20 апреля 2026 г․ — В 2026 году действует единая система федерального и муниципального земельного контроля; Все проверяющие документы оформляются на официальных бланках, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 1081 от (ред․ от № 126, )․ В статье разберёмся, какие именно бланки существуют, где их взять и как правильно заполнить, чтобы не получить отказ в регистрации нарушений или жалобе проверяемого․

Какие бывают бланки государственного земельного надзора

Все формы делятся на 2 группы:

1. Федеральные (Росреестр, Рослесхоз, Росгидромет и др․);
2. Муниципальные (отделы земельных ресурсов муниципалитетов, городские управы)․

Каждая форма имеет:

• государственный герб РФ в верхнем левом углу;
• наименование органа-исполнителя;
• уникальный реестровый номер бланка, вписываемый в ГИС «Контроль-надзор»․

Где взять бланки

Онлайн-ресурсы

• ГИС «Контроль-надзор» — сервис Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор) → раздел «Земельный контроль» → «Формы документов»․
• Единый портал госуслуг (gosuslugi․ru) → «Органы местного самоуправления» → выберите муниципалитет → «Земельный надзор»․
• Росреестр → раздел «Деятельность» → «Контроль» → «Бланки актов проверок»․

Офлайн

В отделе земельных ресурсов территориального органа Росреестра или в управе района․ Заявление на получение печатных бланков подаётся лично или через МФЦ (при наличии доверенности)․

Пошаговое заполнение акта проверки

1. Шапка документа
   • вписываем наименование органа-инспектора;
   • номер бланка из реестра;
   • дату и время начала/окончания проверки (пример: « г․ 09:00 – 14:00»)․
2. Сведения о земельном участке
   • кадастровый номер;
   • адрес (полный почтовый или координаты по ГНСС);
   • категория земель (по ЗК РФ)․
3. Выявленные нарушения

   Указываем статью ЗК РФ, КоАП РФ или ФЗ-149, которую нарушил пользователь, и краткое описание (например, «самовольное строение на землях сельхозназначения»)․

• описываем меры по устранению;
• срок исполнения (обычно 30 календарных дней)․
4. Подписи
   • инспектора;
   • представителя проверяемого лица (если присутствует);
   • понятых или свидетелей (при необходимости)․

Сроки и особенности муниципального земельного контроля

После выявления нарушения:

1. в течение 3 рабочих дней копия акта проверки направляется в территориальный орган государственного земельного надзора, если нарушение подпадает под федеральную подведомственность;
2. в течение 10 дней выносится предписание;
3. в течение 30 дней нарушитель должен устранить последствия (или предоставить мотивированное возражение)․

Частые ошибки при заполнении

• Отсутствие печати Государственного герба, акт считается недействительным;
• Неверное основание проверки (например, проверка по жалобе, а в акте указан плановый график) — жалоба заявителя может быть удовлетворена судом;
• Неполный кадастровый номер — невозможно идентифицировать участок в ЕГРН;
• Отсутствие подписи заявителя при внеплановой проверке — нарушение п․ 3 ст․ 9 ФЗ-294․

Практический совет: как проверить подлинность бланка

На каждом бланке должен быть:

1. двухмерный код (QR) со ссылкой на страницу в ГИС «Контроль-надзор»;
2. уникальный 20-значный реестровый номер (пример: 26-04-1081-000000001);
3. электронная подпись инспектора (ЭЦП)․

Проверьте номер на сайте control․rkn․gov․ru → раздел «Проверка реестрового номера»․

Где скачать образцы актов и предписаний

• rosreestr․gov․ru → «Земельный контроль» → «Формы документов»;
• ПП РФ № 1081 (актуальная редакция) — приложение 1–6;
• dogovor-urist;ru, бесплатные шаблоны актов и предписаний в формате DOCX/PDF․

Важно: при использовании шаблонов всегда сверяйте реквизиты с последней редакцией нормативного акта․

Краткий FAQ