Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение, которое ведёт технический учёт недвижимости: жилых и нежилых помещений, земельных участков, а также хранит информацию о перепланировках, квартирах, домах и их правовом статусе.
Что такое БТИ и зачем оно нужно?
БТИ – это не просто справочная служба, а целая система, фиксирующая:
- параметры квартир (площадь, количество комнат, высоту потолков);
- историю правоустанавливающих документов;
- перепланировки и изменения в планировке;
- данные о техническом состоянии зданий и сооружений.
Эти сведения требуются при:
- покупке‑продаже недвижимости;
- оформлении ипотеки;
- регистрации прав собственности;
- получении разрешения на перепланировку;
- проведении кадастровых работ.
История Даниловского района и его БТИ
24 мая 1995 г. муниципальные округа Павелецкий и Симоновский были включены в состав муниципального округа Даниловский. После принятия закона от 5 июля 1995 г. о территориальном делении города Москвы Даниловский получил статус района и сохранил прежнее название.
Сегодня в рамках этого района функционирует Первое территориальное управление (основной офис) Московского городского бюро технической инвентаризации – главный центр обслуживания жителей и владельцев недвижимости.
Контактные данные БТИ Даниловского района
| Адрес | 1‑й Автозаводский проезд, д. 4, корп. 1, г. Москва |
|---|---|
| Телефон | (495) -10‑20‑00, (495) -10‑03‑60 |
| Электронная почта | info@mosgorbti.ru |
| Веб‑сайт | www.mosgorbti.ru |
| Метро рядом | Автозаводская (≈ 300 м), ЗИЛ (≈ 700 м) |
| Часы работы | Пн‑Пт — 08:30‑17:30; Сб — 09:00‑14:00; Вс — выходной |
Охватываемые районы
БТИ Даниловского района обслуживает не только сам район, но и соседние округа, включённые в его юрисдикцию:
- Царицыно
- Чертаново‑Центральное, Чертаново‑Северное, Чертаново‑Южное
- Нагатинский Затон, Нагатино‑Садовники
- Зябликово, Братеево
- Бирюлево‑Восточное, Бирюлево‑Западное
- Орехово‑Борисово‑Южное, Орехово‑Борисово‑Северное
- Нагорный, Даниловский, Донской, Москворечье‑Сабурово
- Южное Тушино, Северное Тушино, Митино, Куркино, Хорошево‑Мневники, Строгино, Покровское‑Стрешнево, Щукино
Какие документы выдаёт БТИ?
В БТИ вы можете получить широкий набор официальных бумаг, необходимых для любых сделок с недвижимостью.
| Название документа | Назначение | Как оформить |
|---|---|---|
| Технический паспорт (Техпаспорт) | Подтверждает параметры помещения (площадь, планировка, высота потолков) | Через портал Госуслуги или в МФЦ/БТИ |
| Выписка из реестра БТИ | Содержит сведения о правовом статусе и истории объекта | Онлайн‑заказ в личном кабинете на mosgorbti.ru |
| Справка о перепланировке | Подтверждает законность проведённых изменений в планировке | Подача заявления в БТИ + документы о проведённой перепланировке |
| Сертификат о соответствии помещения требованиям пожарной безопасности | Требуется при сдаче в аренду или продаже | Запрос в БТИ + согласование с МЧС |
Как оформить документы: пошаговое руководство
Онлайн через «Госуслуги»
- Зарегистрируйтесь на Госуслуги (если ещё нет аккаунта).
- В разделе «ЖКХ и жильё» выберите услугу «Документы БТИ».
- Заполните форму: укажите адрес объекта, тип документа, цель получения.
- Оплатите госпошлину (если требуется) банковской картой.
- Получите электронный документ в личном кабинете или закажите печатную копию с доставкой.
Через МФЦ
- Соберите пакет документов (паспорт, ИНН, сведения о праве собственности, технический план).
- Запишитесь на приём в ближайший МФЦ (можно онлайн через mfc.ru).
- Принесите оригиналы и копии документов в МФЦ.
- Сотрудник МФЦ оформит заявку в БТИ, а вам выдадут справку в течение 5‑10 рабочих дней.
Лично в офисе БТИ
- Подготовьте те же документы, что и для МФЦ.
- Приойдите в Первое территориальное управление БТИ по адресу 1‑й Автозаводский проезд, д. 4, корп. 1.
- Оплатите услуги наличными или банковской картой.
- Получите документ в тот же день (при наличии всех необходимых бумаг) или в срок до 7 дней.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, есть ли перепланировка в моём объекте?
Закажите выписку из реестра БТИ. В ней указаны все зарегистрированные перепланировки и их статусы.
Можно ли получить технический паспорт для нежилого помещения?
Да. БТИ выдаёт техпаспорта как для жилых, так и для нежилых объектов (офисы, склады, торговые площади).
Сколько стоит выписка из БТИ?
Стоимость зависит от типа документа и способа получения. Онлайн‑заказ через «Госуслуги» обычно дешевле (около 200 руб.) чем в офисе (около 300‑400 руб.).
Какие часы работы у клиентского центра ТиНАО?
Клиентский центр ТиНАО (Техническое инвентарное агентство) работает по субботам с 09:00 до 14:00. Это удобно, если вам сложно посетить БТИ в будние дни.
Можно ли оформить документы в БТИ без личного присутствия?
Да. Через портал «Госуслуги» вы можете полностью завершить процесс онлайн, включая оплату и получение электронных копий.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Московского городского БТИ
- Госуслуги – онлайн‑оформление документов БТИ
- МФЦ – запись на приём
- Официальный канал БТИ в мессенджере МАХ
БТИ Даниловского района – надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью в Москве. Благодаря удобному расположению офиса, широкому перечню обслуживаемых районов и возможности получения большинства документов онлайн, процесс технического учёта стал быстрым и доступным.
Помните: своевременное получение техпаспорта и выписок из реестра БТИ экономит время, деньги и избавляет от неприятных юридических сюрпризов при сделках с недвижимостью.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г.