В нашем материале вы найдёте актуальные контакты, перечень услуг, адрес, режим работы и пошаговые инструкции по получению справок, технического или кадастрового паспортов объектов недвижимости в БТИ Богучарского района Воронежской области. Всё проверено по состоянию на 19 апреля 2026 г.

Что такое БТИ и зачем туда обращаться?

Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное учреждение, которое:

• ведёт технический учёт объектов недвижимости (квартир, домов, земельных участков);
• выдаёт технические паспорта, кадастровые паспорта, кадастровые планы;
• определяет кадастровую стоимость и инвентаризационную стоимость для налогов и сделок;
• подготавливает документы для регистрации права собственности в Росреестре;
• проводит межевание и обмеры помещений.

Контакты и адрес БТИ Богучарского района

Онлайн-заказ документов через Госуслуги

Чтобы не ехать в Богучар, можно заказать большинство справок онлайн:

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
2. В поиске введите «Получение технического паспорта объекта недвижимости».
3. Выберите «Воронежская область → Богучарский район».
4. Заполните заявление, загрузите сканы документов (правоустанавливающие документы, паспорт РФ).
5. Оплатите госпошлину банковской картой (2026 г. – 350 руб. за квартиру, 450 руб. – за дом).
6. Дождитесь готовности (от 5 до 12 рабочих дней) и получите файл в личном кабинете.

Полный перечень платных услуг и цены 2026

Технический паспорт

• Квартира/комната – 350 руб.
• Жилой дом до 200 м² – 450 руб.
• Жилой дом свыше 200 м² – 0,8 руб. за 1 м², но не менее 650 руб.

Кадастровый паспорт / кадастровый план

• Формируется автоматически по базе Росреестра – 250 руб.

Межевой план земельного участка

• Участки до 1 000 м² – 4 200 руб.
• 1 000–3 000 м² – 5 600 руб.
• Свыше 3 000 м² – договорная.

Экспресс-обмеры помещений (в день обращения)

• Квартира до 3-х комнат – 1 800 руб.
• Коммерческое помещение до 200 м² – 2 400 руб.

Пошаговые инструкции

Как получить технический паспорт на квартиру в Богучаре

1. Подготовьте документы:
   • паспорт РФ;
   • свидетельство о праве собственности (ЕГРН/выписка);
   • план БТИ (если был утерян, укажите в заявлении «восстановить»).
2. Способы подачи:
   • лично в офисе БТИ;
   • через МФЦ (ул. Ленина, д. 45, каб. 12);
   • онлайн через Госуслуги (см. выше).
3. Ожидание: 5–10 рабочих дней.
4. Получение: лично с паспортом или доверенность у нотариуса.

Как оформить межевой план участка ИЖС

1. Шаг 1. Соберите:
   • кадастровый паспорт земельного участка;
   • правоустанавливающий документ (договор купли-продажи/наследство);
   • согласие соседей (если планируете уточнение границ).
2. Шаг 2. Запишитесь на инженерные изыскания по телефону или через сайт.
3. Шаг 3. Геодезисты выезжают на участок, производят съёмку.
4. Шаг 4. Через 7–10 дней получаете готовый межевой план в электронном виде и на бумаге.

Новости и полезные советы

О цифровых услугах

С 1 марта 2026 года БТИ Богучарского района полностью перешло на электронную очередь. Приходите заранее через приложение «Терминал-онлайн» или регистрируйтесь на сайте rti-vrn.ru/e-queue, чтобы не стоять в очереди.

Фейковые аккаунты главы района – будьте осторожны!

В 2026 году мошенники создали фейковые страницы Валерия Кузнецова – главы Богучарского района – в соцсетях и мессенджерах. Они рассылают сообщения якобы от имени БТИ с просьбой оплатить «дополнительные услуги» на личную карту. Внимание! БТИ никогда не запрашивает оплату на карты физлиц. Проверяйте реквизиты на официальном сайте и по телефону +7 (47360) —13-44.

Адреса и телефоны партнёров

• МФЦ «Мои документы»: ул. Ленина, д. 45, тел. +7 (47360) —18-88.
• Росреестр (отделение в Богучаре): ул. Советская, д. 12, 2-й этаж, тел. +7 (47360) —23-33.
• Кадастровая палата: ул. Ленина, д. 29, офис 1, тел. ###-###-####.

Часто задаваемые вопросы

Сколько хранится технический паспорт?

Бессрочно, но при реконструкции или перепланировке требуется актуализация (до 30 дней после завершения работ).

Можно ли получить документы дистанционно, если прописан в другом регионе?

Да. Закажите через Госуслуги или отправьте нотариально заверенные сканы по электронной почте buh-boguchar@rti-vrn.ru.

Работает ли БТИ в выходные?

Нет. Однако в субботу работает МФЦ (09:00–13:00), где можно подать заявление на технический паспорт.

БТИ Богучарского района – ключевое звено в процессе купли-продажи, оформления наследства или получения ипотеки. Используйте онлайн-сервисы, чтобы экономить время, и всегда проверяйте официальные контакты, чтобы не стать жертвой мошенников.

Если остались вопросы, звоните +7 (47360) —13-44 или пишите на buh-boguchar@rti-vrn.ru. Помните: правильные документы – залог безопасной сделки!