БТИ Березовский – филиал Государственного кадастрового центра и технической инвентаризации Кузбасса (ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса»)․ Организация осуществляет кадастровый учёт‚ выдачу технических планов и справок‚ а также ряд других услуг‚ необходимых собственникам недвижимости․

Контактные данные

Перечень основных услуг

БТИ Березовский предоставляет широкий спектр услуг‚ которые можно разделить на несколько групп:

1. Технические планы (планы БТИ) объектов недвижимости – квартиры‚ дома‚ земельные участки‚ а также вспомогательные постройки (баня‚ гараж‚ хозяйственные построения)․
2. Справки о кадастровой стоимости – необходимы для расчёта налогов‚ оформления ипотечных кредитов‚ наследства и дарения․
3. Кадастровый учёт и межевание земельных участков – установление границ‚ изготовление межевого плана․
4. Технические паспорта – документы‚ подтверждающие характеристики недвижимости‚ требуемые при продаже‚ переоформлении или получении субсидий․
5. Согласование перепланировок – подготовка и подача заявлений‚ выдача разрешений на изменение планировки помещений․
6. Справка об инвентаризационной стоимости – используется при оценке имущества для страхования и судебных разбирательств;
7. Геодезические работы – измерения‚ определение координат‚ подготовка топографических съемок․

Как получить технический план (план БТИ) квартиры‚ дома или участка?

Для получения плана БТИ необходимо выполнить несколько простых шагов:

• Подготовить заявление (образцы доступны на официальном сайте bti‑adres․ru)․
• Предоставить документы‚ подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве собственности‚ выписка из ЕГРН)․
• Оплатить госпошлину (размер зависит от типа объекта и объёма работ)․
• Сдать оригиналы/копии документов в приёмную БТИ (можно воспользоваться окном выдачи в отделе)․
• Ожидать готовности плана (в среднем 5‑10 рабочих дней‚ в случае сложных объектов – до 30 дней)․

Получение справки о кадастровой стоимости

Справка о кадастровой стоимости требуется в следующих случаях:

1. Оформление ипотечного кредита․
2. Перерасчёт налога на имущество․
3. Оценка наследства или дарения․
4. Подготовка к продаже недвижимости․

Процедура получения справки идентична получению техплана: заявление + документы + оплата․ Справка выдаётся в электронном виде (PDF) и/или в бумажном виде․

Важные нюансы

Координаты земельного участка отражаются в выписке из ЕГРН․ Если координаты отсутствуют‚ их может определить только кадастровый инженер‚ а впоследствии внести в ЕГРН после изготовления межевого плана․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как разделить помещение на несколько самостоятельных объектов?

Для разделения помещения требуется подготовить технический план нового объекта‚ подать заявление о государственной кадастровой регистрации и о регистрации прав в орган регистрации прав (МФЦ «Мои документы»)․ После регистрации каждый из новых объектов получает собственный кадастровый номер․

Можно ли оформить техпаспорт онлайн?

Да․ На официальном сайте bti‑adres․ru доступна услуга «Электронная запись на приём» и возможность загрузки сканов документов․ После проверки заявка обрабатывается в электронном виде‚ а готовый документ можно получить в отделении или в виде PDF‑файла․

Какие документы нужны для межевого плана?

• Заявление о межевании․
• Документы‚ подтверждающие право собственности на земельный участок․
• Кадастральная выписка (если есть)․
• Согласие соседей (при необходимости)․

Сколько стоит стандартный техплан квартиры?

Базовая стоимость техплана квартиры (до 100 м²) составляет от 1 500 рублей․ Для крупных объектов‚ объектов нежилого назначения или сложных планировок цена может быть выше – уточняйте у специалиста по телефону․

Схема проезда к БТИ Березовский

БТИ находится в центре города‚ удобно добираться как на личном автомобиле‚ так и на общественном транспорте․

• От центрального автовокзала – автобусные маршруты № 8‚ 12‚ 27 (остановка «Кирова‚ 1»)․
• На такси – около 5 минут от любой точки города․
• Для автотранспорта предусмотрена бесплатная стоянка перед зданием․

Контакты и ссылки

• Официальный сайт БТИ Березовский: bti‑adres․ru/bti/bti‑berezovskiy
• Карта на 2ГИС: 2ГИС – БТИ Березовский
• Телефон горячей линии: +7 (384) -69‑01‑22
• Электронная почта: bti@ctikem․ru

Другие филиалы БТИ в Кемеровской области

Если вам необходима помощь в другом районе Кузбасса‚ в регионе работают следующие филиалы (полный список можно найти на сайте ctikem․ru):

• БТИ Кемеровского городского округа – г․ Кемерово‚ пр․ Ленина‚ 23․
• БТИ Анжеро‑Судженского городского округа – г․ Анжеро‑Судженск‚ ул․ Кирова‚ 48а․
• БТИ Новокузнецкого городского округа – г․ Новокузнецк‚ пр․ Шахтёров‚ 65․
• …и более 20 дополнительных подразделений по всему Кузбассу․

Все подразделения работают по единому графику (пн‑чт 08:00‑17:00‚ пт 08:00‑16:00) и предоставляют одинаковый спектр услуг․

БТИ Березовский – надёжный партнёр для всех‚ кто нуждается в кадастровом учёте‚ технической документации или геодезических услугах в Кемеровской области․ Благодаря удобному расположению‚ гибкому графику работы и возможности онлайн‑записи‚ получить нужный документ сейчас проще‚ чем когда-либо․

Если у вас остались вопросы‚ позвоните по указанному телефону или напишите на электронную почту – специалисты ответят в течение рабочего дня․