Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственная организация, занимающаяся учётом, регистрацией и выдачей технической документации на недвижимое имущество. В Архангельской области БТИ работает в нескольких филиалах, а главное областное бюро расположено в городе Архангельск.
Содержание
- Общее описание и задачи БТИ в Архангельской области
- Структура и основные подразделения
- Адреса и контактные телефоны
- Услуги, которые предоставляет БТИ
- Как оформить документы онлайн и в офисе
- Тарифы и порядок оплаты
- Часто задаваемые вопросы
- Полезные ссылки
Общее описание и задачи БТИ в Архангельской области
БТИ Архангельской области (иногда называют областным БТИ) – это государственное унитарное предприятие, которое входит в систему Федерального БТИ и подчиняется Министерству строительства и жилищно‑коммунального хозяйства России. Основные функции бюро:
- Ведение кадастрового учёта и технической инвентаризации недвижимости;
- Выдача и обновление технических паспортов, планов, домовых книг;
- Осуществление кадастровых и геодезических работ (межевание, определение границ земельных участков);
- Контроль за соблюдением нормативов в сфере строительства и эксплуатации зданий;
- Подготовка и выдача справок о правовом статусе объектов, сведения о задолженности и др.
БТИ играет ключевую роль в процессе купли‑продажи, оформления ипотеки, получения субсидий и в решении споров, связанных с границами участков.
Структура и основные подразделения
В Архангельской области БТИ представлено несколькими отделениями:
| Отделение | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Областное БТИ (главный офис) | г. Архангельск, ул. Попова, д. 2 | +7 (818) -2‑58‑51 | Пн‑Пт 09:00‑17:00 (выходные — суббота, воскресенье) |
| ГБУ АО БТИ, Архангельский межрайонный филиал | г. Архангельск, ул. Урицкого, д. 47 | +7 (818) -2‑86‑52 | Пн‑Пт 09:00‑17:00 |
| Каргопольское отделение БТИ | Каргополь, ул. Победы, д. 12 | +7 (81841) -‑17‑18 | Пн‑Пт 09:00‑16:30 |
| Отделение в Новодвинске | Новодвинск, ул. Ворошилова, д. 30‑19, 2‑й этаж | +7 (81852) -‑58‑51 | Пн‑Пт 09:00‑17:00 |
Все отделения работают в единой информационной системе, поэтому документы можно подавать в любое из них, а получать – в удобном для вас месте.
Услуги, которые предоставляет БТИ
Ниже перечислены основные услуги, которые оказывает БТИ Архангельской области. Для каждой услуги указаны необходимые документы и примерный срок выполнения.
3.1 Технический паспорт и план здания
- Что оформляется: технический паспорт, план этажей, фасадов.
- Необходимые документы: заявление, правоустанавливающие документы, согласие собственника.
- Срок: от 5 до 14 рабочих дней.
3.2 Домовая книга (домовой учет)
- Для чего нужна: подтверждение факта регистрации в многоквартирном доме, получение коммунальных услуг.
- Документы: заявление, копия паспорта, договор купли‑продажи (или иной документ о праве собственности).
- Срок: 3‑5 рабочих дней.
3.3 Кадастровый учет земельных участков
- Виды работ: межевание, определение границ, обновление кадастрового плана.
- Документы: заявление, кадастровый паспорт (если есть), договор аренды (при необходимости).
- Срок: от 10 до 30 дней (в зависимости от сложности).
3.4 Выдача справок о задолженности по коммунальным услугам
- Для чего: оформление кредита, продажа недвижимости.
- Документы: заявление, копия паспорта.
- Срок: в тот же день (при наличии всех данных в базе).
3.5 Регистрация изменений в праве собственности
- Виды изменений: переоформление, наследование, дарение, раздел долей.
- Документы: договор, свидетельство о смерти (для наследования), согласие всех участников.
- Срок: 7‑10 рабочих дней.
3.6 Онлайн‑услуги
С 2022 года большинство запросов можно подать через официальный портал novbtiatnet;ru или через портал Госуслуг. Онлайн‑подача ускоряет процесс и позволяет отслеживать статус заявки в личном кабинете.
