Дата публикации: 19 апреля 2026 года, 03:58

Что такое «жилищный фонд» в Амурской области?

В быту под этим термином чаще всего понимают:

• Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области (ФКР). Именно он собирает взносы и организует капремонт;
• Городские и муниципальные фонды – структуры, которые управляют муниципальным жильём, продавая или сдавая квартиры;
• Социальный, пенсионный и иные фонды, которые могут предоставлять субсидии, сертификаты или выплаты на улучшение жилищных условий.

Фонд капитального ремонта Амурской области (ФКР)

Основные сведения

Личный кабинет и онлайн-сервисы

В личном кабинете на www.fkramur.ru можно:

1. Проверить размер и дату последнего взноса.
2. Посмотреть график предстоящих работ по дому.
3. Сформировать квитанцию онлайн.
4. Оставить заявку на включение дома в программу капремонта.

Если разобраться самостоятельно сложно, достаточно позвонить на «горячую линию» – сотрудники помогут пройти регистрацию шаг за шагом.

Как рассчитывается взнос?

С 2025 года минимальный взнос по Амурской области:

• 7,35 ₽/м² для домов ≤ 5 этажей;
• 8,12 ₽/м² для домов ≥ 6 этажей.

Взносы перечисляются на специальный счёт ФКР и накапливаются до момента, когда накопится достаточная сумма для капитального ремонта кровли, фасада, инженерных сетей и т.д.

Где посмотреть «свою» квитанцию?

4 способа:

1. Онлайн-кабинет на www.fkramur.ru.
2. Мобильное приложение «Госуслуги ЖКХ» → раздел «Капитальный ремонт».
3. Платёжный терминал «Сбербанка» с поддержкой QR-кода квитанции.
4. Личное обращение в Единый расчётный центр (ЕРЦ) по адресу: ул. Амурская, 160 (приёмная ГКУ «Амурский центр ГЗ и ПБ»).

Муниципальный жилищный фонд города Благовещенск

Отдельно от ФКР функционирует Муниципальный жилищный фонд г. Благовещенска. Он занимается:

• продажей муниципальных квартир по льготным ценам;
• организацией аукционов на покупку свободных помещений;
• предоставлением квартир по договорам соцнайма.

Контакты МЖФ

Адрес: г. Благовещенск, ул. Чертыгашева, 131, корп. 1.
Телефон: 8 (4162) -4-45-22.
График работы: Пн–Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00.
Официальный сайт: раздел «Жилищная политика» на портале администрации Благовещенска.

Социальные и иные фонды, связанные с жильём

Как не попасть на мошенников?

Помните:

1. ФКР никогда не звонит первым и не просит перевести деньги «на счёт фонда» в личные карты.
2. Проверяйте реквизиты платежа: расчётный счёт должен начинаться на 40701 или 40703 и заканчиваться на 00000001260 (КБК 182 1 16 03030 01 0000 140).
3. Официальный сайт – www.fkramur.ru. Любые «.com» или «.рф» в адресе – повод насторожиться.

Актуальные новости 2026

• С 1 июля 2026 г. взнос вырастет до 8,05 ₽/м² (дома ≤ 5 этажей) и 8,90 ₽/м² (≥ 6 этажей) – решение принято на заседании правления ФКР 15 апреля.
• В 2026 году запланирован капремонт 214 многоквартирных домов: 97 в Благовещенске, 42 в Белогорске, 75 – в районах области.
• В рамках гранта «Праздник добрых соседей» в июне состоится серия дворовых встреч, где можно будет задать вопросы заместителю гендиректора фонда Любови Гусевой.

Краткий чек-лист для собственника

1. Заходите в личный кабинет www.fkramur.ru раз в квартал.
2. Проверяйте правильность площади квартиры в квитанции.
3. Следите за объявлениями в подъезде – там размещают график работ.
4. Если дом включён в программу 2026-2027 гг., обязательно приходите на общее собрание собственников.
5. Сохраняйте все квитанции – они понадобятся при продаже квартиры.

Если остались вопросы, звоните 8 (4162) -02-002 или пишите в официальную группу ВКонтакте «ФКР Амурской области».