В 2026 году земельный налог для владельцев участков в Бийском районе Алтайского края рассчитывается по правилам, утверждённым Налоговым кодексом РФ и региональным законом Алтайского края «О земельном налоге» (в редакции последних изменений). Ниже приведены актуальные ставки, льготы, сроки и примеры расчёта.
Кто обязан платить
Плательщиками признаются физические и юридические лица, у которых на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения числятся:
- земельные участки в пределах Бийского района;
- доли в праве общей собственности на такие участки.
Как определить налоговую базу
Налоговая база равна кадастровой стоимости участка, указанной в ЕГРН на 1 января 2026 года. Если кадастровая стоимость не определена, налог не начисляется.
Ставки земельного налога в Бийском районе (2026)
| Категория земель | Ставка 2026 |
|---|---|
| Сельхозугодья, жилищный фонд, ИЖС, ЛПХ, садоводство | 0,3 % |
| Прочие земли (коммерческие, промышленные, прочие) | 1,5 % |
Пример: участок 6 соток под ИЖС с кадастровой стоимостью 2 400 000 ₽. Налог = 2 400 000 × 0,3 % = 7 200 ₽ в год.
Льготы и вычеты
Федеральные льготы
- полное освобождение для:
- коренных малочисленных народов Севера (при традиционном использовании земель);
- участков, занятых объектами культурного наследия федерального значения (если земля находится в федеральной собственности).
- вычет 6 соток для всех физических лиц (действует автоматически).
Региональные льготы Алтайского края
- Пенсионеры, ветераны, инвалиды I и II групп — 50 % скидка от исчисленной суммы налога;
- Многодетные семьи — 25 % скидка на один участок;
- Организации ЖКХ — освобождение на землю под многоквартирными домами.
Периодичность и сроки уплаты
| Категория | Физлица | Организации |
|---|---|---|
| Уведомление | ФНС высылает до | — |
| Конечный срок | ежеквартальные авансы + окончательный расчёт до |
Как проверить кадастровую стоимость
- Перейдите на rosreestr.gov.ru → раздел «Справочная информация».
- Введите кадастровый номер участка в Бийском районе (например,
22:2800:0000:1234). - Посмотрите строку «Кадастровая стоимость».
Что делать при ошибке в кадастровой стоимости
Ели кадастровая стоимость завышена:
- Подайте в Кадастровую палату по Алтайскому краю заявление о пересмотре с экспертным заключением.
- Получив положительное решение, подайте корректировочный расчёт в ИФНС № 4 по Алтайскому краю (отдел в г. Бийске).
Примеры расчёта
Пример 1. Участок 8 соток под ИЖС, кадастровая стоимость 3 200 000 ₽
Вычет: 6 соток × 400 000 ₽ = 2 400 000 ₽
Налогооблагаемая база: 3 200 000 − 2 400 000 = 800 000 ₽
Ставка 0,3 %
Налог: 800 000 × 0,3 % = 2 400 ₽
Пример 2. Юрлицо владеет 0,5 га под склад, кадастровая стоимость 15 млн ₽
Ставка 1,5 %
Годовой налог: 15 000 000 × 1,5 % = 225 000 ₽
Авансы: 225 000 / 4 = 56 250 ₽ (по 31.04, 31.07, 31.10)
Частые вопросы
Можно ли не платить, если участок не используется?
Нет, налог начисляется независимо от использования, если участок числится в собственности.
Как изменить категорию земель?
Подайте заявление в местную администрацию Бийского района, затем уведомите Росреестр для изменения кадастровой записи.
Контакты для справок
- ИФНС № 4 по Алтайскому краю (Бийск)
ул. Ленина, 17, тел. 8 (3854) -3-25-55 - МФЦ «Мои документы» (г. Бийск)
ул. Горького, 60, 1 этаж - Кадастровая палата по Алтайскому краю
ул. Красноармейская, 55, офис 301
Данная статья подготовлена по состоянию на . Проверяйте актуальность ставок и льгот на официальном сайте ФНС России и в региональном законе Алтайского края.