Зачем нужна кадастровая стоимость
- Расчёт налога на землю, имущество физических и юридических лиц
- Определение размера арендной платы за землю
- Оценка залогового (ипотечного) обеспечения
- Оспаривание завышенной оценки через комиссию или суд
Главное условие: объект должен быть внесён в ГКН
Информация о кадастровой стоимости появляется только после того, как:
- земельный участок или объект капитального строительства (ОКС) поставлен на кадастровый учёт;
- для земли проведено межевание и сформирован кадастровый паспорт;
- сведения внесены в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).
3 проверенных способа узнать кадастровую стоимость онлайн
Публичная кадастровая карта Алтайского края (2026)
Сайт: pkk.rosreestr.ru
- Откройте карту и в строке поиска введите кадастровый номер вида
22:XX:XXXXXX:XXX. - Либо кликните на участок на карте.
- В карточке объекта отобразится:
- кадастровая стоимость на ;
- площадь;
- дата постановки на учёт;
- разрешённое использование;
- эскиз (схема) границ;
Доступ бесплатный, регистрация не требуется.
Справочная информация по объектам недвижимости (Росреестр)
Сайт: rosreestr.gov.ru → Электронные услуги → Справочная информация
- Выберите «Поиск по кадастровому номеру» или «Поиск по адресу».
- Получите краткую выписку со стоимостью без регистрации.
- Если нужна полная электронная выписка ЕГРН — оформите заказ за 150 ₽ (приходит на e-mail в течение 15 минут).
Фонд данных государственной кадастровой оценки (ФД ГКО)
Сайт: gko.rosreestr.gov.ru
- Предназначен именно для проверки итогов кадастровой оценки.
- Введите кадастровый номер и сразу увидите:
- дату утверждения новой стоимости;
- площадь;
- удельный показатель (₽ за м²).
- Возможен экспорт данных в PDF.
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по шагам
- Определите точный кадастровый номер.
Его можно найти в свидетельстве о праве, договоре купли-продажи, кадастровом паспорте или предыдущей выписке ЕГРН. - Откройте любой из описанных выше сервисов.
- Введите номер без пробелов.
Пример для Алтайского края:22:36:010203:1234. - Сравните полученную стоимость с предыдущим показателем.
С действует новая кадастровая оценка, изменения могут достигать ±25 %. - Распечатайте или сохраните PDF-выписку.
Специфика Алтайского края и Республики Алтай
На картах 2026 года отображаются:
- все земельные участки, прошедшие межевание;
- объекты капитального строительства (жилые дома, нежилые здания, помещения);
- участки особого режима (заповедники, сельхозназначения, ИЖС, ЛПХ).
Нюанс: часть сельских участков Алтайского края ещё не переведена на цифровое межевание. Если участок не найден, закажите кадастровый инженерный план и повторите процедуру постановки на учёт.
Что делать, если кадастровая стоимость завышена
- Онлайн-калькулятор спора на сайте Росреестра позволяет быстро оценить шансы на снижение.
- Подайте заявление в комиссию при Росреестре в течение 6 месяцев с даты публикации результатов.
- Если отказ — обращайтесь в суд.
Узнать кадастровую стоимость земельного участка в Алтайском крае по кадастровому номеру на 20 апреля 2026 г. можно за 1–2 минуты, используя официальные бесплатные сервисы Росреестра. Это быстро, легально и не требует личного визита в МФЦ.
Сохраните к себе:
Публичная кадастровая карта |
Справка Росреестра |
Фонд ГКО
Если остались вопросы — задайте их в комментариях или обратитесь в Единый контакт-центр Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный).