Дата вступления изменений в силу: 01 марта 2026 года (по информации‚ опубликованной на официальном портале правовой информации г.).
Краткая справка о принятии документа
- Государственная Дума приняла закон 18 декабря 2025 года;
- Совет Федерации одобрил закон 24 декабря 2025 года;
- Президент Российской Федерации подписал закон 10 января 2026 года.
Основные изменения‚ затрагивающие жителей микрорайона «Курский Северный»
Повышение платы за коммунальные услуги
С г. тарифы на холодное водоснабжение и водоотведение вырастут на 8‚4 %‚ на тепловую энергию, на 7‚9 %. Для среднестатистической семьи (3 человека‚ 65 м²) это приведёт к увеличению ежемесячного платежа примерно на 680–720 рублей.
Обязательная установка «умных» счётчиков воды и тепла
- До г. все дома постройки до 2020 года обязаны установить приборы учёта с функцией дистанционной передачи данных;
- Расходы на установку в первые два года субсидируются из регионального бюджета Курской области на 50 %.
Новые правила капитального ремонта
Для микрорайона «Курский Северный» в 2026 г. запланированы работы:
- Замена 12 лифтов (подъезды № 3‚ 5‚ 6‚ 9);
- Капитальный ремонт кровли в домах № 12‚ 15 и 18 по ул. Северная;
- Модернизация внутридомовых инженерных систем тепло- и водоснабжения (дома № 1–20).
Очередность была утверждена 26 марта 2026 г. постановлением администрации Курской области № 184-п.
Расширение полномочий ТСЖ и управляющих компаний
УК «Жилкомсервис-Курск» теперь может:
- Проводить внеплановые проверки технического состояния без согласования жильцов‚ но с обязательным уведомлением за 3 рабочих дня;
- Направлять штрафы за несанкционированное подключение к инженерным сетям в размере от 2 000 до 5 000 рублей.
Практические советы жителям микрорайона «Курский Северный»
Как подать заявку на субсидию по «умным» счётчикам?
Необходимо:
- Зарегистрироваться на портале госуслуг Курской области;
- В разделе «Коммунальные услуги» выбрать «Субсидия на установку ИПУ»;
- Прикрепить квитанции ЖКХ за последние 3 месяца и копию правоустанавливающего документа на квартиру;
- Ожидать одобрения в течение 15 календарных дней.
Контакты горячей линии
Единая диспетчерская служба УК «Жилкомсервис-Курск»:
Тел.: 8 (4712) -55-012
Режим работы: круглосуточно‚ выходные — без изменений.
Краткие итоги
Изменения в Жилищном кодексе с года влекут за собой:
- Рост платежей за ЖКУ (примерно +8 %);
- Дополнительные расходы на «умные» счётчики (частично компенсируются);
- Улучшение качества капитального ремонта благодаря прозрачному плану;
- Ужесточение контроля за нарушениями со стороны УК и жильцов.
Важно: до 01 мая 2026 года жителям рекомендуется обратиться в МФЦ Курска (ул. Ленина‚ 6) за консультацией по оформлению субсидий и льгот‚ чтобы минимизировать финансовую нагрузку.