Астраханское областное БТИ (Бюро технической инвентаризации) — ключевое учреждение, обеспечивающее кадастровый и технический учёт недвижимости в Астраханской области. В этой статье собрана самая актуальная информация о структуре, перечне услуг, способах записи, тарифах и онлайн-возможностях ведомства по состоянию на апрель 2026 года.
Содержание
- Что такое Астраханское областное БТИ и зачем оно нужно
- Структура и филиалы
- Полный перечень услуг
- Как записаться на приём: 6 рабочих способов
- Онлайн-кабинет и электронные услуги
- Адреса, телефоны, режим работы
- Тарифы 2026 года
- Частые вопросы (FAQ)
Что такое Астраханское областное БТИ и зачем оно нужно
Бюро технической инвентаризации выполняет:
- Техническую инвентаризацию объектов (квартир, домов, нежилых помещений).
- Формирование технических паспортов (формы БТИ-1, БТИ-2).
- Определение кадастровой стоимости и площади объектов.
- Выдачу справок об инвентаризационной стоимости для нотариусов, судов, налоговой.
- Внесение изменений после перепланировок, реконструкций, долевых сделок.
Структура и филиалы
| Название отделения | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Главное БТИ г. Астрахани | ул. Татищева, 16 | +7 (8512) -4-55-00 |
| Кировский филиал | ул. Морозова, 8 | +7 (8512) -4-12-34 |
| Ленинский филиал | ул. Боевая, 4 | +7 (8512) -2-67-89 |
| Советский филиал | ул. Адмиралтейская, 12 | +7 (8512) -5-78-90 |
| Красноярский район | г. Красный Яр, ул. Луговая, 2а | +7 (85161) —14-15 |
Полный перечень услуг
- Формирование технического паспорта на квартиру/дом (1–3 дня).
- Кадастровый паспорт (изготавливает Росреестр, но БТИ подготавливает исходные чертежи).
- Копия техпаспорта по адресу (выдаётся в день обращения при наличии оригинала в базе).
- Справка о площади, незаменима для школ, судов, опеки.
- План расположения земельного участка (с привязкой к координатам).
- Обмеры и съёмка после перепланировки (с подготовкой акта обмеров).
- Экспресс-оценка недвижимости (для залога, наследства).
- Консультации юристов-инженеров по вопросам узаконивания самовольных построек.
Как записаться на приём: 6 рабочих способов
Чтобы избежать очередей, воспользуйтесь одним из способов:
- Единый портал госуслуг РФ (gosuslugi.ru) — раздел «Недвижимость», подраздел «Техническая инвентаризация».
- Мобильное приложение «Госуслуги. Астрахань» (доступно в App Store и Google Play).
- Онлайн-очередь на сайте Астраханского БТИ — bti.astrobl.ru.
- Телефонный колл-центр +7 (8512) -4-55-00 (ежедневно 08:00–20:00).
- QR-талон в терминале при входе — распечатывается на месте и позволяет отслеживать своё окно.
- WhatsApp-бот «БТИ-Онлайн» — добавьте номер +7 -99 123-45-67 и следуйте подсказкам.
Онлайн-кабинет и электронные услуги
- Личный кабинет гражданина — вход через ЕСИА (gosuslugi.ru).
- Выгрузка электронных копий техпаспортов в формате PDF со встроенной печатью и ЭЦП.
- Оплата онлайн банковской картой, СБП, «Системой быстрых платежей».
- Push-уведомления о готовности документов в мессенджеры Telegram и WhatsApp.
Адреса, телефоны, режим работы
Центральный офис (Астрахань)
Адрес: 414000, г. Астрахань, ул. Татищева, 16
Телефон: +7 (8512) -4-55-00
Режим работы: Пн–Пт 08:30–17:30, перерыв 12:30–13:30
E-mail: info@bti.astrobl.ru
Горячая линия Росреестра по Астраханской области
+7 (8512) -8-00-00 (для вопросов по кадастровым спорам, ЕГРН).
Тарифы 2026 года (утверждены приказом Минимущества АО № 15 от )
| Услуга | Срок | Стоимость, ₽ |
|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру до 100 м² | 3 раб. дня | 2 100 |
| Техпаспорт на ИЖС, 100–300 м² | 5 раб. дней | 4 200 |
| Справка о площади (срочно) | 1 час | 800 |
| Обмеры после перепланировки | 7 раб. дней | 3 500 + чертежи |
| Электронная копия техпаспорта | 15 минут | 150 |
Важно! При оплате онлайн действует скидка 5 %.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Нужно ли нотариально заверять доверенность на получение документов?
Ответ: Да, если получатель не является собственником или родственником 1-й степени.
Вопрос: Можно ли оформить техпаспорт без личного присутствия собственника?
Ответ: Можно, при наличии нотариальной доверенности или через МФЦ с усиленной квалифицированной ЭЦП.
Вопрос: Как быстро обновляются данные после перепланировки?
Ответ: В течение 5 рабочих дней после предоставления акта обмеров и заключения Жилинспекции.
Вопрос: Принимают ли криптовалюту в оплату?
Ответ: Нет. Допустимы только рубли, карты Мир, Visa, Mastercard и СБП.
Вопрос: Сколько хранятся старые техпаспорта в архиве?
Ответ: Без ограничения срока; единая база начала формироваться ещё в 1998 году.
Если остались вопросы, оставьте заявку на сайте bti.astrobl.ru или позвоните по телефону +7 (8512) -4-55-00.