Бюро технической инвентаризации (БТИ) Иркутска — ключевое государственное учреждение‚ в котором хранятся уникальные технические документы на все объекты недвижимости города и Иркутской области. В этой статье собрана самая актуальная информация о том‚ как попасть в архив БТИ Иркутска через официальный сайт‚ какие услуги предоставляет учреждение‚ какие документы можно получить и где находятся офисы приёма граждан.
Что такое архив БТИ и зачем он нужен
Архив БТИ — это централизованное хранилище технической документации‚ начиная с советских времён и до наших дней. Здесь содержатся:
- технические паспорта на квартиры‚ дома и нежилые помещения;
- поэтажные планы‚ экспликации‚ кадастровые чертежи;
- акты ввода объектов в эксплуатацию‚ разрешения на строительство;
- проекты перепланировок и переустройств с разрешениями;
- заключения о техническом состоянии зданий.
Данные документы необходимы при:
- оформлении купли-продажи‚ дарения‚ наследования;
- получении разрешения на перепланировку или реконструкцию;
- вступлении в программу реновации или капремонта;
- судебных спорах по границам‚ площади или праву собственности.
Официальный сайт архива БТИ Иркутска и онлайн-услуги
На сегодняшний день (19 апреля 2026 г.) официально действуют два основных цифровых ресурса:
- Сайт МУП «БТИ г. Иркутска» – bti.irk.ru — главный портал с онлайн-записью и электронной очередью;
- ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» – bti.irkutsk-oblast.ru, площадка для заказа кадастровых и геодезических работ.
Личный кабинет заявителя
На bti.irk.ru доступны:
- онлайн-запись на приём к инженеру;
- электронная оплата госпошлин и услуг;
- отслеживание статуса заказа «архивная выписка»‚ «техпаспорт»‚ «кадастровый план»;
- скачивание готовых документов в формате PDF (после авторизации).
Полный перечень услуг архива БТИ Иркутска
Техническая инвентаризация
Изготовление технического паспорта‚ плана и экспликации любого объекта. Срок — 3–10 рабочих дней.
Кадастровые работы
Постановка на кадастровый учёт‚ межевание земельных участков‚ формирование кадастрового паспорта. Опыт сотрудников — от 18 лет‚ более 6 000 квартир поставлено на учёт только за 2025 год.
Геодезические работы
Топографическая съёмка‚ вынос границ в натуру‚ исполнительная съёмка после строительства.
Архивные копии и справки
- заверенные ксерокопии технической документации;
- выписки из поэтажных планов;
- архивные справки о ранее утраченных документах.
Проектирование и перепланировки
Разработка проекта перепланировки‚ согласование с Роспотребнадзором‚ МЧС и администрацией города.
Перевод садового дома в жилой
Сбор исходных данных‚ получение заключения Госстройнадзора‚ внесение изменений в ЕГРН.
Экспертная оценка недвижимости
Рыночная и кадастровая оценка для суда‚ наследства‚ ипотеки.
Как заказать документы онлайн пошагово
- Перейдите на bti.irk.ru и нажмите «Запись онлайн».
- Авторизуйтесь через Госуслуги или зарегистрируйтесь по номеру телефона.
- Выберите раздел «Архивные документы» → «Заказать копию».
- Заполните форму: адрес объекта‚ тип документа‚ дата постройки (если известна).
- Оплатите услугу картой или через СБП; на e-mail придёт чек.
- Статус заказа можно отслеживать в личном кабинете; готовый файл появится в разделе «Мои документы».
Адреса и режим работы офисов архива БТИ Иркутска
| Адрес | Режим работы | Телефон |
|---|---|---|
| ул. Просвещения‚ 36 | Пн–Пт 08:30–17:30‚ перерыв 12:30–13:30 | +7 (3952) -2-42-42 |
| ул. Дзержинского‚ 32а | Пн–Пт 09:00–18:00‚ без перерыва | +7 (3952) -0-20-20 |
Важно! В 2026 году введён бесплатный звонок на единый кол-центр: 8-800-555-БТИ-1.
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит архивная справка? — 450 ₽ за один объект‚ 650 ₽ — срочно (1 день).
- Можно ли получить документы по доверенности? — Да‚ нотариальная доверенность обязательна.
- Есть ли доставка курьером? — Да‚ по Иркутску и области курьером «СДЭК» или «Почта России».
- Как восстановить утерянный технический паспорт? — Подать заявление через сайт‚ оплатить госпошлину 750 ₽‚ получить дубликат за 5 дней.
Контакты и обратная связь
Если у вас остались вопросы‚ свяжитесь со службой поддержки:
- E-mail: info@bti.irk.ru
- Телеграм-бот: @irkbti_bot (онлайн-консультант круглосуточно)
- WhatsApp: +7 (3952) -2-42-43
Данная статья подготовлена на основе официальных источников и актуальна на 19 апреля 2026 года. Проверяйте информацию на сайте учреждения перед визитом‚ поскольку режим работы и цены могут корректироваться.