В 2026 году любые письма-запросы в Росреестр‚ в т.ч. запросы о предоставлении сведений о контрагентах или правообладателях‚ подаются исключительно по новым правилам защиты персональных данных. Ниже приведён актуальный бланк‚ правила его заполнения и ссылки на последние изменения законодательства.

Общие правила заполнения запроса в 2026 году

С вступил в силу Федеральный закон № 547-ФЗ‚ который дополнил ст. 8 и 9 закона 152-ФЗ «О персональных данных».

• Обязательное указание цели запроса. В бланке должна быть прописана конкретная цель‚ не допускаются формулировки «для служебного пользования».
• Согласие субъекта. Если запрашиваются персональные данные физлица (Ф. И. О.‚ ИНН‚ СНИЛС‚ адрес)‚ необходимо приложить сканированное согласие субъекта или ссылку на пункт закона‚ освобождающий от получения согласия.
• Электронная подпись. Запрос подаётся через сервисы Росреестра (Кабинет правообладателя‚ Госуслуги‚ Систему межведомственного электронного взаимодействия) и должен быть подписан квалифицированной электронной подписью (КЭП).
• Ограничение по объёму. Запрос не может содержать более 50 объектов недвижимости в одном обращении.

Структура бланка запроса в Росреестр (2026)

2.1 Шапка документа

<div style="font-family: Arial; font-size: 14px;">
 Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)

 Адресат: [УФРС или МФЦ‚ куда подаётся запрос]

 От: [Наименование/Ф. И. О. заявителя‚ ИНН‚ ОГРН/ОГРНИП‚ контактный телефон‚ e-mail]

 Номер обращения: [внутренний номер заявителя‚ если нужен для учёта]

 Форма получения ответа: электронная (PDF) | бумажная (по почте)
</div>

2.2 Основной блок «Сведения о запрашиваемом объекте»

1. Тип запрашиваемых сведений:
   • Выписка ЕГРН (полная)
   • Выписка ЕГРН (сокращённая)
   • Кадастровый паспорт/кадастровый план
   • Сведения о залоге/арестах
   • Информация о правообладателях (ограниченная/полная)
2. Идентификаторы объекта:
   • Кадастровый номер (если известен)
   • Условный номер (для объектов без кадастрового номера)
   • Адрес (если кадастровый номер неизвестен)
   • Кадастровый округ/районное отделение Росреестра

2.3 Блок «Сведения о заявителе»

<table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0">
 <tr><td><b>Полное наименование/Ф. И. О.</b></td><td>[наименование организации или Ф. И. О. физлица]</td></tr>
 <tr><td><b>ИНН</b></td><td>[12 цифр для физлиц‚ 10/12 для юрлиц]</td></tr>
 <tr><td><b>ОГРН/ОГРНИП</b></td><td>[13/15 цифр]</td></tr>
 <tr><td><b>КПП</b></td><td>[для юрлиц]</td></tr>
 <tr><td><b>Адрес регистрации</b></td><td>[полный почтовый адрес]</td></tr>
 <tr><td><b>Контактный телефон</b></td><td>[+7 (___) ___-__-__]</td></tr>
 <tr><td><b>Электронная почта</b></td><td>[адрес эл. почты]</td></tr>
</table>

2.4 Блок «Цель запроса и основания»

Пример:

Цель запроса: получение сведений о залоговых обременениях объекта недвижимости

с кадастровым номером 77:01:0004010:123 в целях подготовки договора

купли-продажи в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 62 Закона 218-ФЗ.

Основание: договор предварительной купли-продажи № 15/26 от .

2.5 Согласие на обработку персональных данных

Если в запросе фигурируют персональные данные правообладателей‚ добавьте:

<p>Согласие субъекта персональных данных прилагается в сканированном виде
(Приложение № 2). Запрос подготовлен в соответствии с требованиями ФЗ-152
и Приказа ФСТЭК № 239 от .</p>

2.6 Подпись и реквизиты

Руководитель/уполномоченное лицо: _____________ /Ф. И. О./

Должность: _____________

Подпись: _____________

МП (если бумажная форма)

КЭП (если электронная форма)

Подача через электронные сервисы (актуальные каналы 2026)

1. Личный кабинет правообладателя на сайте rosreestr.gov.ru
   
   — Раздел «Электронные услуги» → «Запрос сведений ЕГРН» → загрузка готового бланка (PDF‚ DOCX).
2. Госуслуги (gosuslugi.ru)
   
   — Услуга «Предоставление сведений ЕГРН» → подача через КЭП.
3. Система МЭДВ (smev.gosuslugi.ru)
   
   — Только для юрлиц и ИП с доступом к СМЭВ 3.4.
4. API Росреестра
   
   — Для разработчиков и крупных компаний‚ требуется регистрация в Реестре информационных систем.

Сроки и стоимость

Экспресс-услуга доступна только для объектов в электронном виде‚ загруженных в ЕГРН до 2025 г.

Распространённые ошибки и советы 2026

• Ошибка: отсутствие цели в разделе 2.4.
  
  Совет: цель должна быть конкретной и соответствовать перечню‚ утверждённому Приказом Минэкономразвития № 1083 от .
• Ошибка: прикладывание сканов паспортов без согласия.
  
  Совет: используйте шаблон согласия (Приложение 2) или приведите норму закона‚ освобождающую от согласия (например‚ п. 2 ч; 1 ст. 6.1 Закона 152-ФЗ).
• Ошибка: отправка по e-mail без КЭП.
  
  Совет: любая переписка с Росреестром в 2026 году проходит только через защищённые каналы с КЭП.

Шаблон готового бланка (скачать)

Скачать шаблон DOCX (обновлён 04.2026)
Скачать шаблон PDF (обновлён 04.2026)

Контакты и горячие линии

• ФГБУ «ФКП Росреестра»: ###-###-#### (круглосуточно)
• Техподдержка API: api@rosreestr.ru
• Консультации по 152-ФЗ: hotline@rkn.gov.ru