Вопрос о недвижимости по адресу Большая Тульская, 15 часто возникает у собственников, покупателей, юристов и риелторов. В статье мы подробно разберём, какие данные можно получить из Росреестра, как оформить запрос и какие электронные адреса использовать для общения с органом.

Что такое Росреестр и какие услуги он предоставляет?

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственный орган, отвечающий за:

• Регистрацию прав собственности и иных вещных прав;
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимости;
• Выдачу выписок и справок о недвижимости.

Почему важен запрос именно по адресу «Большая Тульская, 15»?

Улица Большая Тульская находится в нескольких городах (например, в Туле, в Московской области и др.). Поэтому уточнение:

1. Город и район (Тула, Тульская область, Московская область и т.д.);
2. Тип объекта (жилая квартира, офисное помещение, земельный участок);
3. Кадастровый номер (если известен).

Точная информация ускорит обработку запроса в Росреестре и уменьшит риск получения неверных данных.

Какие документы и сведения можно запросить по электронной почте?

С помощью электронного обращения можно получить:

• Выписку из ЕГРН (с указанием собственника, ограничений, обременений);
• Справку о кадастровой стоимости;
• Кадастровый паспорт земельного участка;
• Свидетельство о праве собственности;
• Историю переходов права (историю сделок).

Как оформить запрос в Росреестр по электронной почте?

Подготовка письма

Для успешного обращения необходимо включить в письмо следующие элементы:

1. Тема письма: «Запрос выписки из ЕГРН – Большая Тульская, 15».
2. Контактные данные заявителя: ФИО, ИНН/Паспортные данные, телефон, адрес электронной почты.
3. Точный адрес объекта (улица, дом, корпус, квартира, город, регион).
4. Кадастровый номер (если известен). Если нет – укажите, что он неизвестен, но нужен в ответе.
5. Перечень требуемых документов (выписка, справка о стоимости и пр.).
6. Основание запроса (например, покупка, продажа, наследование, проверка обременений).
7. Подпись (скан подписи) и дата.

Пример письма

Тема: Запрос выписки из ЕГРН – Большая Тульская, 15, г. Тула

Уважаемые сотрудники Росреестра!

Прошу предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по адресу:
Большая Тульская, д. 15, кв. 12, г. Тула, Тульская область, 300000.
Данные заявителя:
- ФИО: Иванов Иван Иванович
- Паспорт: 4509 № 123456, выдан ОВД Тулы 
- ИНН: 770123456789
- Телефон: +7 (999) -23-45-67
- E‑mail: ivanov@example.com

Основание запроса: подготовка к сделке купли‑продажи квартиры.

Прошу также предоставить информацию о кадастровой стоимости и наличии обременений.
Согласен оплатить государственную пошлину. Прилагаю копию паспорта и подтверждение оплаты.

С уважением,
[подпись]
 

Куда отправлять письмо?

Для электронных запросов в Росреестр используется официальный адрес reestr@rosreestr.gov.ru. Кроме того, в зависимости от региона, могут быть региональные подразделения с отдельными адресами.

Список официальных электронных адресов Росреестра

Ниже указаны основные адреса, проверенные на официальном сайте Росреестра (по состоянию на 2026 год):

• Общий центр обработки запросов: reestr@rosreestr.gov.ru
• Тульская область (центр): tula@rosreestr.gov.ru
• Тульский районный отдел: tulraion@rosreestr.gov.ru
• Служба поддержки (вопросы о личных данных): support@rosreestr.gov.ru

Как происходит обработка запроса?

После получения письма сотрудники Росреестра:

1. Проверяют полноту предоставленных данных.
2. Идентифицируют объект по адресу и (при наличии) кадастровому номеру.
3. Подтверждают оплату государственной пошлины (обычно 200 – 400 рублей за выписку).
4. Готовят документ в электронном виде (PDF) и отправляют его на указанный в запросе e‑mail.

Срок выполнения запроса обычно составляет от 3 до 10 рабочих дней, в зависимости от нагрузки и наличия всех необходимых сведений.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку без оплаты?

Нет. Государственная пошлина обязательна, но в некоторых случаях (например, при судебных разбирательствах) возможна бесплатная выдача по решению суда.

Как узнать кадастровый номер, если он неизвестен?

Укажите в запросе полный адрес, а также приложите копию свидетельства о праве собственности или договор купли‑продажи. Сотрудники найдут номер в базе данных.

Можно ли получить документ в формате XML?

Да, при указании в письме запрос «формат XML». Однако такой формат предоставляется только для юридических лиц.

Что делать, если полученный документ содержит ошибки?

Сразу отправьте уточняющий запрос с указанием конкретных ошибок и приложите скан оригинального документа, который подтверждает правильные данные.

Полезные рекомендации

• Всегда проверяйте актуальность электронного адреса на официальном сайте rosreestr.gov.ru.
• Сохраняйте копию отправленного письма и подтверждения оплаты – они могут потребоваться в случае спорных ситуаций.
• Если ответ задерживается более 15 дней, позвоните в справочный центр по телефону 8 (800) -00‑30‑30 и уточните статус запроса.
• Для ускорения обработки указывайте Кадастровый номер, если он известен.
• При необходимости получения нескольких документов оформляйте один комплексный запрос, а не несколько отдельных писем.

Запрос информации из Росреестра по адресу Большая Тульская, 15 через электронную почту – удобный и быстрый способ получить официальные выписки, справки и кадастровые данные. Главное – собрать полную информацию о объекте, правильно оформить письмо и использовать официальные e‑mail адреса службы.

Следуя рекомендациям, изложенным в этой статье, вы сможете избежать задержек и получить нужные документы в кратчайшие сроки.

Автор: Ваш помощник по недвижимости

Дата публикации: