, 45 останавливаются у ул. 51‑й Гвардейской.
• Трамвайные линии № 3 и 7 проходят рядом с ул. Дзержинского, 15.
• Если вы едете на автомобиле, к зданию есть парковка для посетителей.

Ниже карта с указанием всех пунктов приёма (ссылка открывается в новой вкладке):

Карта БТИ Дзержинского района

Правовая база и нормативные документы

Деятельность БТИ регулируется следующими нормативными актами:

1. Федеральный закон № 13‑95 «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
2. Гражданский кодекс РФ (части 1‑4) – вопросы собственности и прав;
3. Постановление Правительства РФ от  № 1785 «Об утверждении Положения об органах технической инвентаризации»;
4. Локальные нормативные акты Волгоградской области, регламентирующие порядок проведения кадастровых работ.

БТИ Дзержинского района – надёжный партнёр для всех, кому нужны точные данные о недвижимости, её правовом статусе и техническом состоянии. Благодаря развитию онлайн‑сервисов процесс оформления документов стал быстрее и удобнее, однако при необходимости всегда можно получить помощь лично в приёмных.

Если у вас возникли вопросы, звоните по телефону (8442) -3‑44‑60 или оставляйте заявку на официальном сайте. Помните, что своевременное обновление данных о вашей недвижимости помогает избежать юридических проблем в будущем.