Кадастровая палата – это подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которое осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ведет кадастр недвижимости и предоставляет услуги населению и юридическим лицам. В Архангельском районе (в составе Архангельской области) работа палаты регламентируется федеральными и региональными нормативными актами.

Общая информация о палате

• Организационно-правовая форма: филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».
• Адрес: Архангельск, проспект Ломоносова, 206 (офис находится в здании Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).
• Телефон справочной службы: +7 (8182) -5‑XX‑XX (уточняйте актуальный номер на официальном сайте).
• Режим работы: Пн‑Пт — 09:00 — 18:00, суббота — выходной день.
• Сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Архангельская область»).

Ключевые задачи палаты

1. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП).
2. Регистрация прав собственности, аренды, ипотечных залогов и других вещных прав.
3. Осуществление кадастрового учета недвижимости (земель, зданий, сооружений).
4. Выдача выписок и справок из ЕГРН/ЕГРП.
5. Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости.
6. Контроль за проведением межевания и внесением изменений в кадастр.

Услуги, предоставляемые Кадастровой палатой Архангельского района

Регистрация прав и сделок

• Регистрация прав собственности на жилые и нежилые помещения.
• Регистрация прав аренды, сервитута, ограничения (например, охранные зоны).
• Оформление ипотечных залогов и их снятие.
• Регистрация наследственных прав и раздела имущества.

Выдача выписок и извлечений

Для большинства операций требуется выписка из ЕГРН/ЕГРП. Публичная кадастровая карта позволяет получить следующие документы онлайн:

• Выписка из ЕГРН (с указанием всех зарегистрированных прав).
• Выписка из ЕГРП (информация о правах, ограничениях, обременениях).
• Справка о кадастровой стоимости.
• Отчет о границах земельного участка (по данным публичной кадастровой карты 2025‑2026 годов).

Кадастровый учёт и оценка

Палата осуществляет:

• Присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости.
• Определение кадастровой стоимости (основывается на рыночных данных, особенностях местоположения, состоянии объекта).
• Проведение межевания и внесение изменений в границы участков.

Электронные сервисы

С 2023 года большинство услуг можно оформить через Личный кабинет Росреестра и портал gosuslugi.ru:

1. Запрос выписки онлайн (получение в электронном виде в течение 1‑3 дней).
2. Подача заявлений о регистрации прав без личного посещения офиса.
3. Оплата госпошлин через банковскую карту.
4. Отслеживание статуса заявки в реальном времени.

Как оформить выписку из ЕГРН онлайн (пошаговая инструкция)

1. Регистрация в личном кабинете: зайдите на rosreestr.gov.ru и создайте учетную запись, указав ИНН и СНИЛС.
2. Выбор услуги: в меню «Электронные услуги» выберите «Выписка из ЕГРН».
3. Указание объекта: введите кадастровый номер или точный адрес недвижимости (например, улица Садовая, д. 5, корп. 1).
4. Оплата госпошлины: произведите оплату картой или через онлайн‑банк (стоимость выписки ≈ 300 ₽).
5. Подтверждение и отправка заявки: проверьте введённые данные и нажмите «Отправить».
6. Получение документа: готовый файл PDF будет доступен в личном кабинете в течение 24‑72 часов. При необходимости его можно распечатать в любом печатном центре.

Если требуется ускоренное получение (в течение нескольких часов), можно воспользоваться услугой «Экспресс‑выписка», доступной только в офисе палаты.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где можно получить сведения о границах земельного участка?

С помощью публичной кадастровой карты Архангельской области (обновлена мартом 2026 г.) можно кликнуть по интересующему участку и увидеть кадастровый номер, площадь, назначение и категорию земли. Для официального подтверждения требуется выписка из ЕГРП.

Можно ли оформить право собственности на гараж без выезда в офис?

Да. Через личный кабинет можно подать заявление о регистрации гаража в собственность, приложив скан договора купли‑продажи и технический паспорт. После проверки палата высылает электронный документ о праве собственности.

Как оспорить кадастровую стоимость объекта?

В течение 30 дней с момента получения справки о кадастровой стоимости собственник может подать в палату заявление об оценке с обоснованием (сравнительный анализ рыночных цен, экспертиза). При согласовании будет проведена переоценка.

Какие документы нужны для раздела квартиры между супругами?

• Свидетельство о браке.
• Копия паспорта каждой из сторон.
• Выписка из ЕГРН на объект.
• Согласие обеих сторон на раздел (или судебное решение).

После подачи всех документов палата регистрирует новые долевые права.

Контактные данные и как добраться

Для удобства можно воспользоваться сервисом 2ГИС – просто введите «Кадастровая палата Архангельск» и получите маршрут на автомобиле или общественном транспорте.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Электронные услуги (выписки, регистрация)
• Публичная кадастровая карта (2025‑2026)
• ЕГРНОнлайн – проверка сведений по адресу
• Государственный кадастр (Федеральная кадастровая палата)

Кадастровая палата Архангельского района – это ключевой орган, обеспечивающий законность и прозрачность сделок с недвижимостью в регионе. Благодаря развитию электронных сервисов жители Архангельской области могут быстро получать выписки, регистрировать права и уточнять кадастровую стоимость без необходимости долгих очередей. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в палату напрямую или пользоваться официальными онлайн‑ресурсами, где доступна актуальная информация и возможность подать заявление в электронном виде.

Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г.