Домовая книга – это официальный документ‚ в котором фиксировались сведения о жильцах многоквартирных домов‚ их семейном положении‚ профессии‚ датах рождения‚ смерти и т․д․ В советский период такие книги вели органы жилищного учёта‚ а позже их заменили электронные реестры․ Несмотря на то‚ что ведение бумажных книг прекратилось‚ их копии и оригиналы хранятся в нескольких архивах Москвы․

Исторический обзор

• 1910‑1930‑е годы – в большинстве районов вёлся традиционный учёт в бумажных домовых книгах․ Информация фиксировалась вручную‚ а книги хранились в паспортных столах и в жилищных контр‑отделах предприятий․
• 1941 год – в октябре‚ когда немецкие войска подошли к Москве‚ по специальному приказу часть домовых книг была уничтожена на территории‚ входившей в административные границы города на тот момент․
• 1922‑1924 годы – в Москве сведения о жильцах перестали вноситься в книги‚ а к 1924‑26 годам их полностью исчезли․
• 1933‑1941 годы – учёт возобновили‚ но книги того периода хранились в разных учреждениях и их сохранность до сих пор остаётся под вопросом․
• С 2018 года – жилищный учёт перешёл в полностью цифровую форму‚ а бумажные домовые книги официально прекратили использоваться․

Где находятся архивные домовые книги

1. Центральный государственный архив Москвы (ЦГАО)

   В ЦГАО хранятся оригиналы и копии домовых книг‚ переданные из паспортных столов и из жилищных контр‑отделов предприятий․ Книга 1933‑1941 годов по центру Москвы хранится в фонде Р‑7965 (см․ также форум по теме)․

   В читальном зале книги не выдаются‚ но можно заказать выписку – платно‚ по e‑mail или в специальном окне запросов․

2. Многофункциональные центры (МФЦ)

   С 2013‑го года часть домовых книг‚ относящихся к 1933‑1941 годам‚ была передана в МФЦ․ Там выписку можно получить‚ заполнив форму через портал Госуслуги или обратившись лично․

3. Архивы ДЭЗов (домовладельческих единственных застройщиков)

   В архивах ДЭЗов хранятся книги‚ относящиеся к жилым домам‚ построенным в советский период‚ а также к домам‚ снесённым в 2000‑х годах․ Опыт обращения к этим архивам подробно описан на генеалогических форумах (см․ Генеалогический форум ВГД)․

4. Архивы предприятий

   Крупные предприятия (заводы‚ машиностроительные заводы) вели свои «жиликонтры»‚ где хранилась информация о жильцах служебных домов․ При необходимости такие документы можно запросить в архиве конкретного предприятия;

5. Центральный государственный архив Санкт‑Петербурга (ЦГА СПб)

   В фонде Р‑7965 находятся часть московских домовых книг‚ переданных в Санкт‑Петербург для консервации․ Доступ к этим материалам регулируется правилами ЦГА СПб․

Как получить выписку из домовой книги

С 2025 года официально отменена бумажная домовая книга‚ но выписку из архивных копий всё ещё можно оформить․ Ниже – пошаговое руководство․

Через портал Госуслуги

1. Зайдите на mos․ru (для жителей Москвы) или uslugi․mosreg․ru (для Московской области)․
2. В разделе «Жилищный учет» выберите услугу «Выписка из домовой книги (архив)»․
3. Заполните форму: укажите адрес дома‚ период интересующего вас года‚ ФИО заявителя и цель запроса (например‚ генеалогическое исследование)․
4. Прикрепите копию паспорта и документ‚ подтверждающий ваше отношение к запрашиваемому лицу (свидетельство о рождении‚ браке и т․д․)․
5. Оплатите госпошлину (около 300 ₽) онлайн․
6. Ожидайте готовности выписки (обычно 5‑10 рабочих дней)․ Документ пришлёт вам в электронном виде (PDF) или будет готов к выдаче в МФЦ․

Через МФЦ

• Подайте письменное заявление в любой МФЦ с указанием точного адреса дома и периода․
• Предоставьте оригиналы документов‚ подтверждающих личность и родство․
• Оплатите услугу в кассе МФЦ․
• Получите готовую выписку в течение 2‑3 недель․

Прямой запрос в ЦГАО

Если вам нужна оригинальная копия или более детальная информация‚ можно написать запрос в Центральный государственный архив Москвы:

1. Сформируйте электронное письмо (или заполните форму на сайте архива) с указанием:
   • Фонда и описи (например‚ Фонд Р‑7965‚ опись 12);
   • Адреса дома‚ периода и ФИО интересующего лица;
   • Цели исследования․
2. Прикрепите копию паспорта и документы‚ подтверждающие ваше право на доступ к персональным данным (свидетельство о родстве‚ нотариальная доверенность и т․п․)․
3. Оплатите услуги архива (стоимость зависит от объёма запрашиваемых страниц)․
4. Получите выписку по электронной почте или в виде бумажного документа (при личном визите)․

Состояние сохранности и перспективы

Существует несколько факторов‚ влияющих на доступность домовых книг:

• Утрата оригиналов – многие книги 20‑х годов полностью уничтожены в ходе войны 1941‑го года или в результате естественного износа․
• Разрозненность хранителей – часть книг находится в архивах предприятий‚ часть – в муниципальных учреждениях‚ а часть – в частных коллекциях‚ что усложняет поиск․
• Цифровизация – с 2018 года все новые данные о жильцах вносятся в электронные реестры‚ а старые бумажные книги постепенно оцифровываются и помещаются в цифровые архивы․ Однако процесс оцифровки ещё далёк от завершения․
• Законодательные ограничения – доступ к персональным данным ограничен законом «О персональных данных»‚ поэтому запросы могут быть отклонены без подтверждения родства․

Полезные ресурсы и ссылки

• Официальный портал mos․ru – услуги по выписке из домовой книги
• Услуги Московской области
• Госуслуги – общероссийская система электронных сервисов
• Центральный государственный архив Москвы (ЦГАО)
• Форумы генеалогов: Генеалогический форум ВГД‚ RusGenealogy

Домовые книги Москвы – ценный источник информации для историков‚ генеалогов и всех‚ кто интересуется историей семейных корней․ Несмотря на то‚ что официальное ведение таких книг завершилось‚ их архивные копии продолжают храниться в нескольких учреждениях‚ главным образом в ЦГАО и МФЦ․ Чтобы получить нужные сведения‚ необходимо:

1. Точно определить период и адрес интересующего дома․
2. Выбрать удобный канал получения выписки (Госуслуги‚ МФЦ или прямой запрос в архив)․
3. Подготовить подтверждающие документы о родстве или интересе․
4. Учесть‚ что часть материалов может быть утрачена или недоступна из‑за законодательных ограничений․

С учётом продолжающейся цифровизации и планов по оцифровке архивных фондов‚ в ближайшие годы доступ к сведениям из домовых книг будет становиться всё более удобным и быстрым․

Дата публикации: