Дата публикации: 19 апреля 2026 г.
Краткий анонс
В 2026 году вступили в силу наиболее масштабные поправки к Жилищному кодексу РФ и подзаконным актам. Жители микрорайона Юбилейный (г. Красногорск, Московская обл.) ощутили изменения в первую очередь: повысились тарифы ЖКХ, появились новые льготы и ужесточились правила капитального ремонта. В статье собраны все ключевые нововведения, которые уже действуют или начнут работать с 1 июля 2026 г.
Содержание
- Капитальный ремонт: новые сборы и сроки
- Коммунальные услуги: тарифы 2026
- Гаражи и машино-места: правовой статус
- Льготы и субсидии для жителей Юбилейного
- Что делать жильцам уже сейчас
Капитальный ремонт: новые сборы и сроки
Повышение взносов
С 1 февраля 2026 г. минимальный взнос в фонд капремонта Московской области увеличен на 8,4 % и составляет:
- для панельных домов — 24,3 руб./м²;
- для кирпичных домов — 26,8 руб./м².
Сроки проведения работ
Обновлённый региональный реестр опубликован на сайте Фонда капремонта Подмосковья. По адресу ул. Юбилейная, д. 12-18 работы запланированы на III квартал 2027 г. (утепление фасадов и замена лифтового оборудования).
Коммунальные услуги: тарифы 2026
| Вид услуги | Новый тариф, руб. | Рост к 2025 г. |
|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | 47,21 м³ | +6,3 % |
| Горячее водоснабжение | 206,40 м³ | +7,1 % |
| Электроэнергия (до 250 кВт·ч) | 6,35 кВт·ч | +5,9 % |
Важно! С 1 мая 2026 г. вводится социальная норма потребления электроэнергии — 350 кВт·ч на человека. Превышение оплачивается по повышенному коэффициенту 1,5.
Гаражи и машино-места: правовой статус
Регистрация в Росреестре
Участки под гаражными кооперативами «Юбилейный-1» и «Юбилейный-2» переведены из категории «для автостоянок» в категорию «земли населённых пунктов». Это позволяет:
- оформить право собственности на капитальные гаражи;
- получить кадастровый паспорт и продавать/дарить объекты без ограничений;
- подключиться к центральным инженерным сетям (свет, водоотведение).
Налог на имущество
Размер налога на гараж для физлиц в 2026 году останется прежним — 0,3 % от кадастровой стоимости, но льгота в 10 м² теперь распространяется только на одну недвижимость в собственности.
Льготы и субсидии для жителей Юбилейного
Компенсация за взносы на капремонт
Индивидуальные предприниматели и пенсионеры старше 70 лет могут вернуть до 50 % уплаченных взносов. Заявление подаётся через портал госуслуг МО.
Субсидия на энергоэффективные приборы
С 1 июля 2026 г. действует программа «Энергоэконом»:
- возврат 15 % от стоимости счётчиков воды и тепла;
- максимальная сумма возврата, 8 000 руб. на квартиру.
Что делать жильцам уже сейчас
-
Проверить квитанции.
Убедитесь, что новые тарифы отражены корректно. Ошибки можно оспорить в ЕИРЦ «Красногорск» (ул. Ленина, 15). - Подать заявку на капремонт.
На сайте Фонда капремонта выберите адрес и оставьте заявку на досрочное включение в программу. - Оформить льготы онлайн.
Через портал my.mos.ru загрузите сканы паспорта, СНИЛС и ЕГРН. - Пригласить управляющую компанию на собрание.
УК «Юбилейное» (ул. Маяковского,
обязана в течение 10 дней предоставить отчёт о выполненных работах и план на 2026-2027 гг.
Контакты для справок
- МФЦ «Юбилейный»: +7 -95 123-45-67
- Фонд капремонта МО: fkr.mosreg.ru
- Единая диспетчерская служба: ###-###-####
Статья подготовлена на основе официальных документов Правительства Московской области, Минстроя РФ и материалов ЕИРЦ «Красногорск». Последнее обновление ;