Актуально на 19 апреля 2026 г. В Калининском районе Челябинска работают несколько офисов Бюро технической инвентаризации (БТИ)‚ предоставляющих полный спектр кадастровых‚ архитектурно-технических и юридических услуг. Ниже вы найдёте актуальные адреса‚ телефоны‚ режимы работы и полезные советы по подготовке документов.
Какие БТИ обслуживают Калининский район
Областной центр технической инвентаризации
- Адрес: ул. Сони Кривой‚ 75а‚ г. Челябинск
- Режим работы: Пн–Пт 08:30–17:30‚ обед 12:30–13:30
- Телефоны:
- +7 (351) -32-32-05 — горячая линия
- +7 (351) -75-10-92 — главный инженер
- +7 (351) -32-31-93 — стол справок
- Официальный сайт: octi74.ru
Челябинское БТИ (филиал «Калининский»)
- Юридический адрес: ул. Бейвеля‚ д. 73‚ кв. 189‚ г. Челябинск
- ИНН: 7447187922
- Телефоны:
- +7 (351) -32-32-23
- +7 (351) -10-55-78
- Режим работы: Пн–Чт 09:00–18:00‚ Пт 09:00–16:45
Дополнительный офис в ТЦ «Аврора»
- Адрес: ул. Дзержинского‚ 93Б‚ 3 этаж‚ офис 312
- Телефон: +7 (351) -75-10-89
- Режим работы: Пн–Сб 10:00–19:00‚ без обеда
- Услуги: экспресс-выдача техпаспортов‚ срочное межевание‚ согласование перепланировок
Основные услуги БТИ в Калининском районе
- Технический паспорт (при покупке/продаже‚ наследстве‚ залоге).
- Кадастровый паспорт и планы БТИ.
- Межевой план с постановкой на кадастровый учёт.
- Согласование перепланировки квартир‚ нежилых помещений‚ индивидуальных жилых домов.
- Акт обследования для оформления ипотеки и страховки.
- Справка о балансовой стоимости для налоговых органов.
Как записаться онлайн и избежать очередей
Большинство офисов Калининского района подключены к единой системе электронной очереди:
- Запись через официальный сайт ОКТИ: раздел «Онлайн-запись» → «Калининский район».
- Мобильное приложение «БТИ-74» (доступно в App Store и Google Play).
- QR-коды на входе в каждый офис — можно записаться прямо на месте.
Подготовка документов: чек-лист
Перед визитом соберите:
- Паспорт РФ или нотариально заверенная доверенность.
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН/выписка).
- Документы-основание (ДДУ‚ договор купли-продажи‚ наследство).
- Форма № 3-Н (при наличии предыдущего техпаспорта).
- Для ИЖС – правоустанавливающие документы на земельный участок.
Важно! Если вы оформляете срочный заказ‚ возьмите с собой USB-накопитель для копии файлов и оплату картой (терминалы есть во всех офисах).
Цены на популярные услуги в 2026 году
| Услуга | Сроки | Цена‚ ₽ |
|---|---|---|
| Техпаспорт квартиры до 100 м² | 5 раб. дней | 3 200 |
| Экспресс-техпаспорт (1 день) | 1 раб. день | 5 700 |
| Межевой план участка 6–10 соток | 10 раб. дней | 9 800 |
| Согласование перепланировки квартиры | 15 раб. дней | 4 500 |
Отзывы жителей Калининского района
Анна‚ ул. Брусилова: «Оформила техпаспорт в ТЦ «Аврора» за 2 часа! Очень удобно‚ что можно онлайн-запись и кофе рядом».
Сергей‚ мкр. Северный: «В ОКТИ на Сони Кривой все быстро‚ но лучше приходить к открытию‚ после 11:00 уже очередь».
Елена‚ ул. Мамина: «Челябинское БТИ на Бейвеля сделало межевание под ключ‚ даже согласование в Минстрой области взяли на себя».
Контакты для справок и жалоб
- Единая справочная: +7 (351) -32-32-05
- Электронная приёмная: info@octi74.ru
- WhatsApp-бот: +7 (351) -75-10-92 (режим 9:00–18:00)