Жилищный отдел – один из ключевых подразделений Администрации Выборгского района Санкт‑Петербурга. Он отвечает за вопросы, связанные с жилищно‑коммунальными услугами, регистрацией прав собственности, выдачей и продлением договоров, а также за решение конфликтных ситуаций между собственниками и управляющими компаниями.

Общая информация о отделе

Отдел находится в здании Администрации Выборгского района, которое расположено на Большом Сампсониевском проспекте, 86 (вход со двора – 88а). Внутри здания работают несколько служб, однако жилищный отдел имеет отдельный приёмный кабинет (№ 109‑115) на 1‑м этаже.

Основные функции

• Регистрация прав собственности и перехода права собственности.
• Выдача справок о составе семьи, наличии/отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
• Контроль за качеством предоставления коммунальных услуг.
• Решение вопросов по перепланировкам, реконструкциям и капитальному ремонту жилых зданий.
• Консультации по вопросам получения субсидий, льготных тарифов и жилищных программ.
• Взаимодействие с жилищными комитетами, управляющими компаниями и ТСЖ.

Адрес и контактные данные

Режим работы

Приём граждан начинается за 15 минут до начала приёма. При большом наплыве возможно предварительное запись по телефону.

Как добраться

На общественном транспорте

• Метро: станция «Лесная» (линия 2). От станции – 10‑минутная прогулка по Большому Сампсониевскому проспекту.
• Автобусы: маршруты 34, 35, 39, 147 (остановка «Большой Сампсониевский пр., 86»).
• Трамваи: линии 7 и 12 (остановка «Большой Сампсониевский пр., 86»).

На личном автомобиле

Для автотранспорта предусмотрена парковка у входа со стороны 88а. При необходимости можно воспользоваться платной стоянкой в ТЦ «Ланской», расположенном рядом.

Какие документы нужны для обращения

Перечень необходимых бумаг зависит от типа запроса. Ниже – самые распространённые случаи.

Регистрация права собственности

• Заявление (образец можно получить в отделе).
• Оригинал и копия договора купли‑продажи (или иной документ, подтверждающий переход права);
• Кадастровый паспорт недвижимости.
• Паспорт гражданина (или иной документ, удостоверяющий личность).

Выдача справки о задолженности

• Заявление.
• Копия паспорта.
• Квитанция об оплате (если требуется подтверждение внесения средств).

Перепланировка и реконструкция

• Технический паспорт объекта.
• Проект перепланировки, утверждённый архитектором.
• Разрешительные документы (если требуется согласование с другими службами).
• Согласие собственников (при многоквартирных домах);

Онлайн‑услуги

Для снижения нагрузки на приёмный кабинет и ускорения обработки запросов рекомендуется пользоваться порталом государственных услуг Санкт‑Петербурга. На сайте доступны:

• Запись на приём в электронном виде.
• Подготовка и отправка заявлений онлайн.
• Проверка статуса рассмотрения заявки.
• Получение электронных справок (без визита в отдел).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как записаться на приём?

Записаться можно по телефону (812) -76‑56‑95 либо через онлайн‑портал. При звонке уточняйте, какие документы нужно подготовить.

Можно ли получить справку о составе семьи в электронном виде?

Да. Оформление происходит через портал Госуслуги. После подтверждения личности справка будет доступна в личном кабинете.

Что делать, если коммунальная служба не реагирует на жалобы?

Сначала обратитесь в жилищный отдел с письменной жалобой (можно отправить скан по электронной почте). Если ситуация не решится, отдел может инициировать проверку и наложить штрафные санкции.

Как оформить субсидию на оплату коммунальных услуг?

Необходимо предоставить:

• Копию паспорта.
• Справку о доходах (по форме 2‑НДФЛ).
• Справку из ЖЭК о текущей задолженности.

После подачи документов отдел проверит соответствие критериям и вынесет решение.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Администрации Выборгского района
• Карта с маршрутом (Яндекс.Карты)
• Адрес в 2ГИС
• Госуслуги – электронные сервисы

Жилищный отдел Администрации Выборгского района, расположенный по адресу Большой Сампсониевский пр., 88 (88а), является центральным пунктом взаимодействия граждан с органами местного самоуправления по вопросам жилья и коммунального обслуживания. Своевременное обращение, подготовка полного пакета документов и использование онлайн‑сервисов позволяют ускорить процесс решения ваших вопросов.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь звонить по указанным телефонам или пользоваться электронными каналами связи – сотрудники отдела всегда готовы помочь.