В городе Благовещенск (Амурская область) один из ключевых органов, занимающихся кадастровой оценкой и технической инвентаризацией недвижимости, расположен по адресу ул. Первомайская, 39. Это Государственное бюджетное учреждение Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» (далее – Центр ГКО). В статье собраны все актуальные сведения о работе учреждения, услугах, контактных данных и рекомендациях для граждан.

Содержание

1. Об учреждении
2. Перечень услуг
3. Какие документы нужны
4. Тарифы и порядок оплаты
5. Контактные данные и как добраться
6. Режим работы
7. Онлайн‑сервисы и электронные заявки
8. Часто задаваемые вопросы

Об учреждении

Государственное бюджетное учреждение Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» (Центр ГКО) было создано по распоряжению Правительства Амурской области от № 88‑р. Организация отвечает за:

• проведение кадастровой оценки недвижимости;
• выполнение технической инвентаризации объектов;
• выпуск кадастровых актов и справок;
• согласование перепланировок и реконструкций;
• учёт и регистрацию прав собственности.

Учреждение относится к категории государственных бюджетных учреждений субъекта РФ и подчиняется Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

История создания

Руководство

Директором Центра ГКО является Ирина Николаевна Воробьева (по данным из СПАРК‑Интерфакс).

Перечень услуг

БТИ (Бюро технической инвентаризации) в Благовещенске предоставляет широкий спектр услуг, которые делятся на несколько групп:

Кадастровая оценка

• Оценка стоимости земельных участков и объектов недвижимости;
• Подготовка кадастровых паспортов;
• Выдача справок о рыночной стоимости для целей налогообложения и судебных разбирательств.

Техническая инвентаризация

• Составление технических паспортов зданий и сооружений;
• Определение параметров (площадь, объем, этажность, материалы и т.п.);
• Подготовка актов о наличии/отсутствии перепланировок.

Согласование перепланировок

• Экспертиза и согласование перепланировок жилых и нежилых помещений;
• Выдача разрешения на изменение планировочных решений;
• Контроль за соблюдением строительных норм.

Услуги по регистрации прав

• Сопровождение сделок с недвижимостью (купля‑продажа, дарение, наследство);
• Регистрация права собственности и иных вещных прав;
• Выдача выписок из ЕГРН.

Консультационные услуги

• Консультации по вопросам кадастровой стоимости и налогообложения;
• Помощь в подготовке документов для получения субсидий и ипотечного кредитования.

Какие документы нужны для обращения

Точный перечень документов зависит от конкретной услуги. Ниже – типовые списки.

Для получения кадастровой справки о стоимости

1. Заявление (бланк, предоставляемый в БТИ);
2. Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования, выписка из ЕГРН);
3. Кадастровый план или выписка из реестра (если имеется);
4. Паспорт гражданина РФ.

Для технической инвентаризации здания

1. Заявление о проведении технической инвентаризации;
2. Документы, подтверждающие право собственности на объект;
3. Технический паспорт (если уже есть) или проектные документы;
4. Паспорт заявителя.

Для согласования перепланировки

1. Заявление (в бумажном виде);
2. Технический паспорт объекта;
3. Проект перепланировки, выполненный лицензированным архитектором;
4. Согласие собственника (если заявитель не является владельцем);
5. Паспорт.

Во всех случаях рекомендуется предварительно уточнить список документов по телефону или на официальном сайте, чтобы избежать повторных визитов.

Тарифы и порядок оплаты

Оплата услуг БТИ производится в рублях. На 2026 год базовые тарифы выглядят следующим образом (данные взяты из открытых источников и могут уточняться):

Оплата производится:

• наличными в кассе БТИ;
• по банковской карте через терминал;
• по QR‑коду (см. «Оплата по QR‑коду» в списке соседних организаций на 2ГИС).

Для крупных заказов (например, оценка многоквартирного дома) возможны скидки по договорённости.

