Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное учреждение, которое ведёт учёт недвижимости, осуществляет кадастровую оценку и хранит правоустанавливающие документы. В каждом городе есть собственный архив БТИ, где хранятся важные документы о жилом фонде, земельных участках и иных объектах недвижимости. В этой статье подробно рассказывается о архиве БТИ в Евпатории, его функциях, режиме работы, способах доступа к документам и контактах.

Что такое архив БТИ?

Термин «архив БТИ» обозначает специализированный раздел, предназначенный для постоянного хранения учетно‑технической, оценочной и правоустанавливающей документации (или их копий) на объекты жилищного фонда и другие объекты, учёт которых ведётся БТИ. В архиве хранятся:

• реестровые книги;
• технические паспорта зданий и сооружений;
• оценочные акты;
• документы о праве собственности и аренде;
• исторические карты и планы территории.

Эти сведения являются официальным источником при проведении сделок с недвижимостью, оформлении прав собственности, а также при решении споров в суде.

Где находится архив БТИ в Евпатории?

Основное отделение ГУП РК Крым БТИ в Евпатории располагается по адресу:

Кроме того, в городе работают несколько филиалов, где также хранится часть архивных материалов:

• ул. Дёмышева, 134;
• ул. Некрасова, 45;
• ул. Екатерининская, 3 (производственный участок ФГУП «Ростехинвентаризация»).

Все указанные адреса находятся в пределах центральной части Евпатории, удобно доступные общественным транспортом.

Как записаться на прием?

Для получения справок, выписки из реестра или копий документов необходимо записаться на приём к регистратору БТИ. Есть два основных способа записи:

3.1 Онлайн‑запись через портал Госкомрегистра

1. Перейдите на официальный сайт Госкомрегистра;
2. Выберите раздел «Запись на прием»;
3. Укажите регион – Республика Крым, город – Евпатория;
4. Выберите нужный филиал (обычно «БТИ Евпатория, Новоселовское шоссе, 1г»);
5. Укажите желаемую дату и время, а также цель обращения (например, «выписка из реестра недвижимости»);
6. Подтвердите запись – вам придёт СМС с подтверждением.

3.2 Запись по телефону

Для тех, кто предпочитает традиционный способ, доступен бесплатный телефонный справочный центр:

• Телефон: 8 (800) -01‑59‑56 (круглосуточно, бесплатный для всех регионов России);
• Оператор уточнит желаемую услугу, предложит ближайшие свободные слоты и зафиксирует запись.

График работы архивного отдела

В праздничные дни офис закрыт. При планировании визита рекомендуется уточнить наличие особых инструкций (например, из‑за санитарных ограничений).

Какие услуги предоставляет архив БТИ?

В архивном отделе можно получить следующие документы и справки:

• Выписка из реестра недвижимости – подтверждает состояние правового статуса объекта;
• Копии технических паспортов – содержат сведения о площади, планировке, инженерных сетях;
• Оценочный акт – используется при налогообложении, страховании и судебных разбирательствах;
• Исторические карты и планы – полезны исследователям, архитекторам и при реставрации зданий;
• Сведения о правоустанавливающих документах – договоры, свидетельства о праве собственности, аренде и др.

Все документы выдаются в виде копий (печать) либо в электронном виде (PDF), если заявитель предварительно согласовал такой способ получения.

Как подготовиться к визиту?

1. Принесите паспорт гражданина РФ (или иной документ, подтверждающий личность);
2. Подготовьте заявление о выдаче нужного документа (образец можно взять в регистратуре или скачать с сайта БТИ);
3. Укажите точный адрес или кадастровый номер объекта, по которому требуется информация;
4. Если требуется оплата услуги, подготовьте наличные или банковскую карту (оплата производится в кассе).

Стоимость услуг

Тарифы регулируются региональными нормативными актами и могут изменяться. На 2026 год типичные цены выглядят так:

Точная стоимость уточняется при заполнении заявления.

Особенности доступа к архивным материалам

• Конфиденциальность. Доступ к документам, содержащим персональные данные, возможен только владельцу или его законному представителю.
• Сроки выдачи. Стандартный срок подготовки копий – от 1 до 5 рабочих дней, в зависимости от загруженности архива.
• Электронный запрос. При наличии электронной подписи можно подать запрос через портал Госуслуг – документы будут отправлены в ваш личный кабинет.

Полезные ссылки и ресурсы

• Госкомрегистратор – запись на приём
• Госуслуги – электронные запросы в БТИ
• Официальный сайт БТИ Республики Крым
• Телефон справочной службы: 8 (800) -01‑59‑56

Почему важно обращаться в архив БТИ?

Точная и проверенная информация из архива БТИ необходима для:

1. Оформления сделки купли‑продажи или аренды недвижимости;
2. Подтверждения права собственности в судебных разбирательствах;
3. Получения ипотечного кредита – банки требуют актуальные выписки;
4. Оценки имущества для целей налогообложения или страхования;
5. Исследования истории строительства и восстановления памятников архитектуры.

Без официальных документов из архива БТИ многие операции могут быть признаны недействительными, что влечёт за собой финансовые потери и юридические риски.

Архив БТИ Евпатория – это надёжный источник официальных данных о недвижимости в городе и его окрестностях. Правильная подготовка к визиту, своевременная запись на приём и знание перечня предоставляемых услуг позволяют быстро получить необходимые документы без лишних задержек.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, звоните в справочную службу 8 (800) -01‑59‑56 или оформляйте запрос онлайн через портал Госкомрегистра.