Как оформить документы онлайн и в офисе
4.1 Подача заявления через интернет
- Зарегистрируйтесь на портале novbtiatnet.ru (или через Госуслуги).
- Выберите нужную услугу в разделе «БТИ Архангельской области».
- Заполните форму заявления, загрузите сканы документов (паспорт, договор, план участка и т.д.).
- Оплатите госпошлину банковской картой или через онлайн‑банк.
- Получите подтверждение о принятии заявки и номер для отслеживания.
- После готовности документа получите уведомление и сможете скачать электронный вариант или забрать бумажный в выбранном офисе.
4.2 Подача заявления в офисе
- Скачайте бланк заявления с сайта или возьмите его в приемной.
- Подготовьте пакет документов (список в каждом пункте услуг).
- Оплатите госпошлину (наличные, банковская карта, терминал).
- Сдайте заявление и документы в окно приема.
- Получите расписку и номер заявки.
- Следите за статусом заявки по телефону или на сайте.
Важно: все оригиналы документов возвращаются после их сканирования, поэтому сохраняйте копии для себя.
Тарифы и порядок оплаты
Тарифы устанавливаются Правительством РФ и могут немного отличаться в зависимости от региона. Ниже приведена примерная стоимость основных услуг (по состоянию на 2026 год):
| Услуга | Госпошлина (руб.) | Примечание |
|---|---|---|
| Технический паспорт здания | 1 200 | Для жилых и нежилых зданий |
| Домовая книга (выдача) | 300 | Одна копия |
| Межевание земельного участка (до 0,5 га) | 2 500 | Включает топографическую съемку |
| Справка о задолженности по коммунальным услугам | 150 | Выдаётся в течение дня |
| Регистрация изменений в праве собственности | 500‑1 000 | Зависит от количества документов |
Оплату можно произвести:
- Наличными в кассе отделения;
- Банковской картой через терминал;
- Онлайн‑переводом на банковскую карту, реквизиты которой указаны в личном кабинете.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
6.1 Как узнать, где находится мой объект в кадастре?
Для этого достаточно зайти на Публичный кадастровый картографический портал и ввести номер кадастрового квартала или адрес. При необходимости уточнить сведения можно обратиться в БТИ.
6.2 Сколько времени занимает получение техпаспорта после подачи онлайн‑заявки?
В среднем 7‑10 рабочих дней, если все документы предоставлены в полном объёме и нет необходимости в дополнительных измерениях.
6.3 Можно ли оформить несколько услуг одновременно?
Да. При подаче заявления укажите перечень услуг, приложите все необходимые документы, а также оплатите общую сумму госпошлины. БТИ объединит процесс и выдаст все готовые документы в один пакет.
6.4 Что делать, если в техпаспорте обнаружены ошибки?
Необходимо подать заявление о корректировке, приложив исправленные чертежи и подтверждающие документы. Срок исправления – до 5 рабочих дней.
6.5 Как получить справку о праве собственности для получения ипотеки?
Запросите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал Госуслуг или в БТИ. Справка обычно готовится в течение 1‑2 дней.
Полезные ссылки
- Официальный сайт БТИ Архангельской области (novbtiatnet.ru)
- Публичный кадастровый портал Росреестра
- Госуслуги – онлайн‑запросы в БТИ
- Федеральный сервис Росреестр
БТИ Архангельской области – это ключевой звеной в системе учета недвижимости, который помогает гражданам и организациям оформить права на жильё, землю и другие объекты. Благодаря развитию онлайн‑сервисов процесс подачи заявлений стал быстрее и удобнее, однако при необходимости всегда можно обратиться в любой из физических офисов, перечисленных выше.
Если вам требуется получить технический паспорт, оформить домовую книгу или провести межевание земельного участка, помните о необходимости собрать полный пакет документов, оплатить госпошлину и следить за статусом заявки через личный кабинет. При возникновении вопросов всегда можно позвонить в справочную службу БТИ по телефону +7 (818) -2‑58‑51 или написать через форму обратной связи на официальном сайте.