Каждый, кто когда-либо сталкивался с оформлением или переоформлением недвижимости в Ставропольском крае, знает, что без документов БТИ (Бюро технической инвентаризации) не обойтись. Но что делать, если квартира была снята с кадастрового учёта 15 лет назад, а теперь требуется восстановить старые планы и экспликации? Ответ прост — обращаться в Архив БТИ. В данной статье мы собрали всё самое важное: актуальные телефоны, адреса, режим работы и пошаговую инструкцию по получению документов.

Что такое «Архив БТИ» и когда он нужен?

• Вы купили квартиру в старом фонде, а кадастровый паспорт на неё отсутствует.
• Для суда требуется «старая» техническая инвентация (Форма 11а).
• Нужно восстановить утраченные чертежи (фасад, поэтажный план).
• Проводится межевание и нужен исторический кадастровый план.

Во всех этих случаях первый пункт маршрута — архив БТИ Ставропольского края.

Где физически находится архив БТИ в Ставрополе?

На июнь 2026 года архивные материалы хранятся в двух точках города:

ГБУ СК «СтавКрайИмущество» (основной архив)

• Адрес: 355017, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 192.
• Телефон справочной: +7 (8652) -5-30-52 (доб. 2 — архив).
• E-mail: archive@stavkrayim.ru
• Режим работы:
  • Пн-Чт: 08:30 – 17:30 (перерыв 12:30 – 13:30)
  • Пт: 08:30 – 16:30 (перерыв 12:30 – 13:30)
  • Сб, Вс — выходные

Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ (филиал в Ставрополе)

• Адрес: 355000, г. Ставрополь, ул. Комсомольская, д. 58а.
• Телефон: +7 (8652) -9-63-15 или +7 (8652) -6-34-18
• Сайт: rosreestr.ru (раздел «Филиалы Ростехинвентаризации»)
• Режим работы:
  • Пн-Чт: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 13:45)
  • Пт: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 13:45)
  • Сб, Вс, выходные

Обратите внимание: если объект ранее учитывался частным ООО «ИКЦ БТИ» (ИНН 2634071527), то документы могут быть переданы в централизованный архив ГБУ СК «СтавКрайИмущество».

Пошаговая инструкция: как заказать документ из архива

1. Подготовьте исходные данные
   Адрес объекта, кадастровый номер (если есть), год постройки, № дела или паспорта БТИ.
2. Уточните, где именно хранится дело
   Позвоните по телефонам выше и сообщите адрес; оператор подскажет точку выдачи.
3. Подайте заявление
   • Лично в приёмной (паспорт + правоустанавливающий документ).
   • Через электронную приёмную (скан паспорта и документов на объект).
4. Оплатите госпошлину
   На 2026 год, 350 руб. за 1 экземпляр технического паспорта, 150 руб. за каждый дополнительный лист чертежа. Реквизиты дадут на месте или вышлют на e-mail.
5. Получите готовность
   Срок изготовления копий — 3-5 рабочих дней. Готовность можно отслеживать по тем же телефонам.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Можно ли получить документы представителем по доверенности?
  Да. Понадобится нотариальная доверенность с указанием права получать архивные выписки.
• Есть ли доставка курьером?
  Да, но только в пределах Ставрополя. Стоимость — 250 руб.
• Сохранились ли документы БТИ СССР до 1991 года?
  Да, основной массив переведён в электронный вид (сканы tiff/pdf). При необходимости выдают как копию, так и оригинал на бланке.

Контакты для экстренных и специальных вопросов

Если остались вопросы — оставляйте комментарии, мы оперативно дополним материал!