С 2025 года филиал БТИ Советского района г. Воронежа официально закрыт. Все архивные дела переданы в Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области (ЦГКО), и именно туда теперь нужно обращаться за техническими планами, кадастровыми выписками и историческими справками. Ниже ― подробная инструкция, свежие контакты и ответы на самые частые вопросы.
Что произошло с БТИ Советского района?
- Дата закрытия: объявлено в начале 2025 года, архивы филиала переданы в ЦГКО.
- Причина: реорганизация системы технической инвентаризации в рамках перехода к единой кадастровой оценке.
Куда теперь обращаться: актуальные контакты ЦГКО
| Контакт | Информация |
|---|---|
| Адрес | г. Воронеж, ул. Плехановская, 59 (центральный офис) |
| Телефон справочной | +7 (473) -10-65-97 |
| Электронная почта | cgko@govvrn.ru |
| Режим работы | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–13:45 |
| Онлайн-заявка | Раздел «Электронные услуги» на gosuslugi36.ru |
Как заказать документы из архива БТИ Советского района (2026)
Шаг 1. Определите вид документа
- Технический план (для регистрации права/перепланировки)
- Кадастровый паспорт (утратил силу с 2017 г., но может понадобиться для суда)
- Инвентаризационное дело Ф-1А (историческая справка о площади, материалах стен, годе постройки)
- Поэтажный план БТИ (для согласования перепланировки)
Шаг 2. Подготовьте пакет документов
- Паспорт заявителя (оригинал + копия).
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН (не старше 5 дней).
- Доверенность (если обращается представитель).
- Квитанция об оплате госпошлины или услуги (квитанцию можно оплатить онлайн через «Госуслуги 36»).
Шаг 3. Оформите заявку
- Лично: приходите к 09:00, берёте талон электронной очереди, подаёте документы в окне № 5–7.
- Онлайн: на портале gosuslugi36.ru выберите «Получение архивной выписки БТИ» → «Советский район».
- Почтой: отправьте нотариально заверенные копии документов заказным письмом на адрес ЦГКО.
Сроки и стоимость услуг в 2026 году
| Вид услуги | Срок | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Архивная справка Ф-1А | до 10 раб. дн. | 750 |
| Технический план (восстановление из архива) | до 15 раб. дн. | 2 100–3 500 (зависит от площади) |
| Срочное изготовление (в течение 3 дней) | +100% к тарифу | доплата |
Оплатить можно на сайте ЦГКО или через QR-код в кассе отделения.
Частые проблемы и как их решить
Проблема 1. «Документ утерян»
Если архивное дело не найдено, сотрудник выдаёт акт об отсутствии. В этом случае закажите обмеры и новый технический план у аккредитованного кадастрового инженера (список доступен на сайте Росреестра).
Проблема 2. Очереди и грубость
С момента переезда в ЦГКО жалобы на хамство практически исчезли. Однако пиковые нагрузки бываут по понедельникам и в последнюю неделю квартала. Рекомендуем записаться онлайн или прийти к 15:30, когда поток заявителей снижается.
Проблема 3. Старые отзывы на картах
На Яндекс.Картах и 2ГИС до сих пор публикуются отзывы 2023–2024 годов об «устаревшем» адресе по ул. Пеше-Стрелецкая, 58. Помните: это здание больше не является БТИ Советского района, и все операции выполняются в ЦГКО.
Полезные советы на 2026 год
- Форма заявления обновлена 12 января 2026 года — скачивайте актуальный бланк только с сайта ЦГКО.
- Если объект находится в новостройке, в которой ещё не завершена кадастровая оценка, документы могут находиться в архиве застройщика — уточняйте этот момент отдельно.
- Для недвижимости, расположенной на границе Советского и Левобережного районов, делопроизводство могли перевести в ЦГКО без смены района. Проверьте кадастровый квартал на rosreestr.gov.ru.
Архив БТИ Советского района Воронежа с 2025 года существует в составе Центра государственной кадастровой оценки.
Документы сохранены в полном объёме, процесс получения стал проще и быстрее благодаря онлайн-записи. Главное — не обращаться к «старым» адресам и телефонам, которые дублируются в устаревших справочниках.
Если остались вопросы, звоните +7 (473) -10-65-97 или пишите на cgko@govvrn.ru, специалисты ЦГКО проконсультируют вас бесплатно.