Контактные данные и как добраться

Адрес: 675002, г. Благовещенск, ул; Первомайская, 39

Телефон: 7 (4162) -7‑15‑80

E‑mail: info@cgko28.ru (адрес защищён от спам‑ботов, требуется включить JavaScript)

Как добраться

• На личном автомобиле: из центра города проехать по улице Первомайская в сторону востока, повернуть на ул. Трудовую и затем ул. Первомайскую до дома 39. Парковка имеется рядом с входом.
• Общественный транспорт: от автовокзала № 1 до остановки «Первомайская» (маршрутные автобусы № 12, 24). Пешком – 2–3 минуты.
• Маршрутный такси (маршрутка): маршрут 5 (Кольцевая) останавливается у входа в здание.
• Пешком: если вы находитесь в центре города, то до БТИ 15‑20 минут ходьбы по главным улицам.

Схема проезда доступна в сервисе 2ГИС.

Режим работы

Офис работает по стандартному графику:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (обеденный перерыв 13:00 – 14:00);
• Суббота: 09:00 – 13:00 (при наличии записей);
• Воскресенье: выходной;

В праздничные дни (например, 1‑й и 2‑й мая, 9‑й мая) офис закрыт.

Для ускорения обслуживания рекомендуется записаться по телефону или через онлайн‑форму (см. раздел «Онлайн‑сервисы»).

Онлайн‑сервисы и электронные заявки

Центр ГКО предоставляет несколько цифровых сервисов, позволяющих экономить время:

• Подача документов в формате PDF: в личном кабинете гражданина (требуется подтверждение личности через Госуслуги).
• Оплата через QR‑код: сканируете код, полученный в ответе на заявку, и оплачиваете банковской картой.
• Отслеживание статуса заявки: в личном кабинете можно видеть текущий статус (в работе, готово к выдаче и т.п.).

Для доступа к электронным сервисам потребуется Госуслуги – авторизация через единую систему идентификации.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить кадастровую справку о стоимости?

При наличии всех необходимых документов и предварительной записи справка может быть готова в течение 3‑5 рабочих дней. При срочном заказе (за дополнительную плату) срок сокращается до 1‑2 дней.

Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да. Через портал Росреестр можно заказать выписку, а в БТИ часто оформляют её бесплатно при наличии обращения по другому вопросу.

Что делать, если в техническом паспорте обнаружены ошибки?

Необходимо подать заявление о корректировке, приложив документы, подтверждающие правильные данные (проектную документацию, акт измерений). После проверки исправления вносятся в течение 10‑15 дней.

Как оформить согласование перепланировки, если я арендатор?

Арендатор может подать заявку только с письменного согласия собственника (нотариально заверенной доверенности). Без такой доверенности согласование невозможно.

Можно ли оформить несколько услуг одновременно?

Да. При одновременном обращении по нескольким вопросам (например, кадастровая оценка + техническая инвентаризация) рекомендуется указать это в заявлении и предоставить полный пакет документов – это ускорит процесс.

БТИ (Центр государственной кадастровой оценки) по адресу ул. Первомайская, 39, Благовещенск – это основной государственный орган, который занимается оценкой, инвентаризацией и регистрацией недвижимости в Амурской области. Ниже подведём ключевые сведения:

• Адрес: 675002, г. Благовещенск, ул. Первомайская, 39;
• Телефон: 7 (4162) -7‑15‑80;
• Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00;
• Услуги: кадастровая оценка, техническая инвентаризация, согласование перепланировок, регистрация прав;
• Оплата: наличные, банковская карта, QR‑код;

Если вам нужна помощь в оформлении документов или хотите уточнить детали, звоните по указанному телефону или записывайтесь онлайн – это сэкономит ваше время и позволит избежать лишних очередей.

Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Источники: 2ГИС, официальный сайт Центра ГКО (cgko28.ru), база данных СПАРК‑Интерфакс, справочник «Gde.org.ru».