Бюро технической инвентаризации (БТИ) Балахна – государственное предприятие, осуществляющее техническую инвентаризацию недвижимости, ведение кадастрового учета и выдачу справок, необходимых для сделок с недвижимым имуществом. БТИ входит в структуру Федерального БТИ Нижегородской области и обслуживает жителей Балахнинского района.

Адрес и контактные данные

• Юридический адрес: 606400, Нижегородская область, г. Балахна, ул. Горького Максима, д. 34.
• Фактический (офисный) адрес: ул. Дзержинского, д. 38, г. Балахна, 606400.
• Телефон: 8 (831) -4-82-50 (многоканальная линия).
• Электронная почта: balahnagorbti@nnov.ru.
• Сайт: balahnagorbti.nnov.ru.

Режим работы

Руководство и структура

Начальником БТИ Балахна является Лариса Николаевна Данилина. Под её руководством работают специалисты разных профилей:

• Кадастровые инженеры – проводят техническую инвентаризацию и оформляют кадастровый паспорт.
• Специалисты по учёту недвижимости – ведут реестр объектов, формируют выписки.
• Юридический отдел – консультирует по вопросам правового оформления сделок.
• Отдел клиентского сервиса – принимает граждан и обрабатывает заявки.

Перечень основных услуг

1. Техническая инвентаризация недвижимости (проведение замеров, фотодокументация, составление технического паспорта).
2. Выдача выписок из реестра недвижимости – справка о наличии/отсутствии обременений, история правоустанавливающих документов.
3. Оформление кадастрового паспорта – обязательный документ при продаже, дарении, наследовании.
4. Регистрация изменений в кадастре (перепланировки, переоформление прав, объединение/раздел земельных участков).
5. Консультации по вопросам недвижимости – бесплатные консультации по телефону 8 (800) -01‑59‑56.
6. Услуги по экспресс‑выдаче документов (при наличии полной комплектации документов можно получить выписку в течение 1‑2 дней).

Как подать заявку на услугу

Для получения любой услуги необходимо собрать пакет документов. Ниже – типовые списки для самых популярных запросов.

Выдача выписки из реестра недвижимости

• Заявление (форма № 1, доступна на сайте).
• Копия паспорта заявителя.
• Документ, подтверждающий интерес к объекту (договор купли‑продажи, наследственное право и т.п.).
• Квитанция об уплате госпошлины (при необходимости).

Техническая инвентаризация (получение технического паспорта)

• Заявление (форма № 2).
• Копия правоустанавливающего документа (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.).
• Техническая документация (чертежи, планы, если они есть).
• Квитанция об оплате услуги (стоимость зависит от типа объекта).

Регистрация перепланировки

• Заявление о внесении изменений.
• Проект перепланировки, утверждённый архитектором.
• Разрешение на перепланировку (если требуется).
• Копия паспорта собственника.
• Квитанция об уплате госпошлины.

Все документы можно подать лично в офис, отправить по почте (с указанием получателя «БТИ Балахна») или воспользоваться онлайн‑сервисом на официальном сайте.

Онлайн‑сервисы

Для удобства граждан БТИ Балахна реализовало несколько цифровых сервисов:

• Электронная запись – запись в очередь через специальный портал.
• Электронный запрос выписки – заполнение формы онлайн, загрузка сканов документов и оплата через банковскую карту.
• Отслеживание статуса заявки – в личном кабинете можно увидеть, на каком этапе находится ваш запрос.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как быстро можно получить выписку из реестра?

Стандартный срок – 5 рабочих дней. При наличии всех необходимых документов и оплате госпошлины можно оформить экспресс‑выписку за 1‑2 дня.

Вопрос: Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта?

Необходимы: заявление, документ, подтверждающий право собственности, копия паспорта, техническая документация (если имеется) и квитанция об оплате.

Вопрос: Можно ли оформить документы удалённо?

Да. На сайте balahnagorbti.nnov.ru доступна функция онлайн‑подачи заявок, загрузка сканов и электронная оплата.

Вопрос: Что делать, если объект недвижимости находится в другом районе?

Если объект находится в пределах Нижегородской области, но не в Балахнинском районе, следует обратиться в территориальное отделение БТИ, отвечающее за данный район. Список всех отделений доступен на официальном сайте.

Контроль качества и обратная связь

БТИ Балахна стремится к повышению качества обслуживания. Граждане могут оставить отзыв или предложение:

• по телефону горячей линии 8 (800) -01‑59‑56;
• через форму обратной связи на сайте;
• по электронной почте balahnagorbti@nnov.ru.

Краткая историческая справка

БТИ Балахна образовано в рамках реорганизации Казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» по приказу Администрации Нижегородской области. С момента создания бюро обеспечивает:

• полный учет недвижимости в Балахнинском районе;
• выполнение государственных программ по кадастрированию и учёту земельных ресурсов;
• поддержку граждан и юридических лиц в оформлении сделок с недвижимостью.

Карта проезда

Для удобства посетителей на сайте размещена интерактивная карта. Ниже – примерный маршрут от центра Балахны:

1. Выезжайте из центра по проспекту Дзержинского.
2. Продолжайте движение прямо, проезжая улицу Горького Максима, д. 34.
3. БТИ находится в здании по адресу: ул. Горького Максима, д. 34 (офис 1‑й этаж).

Полезные ссылки

• Официальный сайт БТИ Балахна
• Портал правительства Нижегородской области
• Госуслуги – электронные сервисы недвижимости
• Росреестр – база кадастровой информации

БТИ Балахна – надёжный партнёр в вопросах технической инвентаризации и кадастрового учёта недвижимости. Обращайтесь в удобное для вас время, пользуйтесь онлайн‑сервисами и получайте документы быстро и без лишних хлопот.