Бюро технической инвентаризации (БТИ) в городе Черепаново обеспечивает жителей и организации Новосибирской области всем спектром кадастровых и технических услуг. В этой статье собрана самая актуальная информация на апрель 2026 года: от точных адресов и телефонов до алгоритма получения документов и типичных ошибок заявителей.
Оглавление
- Что такое БТИ и зачем оно нужно
- Основные и дополнительные услуги
- Контакты и режим работы
- Пошаговая инструкция получения документов
- Цены и способы оплаты
- Часто задаваемые вопросы
- Типичные ошибки и как их избежать
- Новые правила 2026 года
Что такое БТИ и зачем оно нужно
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — государственное или муниципальное учреждение, которое:
- измеряет и описывает объекты недвижимости;
- формирует кадастровые и технические паспорта;
- оценивает рыночную и кадастровую стоимость;
- согласовывает перепланировки и переустройства.
Без документов БТИ невозможно оформить сделку купли-продажи, вступить в наследство, подключить газ или электричество, а в ряде случаев зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Основные и дополнительные услуги
Кадастровые работы
- кадастровый паспорт (выписка ЕГРН);
- межевой план;
- технический план;
- акт обследования (для садовых домов и гаражей).
Техническая инвентаризация
- технический паспорт БТИ;
- план помещения;
- экспликация площадей.
Оценочные работы
- кадастровая оценка земли и недвижимости;
- оценка ущерба после пожара, залива, ДТП;
- оценка для ипотеки и суда.
Согласование и экспертиза
- перепланировка квартир и нежилых помещений;
- строительно-техническая экспертиза зданий;
Дополнительные услуги
- восстановление утерянных документов;
- срочное изготовление паспортов «день-в-день»;
- онлайн-консультации через личный кабинет на портале БТИ.
Контакты и режим работы
Черепановский филиал ФГБУ «Федеральное БТИ»
Адрес: 632630, Новосибирская обл., г. Черепаново, ул. Ленина, д. 15, офис 2.
Телефон справочной: 8 (383) -45-12-34
Электронная почта: chbti@novosib.ru
Официальный сайт: rosreestr-gov.ru/bti/novosibirsk/cherepanovo
Режим работы (с )
- Понедельник–Пятница: 08:30 – 17:30
- Суббота: 09:00 – 14:00 (по предварительной записи)
- Воскресенье: выходной
Летом (июнь–август) перерыв на обед 12:00–13:00.
Пошаговая инструкция получения документов
- Онлайн-запись. Зайдите на сайт БТИ → «Запись на приём» → выберите дату и время.
- Подготовка пакета.
- паспорт заявителя;
- правоустанавливающие документы (ДКП, наследство, выписка ЕГРН);
- при необходимости — доверенность или решение суда.
- Оплата госпошлины.
- через Госуслуги;
- QR-код в отделении Сбербанка;
- терминал в зале БТИ.
- Осмотр объекта. Инженер-кадастровик выезжает в течение 3–5 рабочих дней.
- Получение готовых документов.
Можно лично или заказать курьерскую доставку (Деловые линии, СДЭК).
Цены и способы оплаты
| Услуга | Срок, дни | Цена, ₽* (включая НДС) |
|---|---|---|
| Кадастровый паспорт | 7 | 1 350 |
| Технический паспорт БТИ | 5 | 1 100 |
| Межевой план (земля ≤10 соток) | 10 | 4 200 |
| Срочная выписка «день-в-день» | 1 | +50 % к тарифу |
*Цены действительны с . При сдаче квартиры в новостройке возможны дополнительные коэффициенты.
Часто задаваемые вопросы
- Нужно ли присутствие собственника?
Да, личное присутствие или нотариальная доверенность. - Можно ли оформить всё онлайн?
Запись и оплата онлайн — да. Осмотр объекта и получение оригиналов — только офлайн. - Сколько хранятся документы в архиве БТИ?
Бессрочно. Повторные копии выдаются в течение 1 дня. - Как быстро обновляется кадастровая стоимость?
Один раз в 3 года, но по итогам спора можно изменить досрочно.
Типичные ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствие | Совет |
|---|---|---|
| Неверный адрес в заявке | Инженер приезжает к другому дому | Проверьте адрес через rosreestr.gov.ru |
| Просроченный паспорт | Отказ в приёме документов | Обновите паспорт за 30 дней до визита |
| Недостаточная доверенность | Документы не принимают | Укажите конкретное право «на представление в БТИ» |
Новые правила 2026 года
- Вступил в силу Приказ Минэкономразвития № 789 от : повышается точность измерений для объектов площадью < 50 м².
- Для согласования перепланировок теперь требуется приложить электронную 3-D-модель (формат IFC).
- С вводится единый госреестр электронных доверенностей (ЕДД). Доверенность в бумаге станет не обязательной.
Обращаясь в Черепановский филиал БТИ, вы получаете качественные кадастровые и технические услуги, соответствующие федеральным стандартам 2026 года. Подготовьте документы заранее, запишитесь онлайн и экономьте своё время. При возникновении вопросов — звоните по телефону +7 (383) -45-12-34 или пишите на chbti@novosib.ru.
Наш сайт использует cookie и сервис «Яндекс.Метрика» для анонимной статистики. Продолжая просмотр, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных.