Ниже, подробная инструкция о том, как получить новое жильё или денежную компенсацию бесплатно, какие документы собирать и чего ждать в 2026–2029 годах.
Кратко о программе
Государственная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» стартовала ещё в 2019 году и была продлена до 31 декабря 2024.
В 2025-м она перезапущена в обновлённом виде и будет действовать до 31 декабря 2029 года.
Ключевое изменение — теперь приоритетное право на бесплатное расселение получают не только наниматели по договору социального найма, но и собственники квартир с низким уровнем дохода.
Кто имеет право участвовать
- Жители квартир в домах, признанных аварийными до .
- Собственники и наниматели (соцнайм) с официальным статусом «нуждающихся в улучшении жилищных условий».
- Льготники: ветераны ВОВ, вынужденные переселенцы, жители Крайнего Севера, инвалиды и другие категории.
Что даёт государство бесплатно
- Квартира в новостройке на условиях социального найма или в собственность (доля в новом доме).
- Денежная компенсация по кадастровой стоимости аварийного жилья, если человек выбирает самостоятельное приобретение квартиры.
- Выплата на первоначальный взнос по ипотеке — отдельная мера поддержки для граждан с доходом, превышающим порог нуждаемости, но не позволяющим приобрести жильё без займа.
Пошаговая инструкция 2026 года
Шаг 1. Проверьте дом в реестре
Перейдите на федеральный реестр аварийных домов.
Введите адрес: если ваш дом включён в список с датой признания до , смело собирайте документы.
Шаг 2. Подтвердите статус «нуждающегося»
В местном МФЦ или управлении соцзащиты возьмите справку о признании нуждающимся.
Для этого потребуются:
- паспорт всех членов семьи;
- выписка ЕГРН (квартира);
- справка 2-НДФЛ или соцвыплат за последние 12 месяцев;
- квитанции за ЖКУ.
Шаг 3. Подайте заявление на участие
Форма, на сайте регионального оператора ЖКХ или в отделе переселения вашего муниципалитета.
Срок рассмотрения — 30 дней.
Шаг 4. Получите направление на квартиру или компенсацию
После одобрения вам предложат:
- две-три квартиры в новостройке (равнозначные по площади, ваш выбор);
- или денежную компенсацию на карту «Мир» в течение 10 рабочих дней.
Сроки и объёмы переселения
| Год | Кол-во расселяемых домов | Кол-во переселенцев |
|---|---|---|
| 2024 | 3 217 | ≈ 100 000 чел. |
| 2025 | 2 950 | ≈ 90 000 чел. |
| 2026 (план) | 2 800 | ≈ 85 000 чел. |
Частые вопросы
→ Можно ли выбрать район новой квартиры?
Да, но в пределах того же муниципального образования.
Исключение — если в вашем районе нет свободных новостроев, тогда предложат ближайший.
→ Дадут ли временное жильё во время ожидания новостройки?
Да. Местные власти обязаны предоставить временное помещение по соцнайму или компенсировать съёмное жильё.
→ Что если я не согласен с площадью новой квартиры?
Можно обжаловать размер в суде или попросить компенсацию вместо квартиры.
Важно: доплата за «часть площади» возможна только за счёт собственных средств.
Где получить бесплатную консультацию
- Единый портал СПРОСИ.ДОМ.РФ, онлайн-чат и горячая линия 8 800 500-25-25.
- Региональные центры «Мой дом» при Минстрое России.
- МФЦ «Мои документы» — подача заявлений и приём остальных документов.
Подводим итог
Главное: программа бесплатного переселения продолжена до 2029 года, расширены права собственников с низкими доходами,
а государство оплачивает как новое жильё, так и временное проживание.
Каждый житель аварийного дома может получить помощь — лишь бы вовремя подать документы и следить за очередью.
Хотите узнать, входит ли ваш дом в список 2026 года? Оставьте адрес в форме обратной связи на СПРОСИ.ДОМ.РФ и получите ответ уже сегодня!