Что такое апелляционная комиссия и зачем она нужна
Апелляционная комиссия при Управлении Росреестра по Челябинской области — это специализированный орган, созданный для оперативного и бесплатного разрешения споров, возникающих между гражданами/организациями и территориальным отделением Росреестра.
Комиссия рассматривает жалобы на:
- приостановление кадастрового учёта объектов недвижимости;
- отказ в государственной регистрации прав;
- отказ в внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Актуальные контактные данные (апрель 2026)
| Параметр | Информация |
|---|---|
| Адрес приёма заявлений | 454092, г. Челябинск, ул. Елькина, д. 85, каб. 605 |
| Электронная почта | ap-chel@rosreestr.ru |
| Телефон справочной | 8 (351) -60-35-81 |
| Режим работы | Пн–Чт: 09:00–18:00, Пт: 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00) |
Как подать жалобу в 2026 году
Шаг 1. Подготовьте документы
- паспорт заявителя (или учредительные документы юр. лица);
- копия решения Росреестра о приостановке/отказе;
- документы, подтверждающие вашу правоту (выписка ЕГРН, технический план, кадастровая справка и пр.);
- заявление по форме № АП-1 (забирается в каб. 605 или скачивается на официальном сайте);
Шаг 2. Подача заявления
Лично — каб. 605 по адресу ул. Елькина, 85.
Почтой — заказное письмо с уведомлением.
Электронно — через сервис «Обращения граждан» на сайте Росреестра (требуется электронная подпись).
Шаг 3. Ожидание решения
Срок рассмотрения жалобы — до 30 календарных дней. В сложных случаях может быть продлён до 60 дней с уведомлением заявителя.
Наиболее частые причины обращений в 2025–2026 гг.
- Ошибки в кадастровом паспорте (неверная площадь, не совпадают координаты).
- Двойное присвоение кадастрового номера при слиянии/разделе участков.
- Отказ в регистрации из-за несоответствия сведений ЕГРН и ЕГРЮЛ/ЕГРИП.
- Неявка кадастрового инженера на приём документов, что влечёт приостановку.
Как подготовиться к заседанию комиссии
- За 10 дней до заседания вам придёт уведомление по почте/СМС.
- Можно участвовать лично или через представителя (нотариальная доверенность).
- Рекомендуется иметь дополнительные схемы, снимки, акты обследования — в 2026 году комиссия активно использует фотоматериалы.
- Если решение комиссии вас не устроит, вы имеете право обжаловать его в Арбитражный суд Челябинской области (официальная группа ВК).
Полезные онлайн-ресурсы
Официальный сайт Росреестра по Челябинской области: rosreestr.gov.ru/site/region/chel
Онлайн-запись на приём: Онлайн-сервисы
Госуслуги (раздел «Недвижимость»): gosuslugi.ru
Апелляционная комиссия Росреестра по Челябинской области — это быстрый и бесплатный способ восстановить свои права при ошибках в кадастровом учёте или регистрации. Главное — правильно собрать документы и подать заявление в установленный срок.
Если у вас остались вопросы, звоните по телефону 8 (351) -60-35-81 или приезжайте в каб. 605 по адресу ул. Елькина, 85.