Бюро технической инвентаризации (БТИ) Республики Крым хранит огромный массив архивных данных о недвижимости, собранный за десятилетия. Независимо от того, нужен ли вам техпаспорт 1990-х годов или кадастровый чертёж 1970-х, обратиться придётся именно в архив БТИ Симферополя. Ниже — подробная инструкция о том, куда идти, что брать, сколько ждать и сколько платить.
Где находиться архив БТИ Симферополя в 2026 году
Ещё в начале 2025 года выдача документов осуществлялась в центре города на ул. Некрасова, 11. Однако с 26 февраля 2025 года Минимущество РК официально перевело архив БТИ в новое здание:
- Новый адрес: г. Симферополь, ул. Ковыльная, 2а
- Режим работы: пн-пт 9:00–18:00, обед 13:00–14:00
- Контактные телефоны справочной:
- +7 (3652) -4-24-36 (единая справочная «Крым БТИ»)
- +7 (978) -48-12-34 (горячая линия по архиву)
- Официальный сайт: crbti.rk.gov.ru → раздел «Архив»
Важно: при себе необходимо иметь паспорт и, при наличии, правоустанавливающие документы на объект. Если вы приходите не как собственник, понадобится нотариально оформленная доверенность.
Какие документы можно заказать в архиве
- Технический паспорт/план любого года выпуска (до 2013 года — в формате «техпаспорт», после 2013 — в формате «технический план»).
- Кадастровые чертежи и поэтажные планы, включая экспликации помещений.
- Акты обследования и протоколы измерений (часто требуются в суде при спорах о границах).
- Архивные справки о ранее зарегистрированных правках/перепланировках.
- Выписки из поэтажных квартирных карт для кооперативных домов, построенных до 2000 года.
Исключение: начиная с 2013 года, технический учёт перешёл к Росреестру. Поэтому сведения об объектах, построенных после , выдаётся не архивом БТИ, а Кадастровой палатой или МФЦ.
Пошаговая схема заказа документа
| Шаг | Что делать | Комментарий |
|---|---|---|
| 1 | Подготовить заявление | Форма выдаётся на месте или скачивается на сайте |
| 2 | Оплатить госпошлину | 650 руб, справка; 1 350 руб — полный техплан; оплата через Сбербанк Онлайн или QR-код в зале |
| 3 | Сдать заявление и квитанцию | Окно №3, 2-й этаж |
| 4 | Получить талон-номер | По нему можно отслеживать готовность на сайте |
| 5 | Забрать готовый документ | Сроки: обычно 5–7 рабочих дней |
Онлайн-заказ: как всё сделать не выходя из дома
С 1 сентября 2025 года запущен пилотный сервис электронного архива. Проверить, доступен ли ваш дом в цифровой базе, можно:
- Зайти на сайт gosuslugi.ru → «Недвижимость» → «Архив БТИ».
- Авторизоваться через ЕСИА.
- Вбросить кадастровый номер или адрес объекта.
- Оплатить онлайн (уже со скидкой 10 %).
Если выписка доступна в цифровом виде, документ приходит на e-mail уже через 1–2 суток. Если нет, вам придёт уведомление приехать в архив за оригиналом.
Распространённые ошибки и советы экспертов
- Ошибка: приходить без предварительной записи.
Совет: запись открывается онлайн за 10 дней; утренние слоты «разлетаются» за 2 минуты. - Ошибка: путать архив БТИ с Росреестром.
Совет: если нужен кадастровый паспорт, идите в МФЦ, а не в БТИ. - Ошибка: забывать о «праздничных +1 день».
Совет: если заказали в пятницу перед выходными, прибавьте к сроку два дня.
Что говорят посетители: свежие отзывы (январь–апрель 2026)
«Новое здание, просто космос! Тёплый зал, кофе-автомат, Wi-Fi. Документы получил через 4 дня вместо заявленных 7.»
Краткая шпаргалка
- Адрес: ул. Ковыльная, 2а
- Часы: 9:00–18:00, обед 13:00–14:00
- Телефон: +7 (3652) -4-24-36
- Сайт: crbti.rk.gov.ru
- Минимальный срок выдачи: 1–2 дня (онлайн), 5–7 дней (вживую)
- Цена справки: 650 ₽