Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Общая картина
В Московской области продолжается крупнейшая в стране программа переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. Только в 2026–2027 гг. регион намерен расселить свыше 1,5 тыс. домов, в которых проживает около 65 тыс. человек. Для этого из областного бюджета уже зарезервировано 15,8 млрд рублей, а дополнительно ожидаются средства федерального софинансирования в размере 4,4 млрд рублей.
Ключевые изменения в механизме расселения
Упрощение критериев признания дома аварийным
- Теперь достаточно, чтобы по одному из трёх параметров (несущие конструкции, инженерные системы или пожарная безопасность) дом получил оценку «неудовлетворительно».
- Экспертиза проводится один раз в 5 лет вместо прежних 3 лет.
«Один двор – один портал»
Для ускорения процесса в каждом муниципалитете запущен единый цифровой портал, где жители могут:
- Подать заявление на включение дома в программу.
- Отслеживать этапы подготовки документации и строительства нового жилья.
- Получать онлайн-консультацию юриста или представителя минстроя МО.
Новые формы компенсации
| Вариант компенсации | Кто может получить | Размер выплаты (руб.) |
|---|---|---|
| Квартира в новостройке | Все собственники жилья в аварийном доме | Эквивалент площади + 10 % надбавка |
| Денежная компенсация | Собственники, желающие купить жилье самостоятельно | Среднерыночная стоимость м² × площадь |
| Ваучер на аренду | Наниматели соцжилья | До 30 тыс. руб./мес. на срок до 3 лет |
География расселения 2026–2027 гг.
Топ-5 муниципалитетов по количеству подлежащих расселению домов
- Коломна – 127 домов, 3 100 человек
- Орехово-Зуево – 103 дома, 4 200 человек
- Люберцы – 97 домов, 3 800 человек
- Домодедово – 89 домов, 2 900 человек
- Сергиев Посад – 76 домов, 2 500 человек
Инфраструктурные проекты «в связке»
Для каждого нового микрорайона обязательным условием является строительство:
- Детских садов – 36 новых объектов к 2027 г.
- Школ – 19 школ на 19 500 мест
- Поликлиник – 12 взрослых и 7 детских амбулаторий
- Автобусных маршрутов – 28 новых линий до ближайших станций МЦК и МЦД
Как попасть в программу: пошаговая инструкция
- Онлайн-заявка через портал «Добродел» (раздел «Аварийное жилье МО»).
- Техническое обследование – заказ исполнителя из аккредитованного перечня.
- Ожидание акта комиссии Минстроя (в течение 60 дней).
- Подписание соглашения о расселении и выбор варианта компенсации.
- Переезд – не ранее чем через 9 месяцев после подписания (срок строительства).
На что обратить внимание жителям
Документы: убедитесь, что у вас на руках:
- Свидетельство о праве собственности или социальный договор найма.
- Выписка из ЕГРН не старше 30 дней.
- Акт обследования жилого помещения (если он уже есть).
Юридические лайфхаки:
- Если в доме есть неузаконенные перепланировки, их лучше «узаконить» заранее – это избавит от потери площади при расчётах.
- В случае долевой собственности необходимо нотариально заверенное согласие всех долей.
Контакты и горячие линии
- Единый call-центр Минстроя МО: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- WhatsApp-бот «Переселяйся!»: +7 (495) -23-45-67
- Личный приём граждан: г. Красногорск, б-р Строителей, 1, каб. 215, пн-чт 9:00–18:00
2026 год становится переломным для жителей ветхого жилья Подмосковья: упрощённые процедуры, увеличенные бюджеты, новые онлайн-сервисы и гарантированное качество новостроек. Если ваш дом признан аварийным, не откладывайте – подайте заявку уже сегодня, чтобы получить ключи от новой квартиры уже в следующем году.
Материал подготовлен на основе официальных данных Министерства строительного комплекса Московской области и Правительства Московской области по состоянию на .