Оформление земельного участка в Бахчисарае без очередей и лишних визитов возможно — если знать, в какой именно организацией Крыма нужно взаимодействовать. В одном микрорайоне города расположены сразу две ключевые инстанции: Бахчисарайский районный отдел Росреестра и Бахчисарайский горрайонный отдел Госкомрегистра Республики Крым. Ниже — подробная инструкция, где и как получить нужную услугу, актуальные контакты, режим работы и полезные онлайн-сервисы.
Кому обращаться: Росреестр или Госкомрегистр?
| Госорган | Что делает | Примеры услуг |
|---|---|---|
| Росреестр (филиал Федеральной службы РФ) | Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), кадастровый учёт | Выписка ЕГРН, постановка на кадастровый учёт, межевой план, технический план |
| Госкомрегистр РК (государственный комитет Республики Крым) | Государственная регистрация прав на недвижимость, учёт перехода прав | Регистрация договора купли-продажи, внесение залога, вступление в наследство |
Бахчисарайский районный отдел Росреестра
Контакты и адрес
- Адрес: Республика Крым, г. Бахчисарай, ул. Ремесленная, 24 (вход с ул. Гагарина)
- Телефон справочной: +7 (3654) -2-03-30
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
- Электронная приёмная: через форму на сайте Росреестра → раздел «Приём обращений»
Режим работы (актуально на апрель 2026 г.)
- Понедельник–четверг: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
- Пятница: 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)
- Суббота, воскресенье: выходные
5 основных онлайн-услуг
- Заказать выписку ЕГРН, в сервисе «Онлайн-услуги»;
- Подача межевого/технического плана — через кабинет кадастрового инженера.
- Уточнить кадастровую стоимость — калькулятор на сайте Росреестра.
- Проверить электронный отчёт кадастрового инженера — сервис «Проверка отчётов».
- Онлайн-запись на приём — раздел «Запись на приём» с QR-кодом в шапке сайта.
Бахчисарайский горрайонный отдел Госкомрегистра Республики Крым
- Адрес: Республика Крым, г. Бахчисарай, ул. Советская, 11 (здание администрации района)
- Телефон справочной: +7 (3654) -5-29-40
- Официальный сайт: gkreg.rk.gov.ru
Режим работы
- Понедельник–пятница: 08:30–17:30
- Обед: 12:30–13:30
- Обслуживание физических лиц: вторник, четверг 09:00–16:00
ТОП-5 популярных услуг
- Регистрация перехода права (купля-продажа, дарение, наследство)
- Оформление договора долевого участия (ДДУ)
- Внесение изменений в ЕГРН (исправление технической ошибки)
- Залог имущества (ипотека)
- Выписка из ЕГРП в бумажном/электронном виде
Пошаговые инструкции: как не ошибиться
Проверить кадастровый номер
Введите адрес на rosreestr.gov.ru → раздел «Онлайн-кадастровая карта». Скопируйте цифры через пробелы и тире — такой формат используют везде.
Сформировать пакет документов
- Паспорт РФ / СНГ (нотариально заверенный перевод)
- Свидетельство о праве или выписка ЕГРН
- Кадастровый паспорт (если до г.)
Подать заявление онлайн
На сайте Госкомрегистра → «Подать заявление» → выберите «Приём в электронном виде» → загрузите сканы PDF/JPG не более 10 МБ.
Оплатить госпошлину
| Услуга | Сумма | Куда платить |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН | 350 ₽ (физлица) | Квитанция на сайте Росреестра |
| Регистрация права | 2 000 ₽ (участок до 1 млн ₽) | Квитанция в личном кабинете Госкомрегистра |
Получить результат
- Онлайн — в личный кабинет на email приходит зашифрованный PDF.
- На руки — приходите в указанное окно с паспортом.
Частые вопросы
Можно ли подать документы через МФЦ?
Да, в Бахчисарайском МФЦ «Мои документы» (ул. Ленина, 2) принимают заявления обеих инстанций. Срок увеличится на 2–3 дня.
Нужно ли заверять электронную подпись?
Достаточно усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), выданной одним из аккредитованных ФСБ центров Крыма.
Карта с отделами
Ниже — интерактивная карта, где отмечены Росреестр (красная иконка) и Госкомрегистр (синяя иконка). Кликните, чтобы проложить маршрут.
Контрольные даты
Не забудьте: 20 апреля 2026 г. с 09:00 до 14:00 в здании администрации Бахчисарайского района пройдут общественные обсуждения изменений в правила землепользования и застройки Плодовского сельского поселения. Приходите, чтобы внести предложения!
Информация актуальна на . Перед визитом рекомендуем уточнять время работы по указанным телефонам или на официальных сайтах.